岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業

岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業は、岡山県岡山市北区表町三丁目に建設される地上24階、地下1階、高さ88.640m、総戸数232戸の超高層タワーマンションです。立地は、岡山電気軌道「新西大寺町筋」電停南東側、西側を柳川筋、北側を新西大寺町商店街のアーケード、南側を市道表町16号線に囲まれた旧「3丁目劇場」などの跡地に位置しています。

再開発区域は表町商店街の西入口に位置し、利便性が高い一方で、空き家や老朽建物、平面駐車場が多く、土地の有効活用が進んでいません。商店街の玄関口としての機能も弱まり、歩行者の利便性や安全性にも課題があります。再開発事業により、敷地を一体的に整備し、低層部に商業・交流施設、高層部に住宅を配置することで、都心の賑わいと居住の促進を図ります。さらに、壁面後退や植栽により開放的な歩行空間を確保し、魅力的な交流拠点の形成を目指します。

施設構成は、地下1階に受水槽や機械室、地上1階に商業施設および住宅エントランス等、2階に医療・業務施設や住宅駐輪場等、3階に地域交流サロンや住宅、4階～24階に住宅、PH1階～PH2階に塔屋となります。施設全体では歩車分離を徹底し、安全な動線を確保。大階段のベンチや屋上庭園、後退壁面による開放空間、積極的な緑化により、憩いと潤いのある都市空間を演出します。また、環境負荷低減やユニバーサルデザインにも配慮し、人と環境にやさしい施設づくりを目指すものとされています。

建築主は岡山市表町三丁目15番地区市街地再開発組合、参加組合員は株式会社フージャースコーポレーション、設計は基本設計が株式会社石本建築事務所、特定業務代行者は株式会社長谷工コーポレーションです。着工は2026年1月、竣工は2029年3月となっています。

出典・引用元

・岡山市岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業に係る事業計画の公表

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業
計画名	岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業
所在地	岡山市北区表町三丁目15番地区の一部
用途	共同住宅、商業施設、福祉・業務施設、地域交流サロン、駐車場、駐輪場
階数	地上24階、地下1階、塔屋2階
高さ	88.640m（建築高さ：83.350m／軒高：82.350m）
構造	鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	232戸
敷地面積	約2,689㎡
建築面積	約1,659㎡
延床面積	約26,226㎡
着工	2026年1月
竣工	2029年3月
建築主	岡山市表町三丁目15番地区市街地再開発組合参加組合員：株式会社フージャースコーポレーション
設計	基本設計：株式会社石本建築事務所コンサルタント業務：株式会社都市問題経営研究所
施工	特定業務代行者：株式会社長谷工コーポレーション
最寄駅	岡山電気軌道「新西大寺町筋」電停
備考	▼施設構成地下1階：受水槽、機械室地上１階：商業施設、住宅エントランス等 2階：医療・業務施設、住宅駐輪場等 3階：地域交流サロン、住宅等 4階～24階：住宅 PH1階～PH2階：塔屋