最新の都市開発ニュース
新富町から築地市場エリアにかけて首都高を覆蓋化して広場空間を整備する「築地川アメニティ整備構想」!!
静岡県沼津市・沼津IC周辺「都市計画道路片浜池田線沿道ゾーン」に大規模商業施設を誘致へ!!
2025年4月5日に廃止される東京高速道路(KK線)は歩行者空間「Tokyo Sky Corridor」として再生へ!!
幸田町北部約12haが新たに工業用地の開発検討地区に指定!!弥富市南部や日進東部も指定され、愛知県のものづくり産業集積へ!!
青森操車場跡地「青い森セントラルパーク」付近に青い森鉄道の新駅、設置検討へ!!
移転整備される新たな「都立中央図書館」のコンセプトや「神宮前五丁目地区まちづくり」の方針が公表!!
愛知県豊田市「キユーピー挙母工場」跡地を日本エスコンが取得!!住宅や商業施設などを含む新たなまちづくりか!?
海浜幕張公園Aブロックに「アルティーリ千葉の新アリーナ」を建設へ!!Bブロックでは幕張海浜公園活性化施設整備も進む!!
宮古島市で計画が進むマーケットや飲食・オフィスなどが入る複合施設「宮古島市役所平良庁舎利活用事業」の優先交渉権者が決定!!
千葉県流山市で建設が進む大規模物流施設「流山IC西部プロジェクト」で、エンドレスサーフを採用した本格的なサーフィンプールを併設へ!!

一番町一丁目・歩行町一丁目地区第一種市街地再開発事業

一番町一丁目・歩行町一丁目地区第一種市街地再開発事業は、愛媛県松山市一番町一丁目に建設される高さ約80mの「ホテル棟」と高さ約70mの「マンション棟」から構成される超高層ツインビルです。立地は、南側を国道11号、西側を市道鮒屋町護国神社前線、北側を市道東西159号線、東側を市道南北113号線に囲まれた一帯に位置しており、区域内には「国際ホテル松山」や「ライオンズマンション一番町」等が建っています。

再開発区域は、建物や土地利用の更新が進んでおらず、青空駐車場をはじめとする土地の低利用や建物の老朽化、耐震性に課題のある耐火建築物があるなどの課題があります。そのため、再開発事業により、土地の合理的かつ健全な高度利用を図る建築物の建築を誘導し、都心部の宿泊機能の強化と合わせて、広場や都市型住宅などを整備し、賑わいと魅力ある都市空間の形成を図るものとされています。また、ホテルは外資系高級ホテル、マンションは高級マンションとなる見込みです。

当初計画では、地上29階、地下1階、高さ95m以下の「東棟(マンション棟)」と地上14階、地下1階の「西棟(ホテル棟)」から構成される延床面積約38,200㎡の再開発施設が計画されており、2019年6月に都市計画決定を受けていましたが、新型コロナウイルスの感染拡大などを理由に2021年3月に事業休止されていました。2022年12月に事業が再始動され、計画が変更されています。

建築主は一番町一丁目・歩行町一丁目地区市街地再開発準備組合、一般業務代行者はMPデベロップメント・浅井謙建築研究所 共同企業体です。着工は2028年、竣工は2030年夏頃となっています。

出典・引用元

愛媛新聞 松山・一番町再開発 外資系高級ホテルなど核に複合施設整備へ 30年末の完成目指す
・建設
通信新聞 一般業務代行者を募集/松山で10日説明会/一番町一丁目・歩行町一丁目再開発


※棟配置不明

概要

名称 一番町一丁目・歩行町一丁目地区第一種市街地再開発事業
計画名 一番町一丁目・歩行町一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地 愛媛県松山市一番町一丁目12番
用途 ホテル、共同住宅 等
階数 ホテル棟:ー
マンション棟:ー
高さ ホテル棟:約80m
マンション棟:約70m
構造
基礎工法
総戸数
客室数
敷地面積 約0.7ha
建築面積
延床面積
着工 2028年
竣工 2030年夏頃
建築主 一番町一丁目・歩行町一丁目地区市街地再開発準備組合
設計 一般業務代行者:MPデベロップメント・浅井謙建築研究所 共同企業体
施工
最寄駅 伊予鉄道城南線「大街道」電停、伊予鉄道城南線「勝山町」電停
備考 当初計画:東棟(マンション棟)_地上29階、地下1階、高さ95m以下/西棟(ホテル棟):地上14階、地下1階、延床面積約38,200㎡
 
 
 

位置図

現地状況

南西側から見た一番町一丁目・歩行町一丁目地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。2022年8月撮影。

 

 

南東側から見た一番町一丁目・歩行町一丁目地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。

 

 

北東側から見た一番町一丁目・歩行町一丁目地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。

 

 

北西側から見た一番町一丁目・歩行町一丁目地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。

 

 

再開発区域内に位置している「国際ホテル松山」は、2020年6月30日に閉館しています。

最終更新日:2024年6月26日

タイトルとURLをコピーしました