最新の都市開発ニュース
京王新宿駅が約25メートル延伸し、新改札が新設される「京王線新宿駅総合改善事業」!!2025年度に既存躯体の解体着手へ!!
柏の葉スマートシティでSMCの一大研究開発拠点「(仮称)柏の葉キャンパス新技術センター」の建設が進む!!更に勢いづく柏の葉キャンパスの都市開発!!
JR神戸駅周辺で進む「JR神戸駅・ハーバーロード周辺のまちづくり構想」!!駅前広場再整備やウォーカブルな道路空間の構築へ!!
成田空港「エアポートシティ」構想が公表!!産業・イノベーションやウェルビーイングを重視した国際的な産業・物流拠点を形成のほか、交通・モビリティの整備推進へ!!
JR東日本がE657系を改造し、2027年春に「新たな夜行特急列車」を導入!!エクステリア・インテリアともにJR東日本建築設計がデザイン!!
浜松町芝大門・竹芝・芝浦の3地区が地域の価値向上を目指す共創型のまちづくり組織「芝東京ベイ協議会」を設立!!東京湾岸から東京タワー・増上寺まで魅力的なまちづくりへ!!
海老川新駅(仮称)新設に伴い、船橋市に新たな都市がまるごとひとつ出現!!「海老川上流地区土地区画整理事業」!!ふなばしメディカルタウン構想による船橋市立医療センター建て替え移転も!!
日本橋川周辺5か所で進む都市再開発と周辺エリア「日本橋リバーウォーク」でエリマネが設立!!首都高地下化とともに大きく変わる日本橋エリア!!
JR東静岡駅周辺のまちづくり「東静岡地区まちづくり基本構想(案)」が公表!!アリーナや新県立中央図書館の整備計画も進行中!!
上信電鉄神農原駅~上州一ノ宮駅間に新駅設置へ!!2030年頃の開業を目指し、測量調査業務の一般競争入札を実施!!
国土交通省が進める「横浜港 国際海上コンテナターミナル再編整備事業」!!大規模コンテナターミナル整備や物流拠点強化へ!!
令和6年度の調査結果が公表された「富士山新交通システム(富士トラム)」!!磁気マーカによる誘導を用いたゴムタイヤ式の交通システムに!!
京王相模原線「橋本」駅移設計画が京王グループ中期経営計画「HIRAKU2030」で具体化・工事着手と記載!!駅が南側へ大移動!!
長野県須坂市に約170店舗が集まるショッピングモール「イオンモール須坂」が2025年10月3日(金)に開業!!長野県初のIMAXシアター完備のシネマも!!
開業した大阪市初のPark-PFI事業の難波宮跡公園(北部ブロック)整備運営事業により整備された「なノにわ」!!
地下鉄名城線栄駅が洗練された明るい駅空間に!!「名城線栄駅ホームリニューアル工事」!!
遂にシールドマシンを搬入!!神奈川県相模原市で建設が進む「リニア中央新幹線 神奈川県駅(仮称)」2025年建設状況!!
岐阜県土岐市「土岐市駅周辺まちづくり基本構想(案)」が公表!!土岐川や美濃焼文化といった地域資源を活用した新たなまちづくりへ!!
着工した千葉県船橋市に新設される東葉高速鉄道「海老川新駅(仮称)」!!2029年3月末開業予定!!
内閣府による第2期スタートアップ・エコシステム拠点都市 グローバル拠点都市(広域都市圏型)に中部圏が選定!!スタートアップ創出や国際的なイノベーション拠点の形成を目指す!!

福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業

福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業は、福井県福井市中央一丁目に建設される地上4階、高さ20.5mの商業・業務施設「Ⅰブロック」、地上11階、高さ46.000m、約120室のホテル「Ⅱブロック」、地上18階、高さ59.600m、総戸数102戸の高層タワー型マンション「Ⅲブロック」から構成される大規模複合施設です。

立地は、JR「福井」駅西口から南に約300mの一帯、福井駅前南通り沿いの中央1丁目10番南街区、11番街区及び22番街区の3つの街区が一体となった地区に位置しています。区域内は、戦災・震災からの復興期に建築された建築物等の多くが老朽化し更新時期を迎えるとともに、細分化された土地利用により建築物等が密集していることから、土地利用、防災及び景観等において課題を抱えています。
再開発事業により、上記の課題を解決しつつ、北陸新幹線福井開業を見据え、中心市街地の南の玄関口にふさわしい風格と魅力ある回遊拠点の創出を図るとともに、「駅前南通り」を軸に水平的に賑わいを繋げるとともに、周辺の再開発施設や商店街と連携した地域の生活拠点として再生を図るものとされています。

施設構成は、「Ⅰブロック」の1階に商業施設、2階~4階に商業施設、業務施設、「Ⅱブロック」の1階に商業施設、2階に業務施設、3階~11階にホテル、PH1階~PH2階に機械室、「Ⅲブロック」の1階に商業施設、駐車場、2階~6階に共同住宅、駐車場、7階~18階に共同住宅、PH1階に機械室となります。

建築主は福井駅前南通り地区市街地再開発組合、マンション分譲は株式会社フージャースコーポレーション、ホテル運営は株式会社カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント、地権者らによる法人は株式会社 KeeP・going、設計は株式会社アール・アイ・エー、施工は株式会社見谷組、田中建設株式会社、福井駅前南通り地区第一種市街地再開発 事業解体工事及び新築工事特定建設工事共同企業体です。着工は2025年8月、竣工は2029年2月となっています。

出典・引用元

福井市 福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業
株式会社フージャースホールディングス/株式会社フージャースコーポレーション 福井駅前南通り第一種市街地再開発事業事業者による記者会見報告

過去の建設状況

→過去の建設状況


出典:株式会社フージャースコーポレーション

概要

名称 福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業
計画名 福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業
所在地 福井県福井市中央一丁目1801番、1803番~1808番2、1835番~1841番、1901番~1903番、1906番~1930番2、2311番~2319番4、3003番
用途 Ⅰブロック:商業施設、業務施設
Ⅱブロック:ホテル、商業施設、業務施設
Ⅲブロック:共同住宅、商業、駐車場
階数 Ⅰブロック:地上4階
Ⅱブロック:地上11階、塔屋2階
Ⅲブロック 住宅棟:地上18階、塔屋1階
Ⅲブロック 自走式駐車場棟:地上7階
高さ Ⅰブロック:20.5m (軒高:17.500m)
Ⅱブロック:46.000m
Ⅲブロック 住宅棟:59.600m ※塔屋除く
Ⅲブロック 自走式駐車場棟:23.620m
構造 Ⅰブロック:鉄骨造
Ⅱブロック:鉄骨造
Ⅲブロック:鉄筋コンクリート造
基礎工法
総戸数 102戸(権利者住戸 12 戸含む)
客室数 約120室
敷地面積 約5,630㎡
Ⅰブロック:約1,490㎡
Ⅱブロック:約1,360㎡
Ⅲブロック:約2,780㎡
建築面積 約4,310㎡
Ⅰブロック:約1,280㎡
Ⅱブロック:約890㎡
Ⅲブロック:約2,140㎡
延床面積 約27,280㎡
Ⅰブロック:約4,550㎡
Ⅱブロック:約5,230㎡
Ⅲブロック:約17,500㎡
着工 2025年8月
竣工 2029年2月
建築主 福井駅前南通り地区市街地再開発組合
マンション分譲:株式会社フージャースコーポレーション
ホテル運営:株式会社カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント
地権者らによる法人:株式会社 KeeP・going
設計 株式会社アール・アイ・エー
事業コンサルタント業務及び設計業務:株式会社アール・アイ・エー
施工 株式会社見谷組、田中建設株式会社、福井駅前南通り地区第一種市街地再開発
事業解体工事及び新築工事特定建設工事共同企業体
最寄駅 JR北陸新幹線、ハピラインふくい、えちぜん鉄道勝山永平寺線「福井」駅、福井鉄道福武線「福井駅」停留場
備考 ▼施設構成
▽Ⅰブロック
1階:商業施設
2階~4階:商業施設、業務施設

▽Ⅱブロック
1階:商業施設
2階:業務施設
3階~11階:ホテル
PH1階~PH2階:機械室

▽Ⅲブロック
1階:商業施設、駐車場
2階~6階:共同住宅、駐車場
7階~18階:共同住宅
PH1階:機械室
 
 
 

位置図

区域図

出典:福井市

配置図

出典:福井市

断面図

出典:福井市
出典:福井市

イメージパース

出典:福井テレビ

▼当初計画(2020年6月時点)

出典:福井駅前南通り地区市街地再開発準備組合

▼当初計画(2022年3月時点)

出典:中日新聞

現地状況

Ⅰブロック

南東側から見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅰブロックの建設地の様子です。地上4階、高さ20.5mの商業・業務施設が建設されます。2022年1月撮影。

 

 

北西側のガレリア・モトマチから見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅰブロックの建設地の様子です。

 

 

福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅰブロック北側の街路の様子です。

 

 

南西側から見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅰブロック建設地の様子です。

 

 

Ⅱブロック

南西側から見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅱブロックの建設地の様子です。地上11階、高さ46.000m、約120室のホテルが建設されます。

 

 

北西側から見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅱブロックの建設地の様子です。

 

 

Ⅲブロック

南東側から見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅲブロックの建設地の様子です。地上18階、高さ59.600m、総戸数102戸の高層タワー型マンションが建設されます。

 

 

南西側から見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅲブロックの建設地の様子です。

 

 

北西側から見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅲブロックの建設地の様子です。

 

 

南東側から見た福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業 Ⅲブロックの建設地の様子です。

 

 

Google Earth

最終更新日:2024年8月7日

タイトルとURLをコピーしました