表参道Grid Tower

表参道Grid Towerは、東京都港区南青山三丁目で建設中の地上38階、地下3階、高さ160.20mの超高層複合ビルです。立地は、東京メトロ千代田線、銀座線「表参道」駅の北東側徒歩5分ほどの青山通りに面した駐車場跡地に位置しています。

施設構成は、地下1階～地上1階に店舗、2階～10階にオフィス、11階～14階に会員制クラブ「Soho House Tokyo」、16階～38階に賃貸住宅となります。環境性能面では、オフィス部分では「ZEB Ready」、住宅部分では「ZEH-M Oriented」を取得。また、「DBJ Green Building認証」で4つ星を獲得しています。更に構造材には、神戸製鋼所の低CO₂高炉鋼材「Kobenable® Steel」を一部採用し、外構には三井不動産グループの森林資源を再利用した「MWood2」を使用しているなど、環境配慮を図った超高層となります。

外観デザインは、白い格子状の外装「Grid（グリッド）」をモチーフにしたデザインとなり、名称にもこの意匠と「ネットワーク」を意味するGridの概念を取り入れたものとなっています。建築主は三井不動産株式会社などが出資するMABD合同会社、設計は鹿島建設株式会社、施工は鹿島建設株式会社です。着工は2023年5月15日、竣工は2026年1月31日となっています。

出典・引用元

・三井不動産株式会社／Soho House＆Co Inc クリエイティブなコミュニティを支えるロンドン発の会員制クラブ「Soho House」が日本初進出 2026年春「表参道Grid Tower」に「Soho House Tokyo」オープン予定
・三井不動産株式会社表参道・青山エリアの新たなランドマークとなるミクストユース型プロジェクト「表参道Grid Tower」誕生ロンドン発の会員制クラブ「Soho House」が日本初進出エリア随一の眺望を誇る賃貸タワーレジデンスのエントリー開始

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	表参道Grid Tower
計画名	(仮称)南青山三丁目計画
所在地	東京都港区南青山三丁目8番35 標識：東京都港区南青山三丁目150番1 他
用途	共同住宅、事務所、ホテル、販売店舗、飲食店、その他
階数	地上38階、地下3階、塔屋3階東屋：地上1階
高さ	149.95m (最高高さ：160.20m) 東屋：3.0m
構造	鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 (東屋：鉄骨造)
基礎工法	杭基礎
総戸数	109戸 *賃貸住宅
客室数	42室 *Soho House Tokyo
敷地面積	4,358.51㎡
建築面積	1,676.88㎡
延床面積	45,965.01㎡
着工	2023年5月15日
竣工	2026年1月31日
建築主	MABD合同会社(PM：三井不動産株式会社)
設計	基本設計：株式会社日建設計実施設計：鹿島建設株式会社
施工	鹿島建設株式会社
最寄駅	東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅、東京メトロ銀座線「外苑前」駅
備考	▼施設構成地下1階～地上1階：店舗 2階～10階：オフィス 11階～14階：会員制クラブ「Soho House Tokyo」 16階～38階：賃貸住宅 ▼会員制クラブ「Soho House Tokyo」客室：cozy room、medium room 等付帯設備：クラブラウンジ、バー、レストラン、プール、スタジオほか ▼賃貸住宅専有面積：ー間取り：1LDK～4LDK 共用施設：ビューラウンジ、ミーティングルーム、フィットネス

位置図

標識

配置図

断面図

施設構成・イメージ

「表参道Grid Tower（グリッドタワー）」は、表参道・青山エリアに誕生する新たなランドマークとなる複合施設です。地上38階・高さ約160mのミクストユース型タワーで、2026年2月より順次開業予定。ロンドン発の会員制クラブ「Soho House」が日本初進出するほか、賃貸住宅・オフィス・商業店舗・広大なパブリックスペースなど、多様な機能を一体的に備えます。

表参道・青山エリアで最高層となる約160mの高さを誇り、街の新たなシンボルとして注目を集めています。白い格子状の外装「Grid（グリッド）」をモチーフにしたデザインが特徴で、名称にもこの意匠と「ネットワーク」を意味するGridの概念を取り入れ、創造的な交流を象徴する建築となっています。

地下1階～地上1階に商業店舗、2階～10階にオフィス、11階～14階に「Soho House Tokyo」、16階～38階に賃貸住宅を配置しています。このように、オフィス・クラブ・住宅・店舗を一体的に構成することで、仕事・暮らし・交流・憩いが融合する複合都市空間を実現しています。足元には約50％を占めるパブリックスペースを整備し、樹高3m以上の樹木159本が植栽される緑地広場が、街に開かれた憩いの場を創出します。

商業施設／オフィス

2～10階のオフィスフロア（約1,200㎡）には、ICT企業・三井情報株式会社の入居が決定。
1階には物販・飲食の4店舗が出店し、青山通り側に「LA＆LE（ラ・エ・ル）」や「Berwick 1707」、住宅地側に「SALON 23区」や「CRISP SALAD WORKS」などが並びます。表参道らしい洗練と賑わいを生み出すラインナップです。

オフィスのオフィススペックは、基準階面積1,223.22㎡ (約370坪)、天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡ (ヘビーデューティーゾーン：1,000kg/㎡)、OAフロア100mm、電気容量60VA/㎡となります。

会員制クラブ「Soho House Tokyo」

11～14階に開業する「Soho House Tokyo」は、世界的に著名な会員制クラブ「Soho House」の日本初進出施設です。全42室の客室（cozy・medium・suiteなど）に加え、クラブラウンジ、レストラン、クラブバー、プールテラスなどを備え、六本木方面を一望できる開放的な空間が特徴です。
会員は世界46拠点のクラブを相互利用でき、東京を拠点とするクリエイティブ業界の人々の交流拠点となることが期待されています。

賃貸住宅

16～38階には総戸数109戸の賃貸タワーレジデンスを配置。東側には東京タワーを望む眺望が広がり、1LDKから4LDK、200㎡超の大型住戸まで多彩なプランが入ります。共用部にはビューラウンジ、ミーティングルーム、フィットネスを備え、コンシェルジュサービスも提供。さらに、入居者は「Soho House Tokyo」入会時に一部審査の優遇を受けられる特典も予定されています。