八重洲二丁目南特定街区

八重洲二丁目南特定街区は、東京都中央区八重洲二丁目に建設される地上39階、地下3階、高さ約230mの超高層ビルです。

立地は、東京駅八重洲口の鍛冶橋通りと外堀通りの交差点南東側一帯に建つ地上14階、地下1階、高さ62.300mの「日東紡ビルディング」や地上10階、地下2階の「菱進八重洲ビル」、地上10階、地下2階の「福岡ビル」、「松岡八重洲ビル」、「川京ビル」、「丸山ビル」、「シスコンパーク八重洲第1、第2、第3」などの跡地に位置しています。再開発事業により老朽建築物の機能更新や土地の集約化等を行い、歴史と文化を生かしたうるおいと風格ある街並みを形成しつつ、魅力とにぎわいにあふれた国際的な商業・観光拠点を形成するものとされています。

施設構成は、事務所、店舗、多目的スペース、多数のユニバーサル客室を有するホテルからなり、アフターパラリンピックの拠点整備の一環として、パラスポーツ等の振興拠点・情報発信スペース、多数のユニバーサル客室を有するホテル、バス発着場が整備されます。また、東京駅方面から、東京ミッドタウン八重洲、八重洲二丁目中地区を経由し、八重洲二丁目南特定街区へ至る地下通路や東京スクエアガーデンへの地下通路の整備、将来的には再開発区域南側への地下通路延伸も想定した連絡受口の整備により、東京駅～京橋駅への地下ネットワークが強化・拡充されます。

建築主は住友不動産株式会社です。既存建築物の解体着手は2022年6月10日、着工は2024年度、竣工は2028年度となっています。

出典・引用元

・内閣府国家戦略特区第25回　東京都都市再生分科会　配布資料資料１八重洲二丁目南特定街区　都市計画（素案）の概要
・内閣府第42回東京圏国家戦略特別区域会議東京都提出資料資料１
・内閣府第42回東京圏国家戦略特別区域会議東京都提出資料資料２

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	八重洲二丁目南特定街区
計画名	八重洲二丁目南特定街区／八重洲二丁目南地区
所在地	東京都中央区八重洲二丁目8番の一部、9番
用途	事務所、店舗、多目的スペース、ホテル
階数	地上39階、地下3階
高さ	約230m
構造	ー
基礎工法	ー
客室数	ー
敷地面積	約8,830㎡
建築面積	ー
延床面積	約135,200㎡
着工	2024年度既存建築物解体着手：2022年6月10日
竣工	2028年度
建築主	住友不動産株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	JR、東京メトロ「東京」駅、東京メトロ銀座線「京橋」駅、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ有楽町線「有楽町」駅、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅
備考	ー