晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN)
晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN)は、東京都中央区晴海三丁目に建つ地上20階、地下2階、高さ99.71mの超高層ビルです。敷地南側には、地上12階、高さ49.15m、客室数135室のホテル「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京」も併設されています。
立地は、北東側を都道304号、東側を晴海三丁目交差点、北西側を中央区立黎明橋公園に面した場所に建っていた「晴海パークビル本館」と「晴海パークビル新館」跡地に位置しています。既存建築物が解体された2019年12月14日から2020 年秋まで暫定パビリオン「CLT PARK HARUMI」が設けられていました。CLTパネルと鉄骨を組み合わせ、木の葉が舞い上がるような半屋外空間を創出したもので、使用されたCLTは岡山県真庭市産のヒノキ材でした。新築建物の建設に伴い、国立公園蒜山に移築され、恒久施設「GREENable HIRUZEN」として再生されています。
施設構成は、オフィス棟「晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN)」に事務所、物販店舗、駐車場が入っており、ホテル棟「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京」に客室数135室のホテル、駐車場が入っています。
建築主は三菱地所株式会社、株式会社みずほ銀行、竣工後所有者は株式会社ケン・コーポレーション、運営者はプレミアホテルグループ(ケン不動産リース株式会社) 、設計は株式会社三菱地所設計、施工は清水建設株式会社、大豊建設株式会社です。着工は2021年6月1日、竣工は2024年2月29日となっています。
過去の建設状況
概要
| 名称 | オフィス棟：晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN) ホテル棟：プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京 |
| 計画名 | (仮称)晴海三丁目計画新築工事 ホテル棟：(仮称)晴海３丁目ホテルプロジェクト |
| 所在地 | オフィス棟：東京都中央区晴海三丁目2番4 ホテル棟：東京都中央区晴海三丁目2番7 |
| 用途 | オフィス棟：事務所、物販店舗、駐車場 ホテル棟：ホテル、駐車場 |
| 階数 |
オフィス棟：地上20階、地下2階、塔屋1階
ホテル棟：地上12階 |
| 高さ |
オフィス棟：99.71m
ホテル棟：49.15m
|
| 構造 | オフィス棟：鉄骨造 ホテル棟：鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | オフィス棟：場所打ちコンクリート杭 ホテル棟：場所打ちコンクリート杭 |
| 客室数 | 135室 |
| 敷地面積 | 6,530.13㎡ オフィス棟：4,705.86㎡ ホテル棟：1,824.27㎡ |
| 建築面積 | 3,418.82㎡ オフィス棟：2,555.86㎡ ホテル棟：862.96㎡ |
| 延床面積 | 50,971.84㎡ オフィス棟：43,341.29㎡ ホテル棟：7,552.12㎡ |
| 着工 | オフィス棟：2021年6月1日 ホテル棟：2021年11月1日 |
| 竣工 | オフィス棟：2024年2月29日 ホテル棟：2024年2月29日 |
| 建築主 | 三菱地所株式会社、株式会社みずほ銀行 竣工後所有者：株式会社ケン・コーポレーション 運営者：プレミアホテルグループ(ケン不動産リース株式会社) |
| 設計 | 株式会社三菱地所設計 |
| 施工 | 清水建設株式会社、大豊建設株式会社 |
| 最寄駅 | 都営大江戸線「勝どき」駅 |
| 備考 | ー |
位置図
標識
配置図
イメージパース
東側から見た晴海ウェーブガーデンとホテル「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の様子です。
北東側正面から見た晴海ウェーブガーデンとホテル「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の様子です。
南西側から見た晴海ウェーブガーデンとホテル「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の様子です。
オフィス棟「晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN)」
東側から見た晴海ウェーブガーデンの様子です。
東側から見た晴海ウェーブガーデンの様子です。
東側から見た晴海ウェーブガーデンの高層部分の様子です。
外観は、カーテンウォールで覆われたガラスファサードとなっており、ランダムにアクセントのマリオンがリズミカルに配置されています。
東側から見た晴海ウェーブガーデンの低層部分の様子です。
北側から見た晴海ウェーブガーデンの様子です。
西側から見た晴海ウェーブガーデンの様子です。
南側から見た晴海ウェーブガーデンの様子です。
オフィスエントランスです。
オフィスロビーです。
晴海三丁目歩道橋です。建設に合わせて再整備され、晴海ウェーブガーデンと直結しました。
晴海三丁目歩道橋から直結しているデッキの様子です。ベンチや屋上緑化の植栽などが設けられています。
晴海ウェーブガーデン1階に入るコンビニエンスストア「セブン-イレブン 晴海ウェーブガーデン店」です。
歩道と一体化した歩道状空地が整備され、植栽やベンチも設けられています。
ホテル棟「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京」
敷地南側に建つプレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の様子です。
プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の高層部分です。ベージュ色の外壁と縦方向に伸びたスリット窓、2層ごとに黒い外装で分節された組み合わせの外観デザインとなっています。
プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の低層部分の様子です。
北側から見たプレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の様子です。
西側から見たプレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の様子です。
南側から見たプレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の様子です。
エントランスアプローチから見たプレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京の様子です。
プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京のロゴです。
ホテルエントランスです。
「晴海ウェーブガーデン」と「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京」のロゴです。
水景です。
植栽です。
1階店舗です。
南側公開空地及び歩道状空地の様子です。
超高層ビル建設に伴い、緑豊かな景観が創出されています。
最終更新日：2025年8月19日