(仮称)豊洲4-2街区開発計画 B棟

(仮称)豊洲4-2街区開発計画は、東京都江東区豊洲二丁目で建設中の地上18階、地下1階、高さ97.965mの「A棟」と地上15階、地下1階、高さ87.00mの「B棟」から構成される超高層ツインビルです。

立地は、豊洲エリアの中心部に建つ「アーバンドックららぽーと豊洲」と晴海通りの間に位置しています。東京臨海部の開発目標や街区の特性、まちづくりの変遷、地域整備方針等を踏まえ、業務拠点の成熟・新陳代謝を促す環境の整備、地区の活力と賑わいの核となる交流空間の創出、歩行者ネットワークの拡充を通じて、新たなビジネスを創出・発信する交流拠点の形成を図るものとされています。また、晴海通り沿いの歩行空間（豊洲ビジネスモール）の整備や3街区から連続するデッキレベルでの歩行者ネットワークの整備も行われます。

南側の街区に建設される「(仮称)豊洲4-2街区開発計画 B棟」のフロア構成は、地上1階に駐車場、店舗、2階に店舗、インキュベーション施設、3階に機械室、駐車場、3階～8階にシェア企業寮、4階～15階にオフィスとなります。

建築主はA棟が三菱地所株式会社、B棟が株式会社IHI、三菱地所株式会社、設計はA棟が株式会社三菱地所設計、B棟が鹿島建設株式会社、施工はA棟が鹿島建設株式会社、B棟が鹿島建設株式会社です。既存建築物の解体着手は2021年3月29日、着工はA棟が2022年7月1日、B棟が2022年7月1日、竣工はA棟が2025年6月30日、B棟が2025年6月30日となっています。

出典・引用元

・三菱地所株式会社／株式会社IHI・三菱地所による3件目の共同開発事業「（仮称）豊洲4-2街区開発計画」始動～新たなコラボレーションにより豊洲を新ビジネス創出・発信の場へ～
・三菱地所株式会社／株式会社IHI 「（仮称）豊洲4-2街区開発計画」着工
・国土交通省豊洲に新たなビジネスを創出・発信する交流拠点を形成
～（仮称）豊洲4－2街区開発計画を国土交通大臣が認定～
・江東区豊洲二・三丁目地区4-2街区開発計画について

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	(仮称)豊洲4-2街区開発計画
計画名	(仮称)豊洲4-2街区開発計画
所在地	A棟：東京都江東区豊洲二丁目14番地1 B棟：東京都江東区豊洲二丁目14番地2、4、5
用途	A棟：事務所、自動車車庫 B棟：事務所、飲食店、物販店舗、共同住宅、自動車車庫、自転車駐車場
階数	A棟：地上18階、地下1階 B棟：地上15階、地下1階
高さ	A棟：97.965m (最高97.965m) B棟：80.00m (最高87.00m)
構造	A棟：鉄骨造 B棟：鉄骨造
基礎工法	A棟：現場造成杭 B棟：現場造成杭
客室数	ー
敷地面積	A棟：6,600.00㎡ B棟：12,893.36㎡
建築面積	A棟：2,887.56㎡ B棟：9,008.43㎡
延床面積	A棟：46,452.11㎡ B棟：89,088.41㎡
着工	A棟：2022年7月1日 B棟：2022年7月1日解体着手：2021年3月29日
竣工	A棟：2025年6月30日 B棟：2025年6月30日
建築主	A棟：三菱地所株式会社 B棟：株式会社IHI、三菱地所株式会社
設計	A棟：株式会社三菱地所設計 B棟：鹿島建設株式会社
施工	A棟：鹿島建設株式会社 B棟：鹿島建設株式会社
最寄駅	東京メトロ有楽町線、ゆりかもめ「豊洲」駅
備考	▼施設構成 ▽(仮称)豊洲4-2街区開発計画 A棟地下1階：駐車場地上1階～2階：オフィス 3階：機械室 4階～17階：オフィス 18階：機械室 ▽(仮称)豊洲4-2街区開発計画 B棟地上1階：駐車場、店舗 2階：店舗、インキュベーション施設 3階：機械室、駐車場 3階～8階：シェア企業寮 4階～15階：オフィス