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関電不動産渋谷ビル

関電不動産渋谷ビルは、東京都渋谷区渋谷3丁目で建設中の地上12階、地下1階、高さ59.95mの高層オフィスビルです。

立地は、JR「渋谷」駅新南口の南側、JR山手線沿いに面した場所に建っていた「矢倉ビル」や「SRSビル」などの跡地に位置しています。「OUR PLACE. OUR STORY.「らしさ」あふれる、わたしたちのオフィス」を開発コンセプトとしており、貸室には前面に奥行約2.5mの専用テラスや、オフィスキッチン等を設置できる「水回り設置可能エリア」が設けられるほか、最上階にはイベントなどで活用できるルーフテラスや、ルーフテラスと一体的に利用できるラウンジ空間が配置されます。

センサーによる照明・空調の自動制御や高効率中央熱源による外気処理システムなど、様々な環境配慮技術を採用することで設計段階での「ZEB Ready」認証及び建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)の最高ランク(☆☆☆☆☆)を取得しています。また、BCP対応としては、竹中工務店にて特許出願中の制振システムを採用し、新耐震基準の1.5倍以上の高い耐震性能を確保しており、異変電所2回線受電の採用や貸室へも電力供給可能な72時間対応非常用発電機を設置しています。

建築主は関電不動産開発株式会社、設計は株式会社竹中工務店、施工は株式会社竹中工務店です。着工は2022年7月1日、竣工は2024年2月20日となっています。

出典・引用元

関電不動産渋谷ビル 公式サイト
関電不動産開発株式会社 「関電不動産渋谷ビル」新築工事着工のお知らせ

過去の建設状況

→過去の建設状況


出典:関電不動産開発株式会社

概要

名称 関電不動産渋谷ビル
計画名 (仮称)渋谷3丁目プロジェクト
所在地 地名地番:東京都渋谷区渋谷3丁目20番1他
住居表示:東京都渋谷区渋谷3丁目26番
用途 事務所
階数 地上12階、地下1階
高さ 59.95m
構造 鉄骨造
基礎工法 直接基礎
敷地面積 2,085.51㎡
建築面積 1,530.00㎡
延床面積 14,369.09㎡
標識:14,182.00㎡
着工 2022年7月1日
竣工 2024年2月20日
建築主 関電不動産開発株式会社
設計 株式会社竹中工務店
施工 株式会社竹中工務店
最寄駅 JR、東急電鉄、京王電鉄、東京メトロ「渋谷」駅
備考
 
 
 

位置図

標識

配置図

出典:関電不動産渋谷ビル 公式サイト

施設構成・イメージ

出典:関電不動産渋谷ビル 公式サイト

「1階/2階吹き抜け」の完成予想パースです。

 

 

出典:関電不動産渋谷ビル 公式サイト

「南側メインエントランス」の完成予想パースです。

 

 

出典:関電不動産渋谷ビル 公式サイト

「2階/3階テラス」の完成予想パースです。

 

 

出典:関電不動産渋谷ビル 公式サイト

「12階屋上テラス」の完成予想パースです。

 

 

2023年11月建設状況

南西側から見た建設中の関電不動産渋谷ビルの様子です。

 

 

北西側から見た建設中の関電不動産渋谷ビルの様子です。

 

 

北東側から見た建設中の関電不動産渋谷ビルの様子です。

 

 

南東側から見た建設中の関電不動産渋谷ビルの様子です。

2023年11月4日撮影

最終更新日:2023年11月27日

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