神南一丁目地区市街地再開発事業

神南一丁目地区市街地再開発事業は、東京都渋谷区神南一丁目に建設される地上24階、地下4階もしくは地上26階、地下2階、高さ約145mの超高層ビルです。立地は、西側を公園通り、東側をファイヤー通り、南側をフィンガーアベニューに面した一帯に位置しています。

東京都が都市再生プロジェクトの一環として推進する新たな開発区域となっており、第49回東京圏国家戦略特別区域会議において追加されたプロジェクトの一つです。渋谷駅周辺の広域的な都市再生の流れの中で、同地区はベンチャー支援と都市の回遊性強化を担う重要な位置付けを持ちます。

神南一丁目地区では、グリーン分野を中心としたベンチャー企業を支援する産業支援・情報発信施設が整備されます。ここは技術開発や人材育成を促進する拠点となり、渋谷の産業集積と結びついた新たなエコシステムの育成を目指すものとされています。また、既存ストックを活かしたリノベーションにより、まちの個性や多様性を維持・創出します。渋谷駅と周辺市街地をつなぐ回遊性を高めるほか、東西貫通通路も整備され、エリア全体のにぎわいを広げる計画です。

施設構成は、低層部に商業・情報発信施設、中層部に事務所、高層部に宿泊施設となります。建築主は神南一丁目地区市街地再開発準備組合、事業主体は東急不動産株式会社です。着工は2029年度、竣工は2033年度となっています。

出典・引用元

・内閣府第49回東京圏国家戦略特別区域会議東京都提出資料

概要

名称	神南一丁目地区市街地再開発事業
計画名	神南一丁目地区市街地再開発事業
所在地	東京都渋谷区神南一丁目
用途	ー
階数	西側正面：地上24階、地下4階東側正面：地上26階、地下2階
高さ	約145m
構造	ー
基礎工法	ー
敷地面積	約1.0ha
建築面積	ー
延床面積	約108,000㎡
着工	2029年度
竣工	2033年度
建築主	神南一丁目地区市街地再開発準備組合事業主体：東急不動産株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	JR、東急電鉄、京王電鉄、東京メトロ「渋谷」駅
備考	▼施設構成低層部：商業・情報発信施設中層部：事務所高層部：宿泊施設