(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画
(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画は、東京都北区王子一丁目で計画されている「西棟」と「東棟」の高層棟2棟などから構成される再開発施設です。立地は、「王子」駅北口、北側を都道501号、西側音南側を石神井川に囲まれた複合商業施設「サンスクエア」や「ゴルフパートナー 王子サンスクエアゴルフ店」などが建ち並ぶ一帯に位置しています。
施設構成は、東棟（高層棟）と西棟（高層棟・低層棟・広場）に分けて整備し、主に住宅を中心としながら、商業、事務所、ホテルなどの非住宅用途も含めるものとされています。また、北東側には北区新庁舎を整備し、一体的なまちづくりを進めるほか、デッキや南北貫通道路の整備もなされます。
駅周辺では、北口と中央口の分断解消や歩行者流動の改善、各広場の機能強化、交通結節機能の向上、ウォーカブル・ガーデンの具体化などが検討されており、約30年後を見据え、六つの戦略に基づく具体的な取り組みを検討し、駅前はクルドサック（道路空間再編）化する方針で進めるという計画もあります。住友不動産が日本製紙から土地・建物を取得を取得しており、西街区では市街地再開発準備組合も発足してるとのことです。
出典・引用元
概要
| 名称 | (仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 |
| 計画名 | (仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 |
| 所在地 | 東京都北区王子1丁目 |
| 用途 | 共同住宅、店舗、事務所、ホテル等 |
| 階数 | 西棟：ー 東棟：ー |
| 高さ | 西棟：ー 東棟：ー |
| 構造 | ー |
| 基礎工法 | ー |
| 総戸数 | ー |
| 客室数 | ー |
| 敷地面積 | ー |
| 建築面積 | ー |
| 延床面積 | ー |
| 着工 | ー |
| 竣工 | ー |
| 建築主 | 住友不動産株式会社 |
| 設計 | ー |
| 施工 | ー |
| 最寄駅 | JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線「王子」駅 |
| 備考 | ー |
位置図
区域図
イメージパース
施設構成・イメージ
「広場空間の整備イメージ（敷地西側）」のイメージパースです。
「街区南東側の整備イメージ」のイメージパースです。
「北区新庁舎」のイメージパースです。設計者は松田平田設計・小堀哲夫建築設計事務所 設計共同企業体となっています。
再開発区域全体のイメージパースです。
現地状況
北側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画の計画地の様子です。
南側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画の計画地の様子です。
区域北西側には、JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線が乗り入れる「王子」駅が位置しています。
王子駅の一日平均乗降客数は、JRが11万3,878人、東京メトロが5万7,821人、都電が9,239人となっており、合わせて18万938人となっています。
西棟
北西側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 西棟の計画地の様子です。
西側には、都電荒川線「王子」駅や石神井川があります。
現在は、区域内に複合商業施設「サンスクエア」が建っています。
サンスクエアには、ボウリング場やテニスコート、バッティングセンターなどのスポーツ施設のほか、飲食店やスーパーマーケットが入っています。
北東側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 西棟の計画地の様子です。
再開発区域内の様子です。区域北側には、広場が整備されます。
現在は、このように低層住宅が密集しており、道路も狭い狭隘道路となっています。
東側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 西棟の計画地の様子です。
南東側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 西棟の計画地の様子です。
南西側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 西棟の計画地の様子です。
東棟
南西側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 東棟の計画地の様子です。
イメージ図では、東棟と西棟の間に石神井川に橋が架けられ、南北の行き来が可能となります。
石神井川の様子です。写真中央付近に橋が架けられます。
石神井川南側の様子です。現在は広場がありますが、こちらから道路が北側へ延伸するようです。
南東側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 東棟の計画地の様子です。
北東側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 東棟の計画地の様子です。
北西側から見た(仮称)王子駅北口周辺まちづくり整備計画 東棟の計画地の様子です。
北区新庁舎
北側から見た北区新庁舎の計画地の様子です。
南西側から見た北区新庁舎の計画地の様子です。
南東側から見た北区新庁舎の計画地の様子です。
計画地には、国立印刷局の(仮称)王子工場事業棟新築ほか工事の標識が掲載されていました。
最終更新日：2025年2月3日