千住大川端地区開発計画

千住大川端地区開発計画は、東京都足立区関屋町に建設される地上29階～地上38階、高さ約105m～約140m、総戸数約2,100戸、超高層4棟構成の超高層タワーマンション群です。立地は、京成本線「形成関屋」駅、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「牛田」駅南側、南側を隅田川、北側を京成本線に挟まれたフットサル場やカート場、タクシー営業所などからなる東京製鉄の所有地「アメージングスクエア」跡地に位置しています。

施設構成及び規模は、下記の通りになります。
・B-1地区(2期)：地上35階／高さ約123m／総戸数約470戸／延床面積約52,400㎡
・B-2地区(1期)：地上10階／高さ約33m／総戸数約90戸／延床面積約7,600㎡
・B-3地区(1期)：地上2階、地下1階／延床面積約6,800㎡
・B-3地区(2期)：地上38階、地下1階／約140m／総戸数約690戸／延床面積約73,700㎡
・C-1地区(1期)：地上29階／約105m／総戸数約270戸／延床面積約30,000㎡
・C-2地区(1期)：地上34階／123.27m／総戸数約580戸／延床面積59,973.24㎡

地権者は東京製鐵株式会社、岡田商事株式会社、東武鉄道株式会社、建築主はC-1地区(1期)が旭化成不動産レジデンス株式会社、C-2地区(1期)が三井不動産レジデンシャル株式会社、設計はC-2地区(1期)が株式会社アール・アイ・エー、株式会社長谷工コーポレーションです。

着工はB-1地区(2期)が2028年度、B-2地区(1期)が2025年度、B-3地区(1期)が2025年度、B-3地区(2期)が2028年度、C-1地区(1期)が2025年度、C-2地区(1期)が2026年1月5日、竣工はB-1地区(2期)が2033年度、B-2地区(1期)が2028年度、B-3地区(1期)が2028年度、B-3地区(2期)が2033年度、C-1地区(1期)が2028年度、C-2地区(1期)が2029年12月20日となっています。

出典・引用元

・足立区千住大川端地区のまちづくり

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	千住大川端地区開発計画 B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：(仮称)千住大川端C-2地区計画
計画名	千住大川端地区開発計画 B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：(仮称)千住大川端C-2地区計画
所在地	東京都足立区関屋町19番 B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：東京都足立区関屋町45番20
用途	共同住宅、商業施設、子育て支援施設、高齢者向け住宅 B-1地区(2期)：共同住宅、店舗 B-2地区(1期)：サービス付き高齢者向け住宅、グループホーム、保育所、店舗、子育て支援 B-3地区(1期)：店舗 B-3地区(2期)：共同住宅、店舗、子育て支援 C-1地区(1期)：共同住宅 C-2地区(1期)：共同住宅、保育所、店舗
階数	B-1地区(2期)：地上35階 B-2地区(1期)：地上10階 B-3地区(1期)：地上2階、地下1階 B-3地区(2期)：地上38階、地下1階 C-1地区(1期)：地上29階 C-2地区(1期)：地上34階
高さ	B-1地区(2期)：約123m B-2地区(1期)：約33m B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：約140m C-1地区(1期)：約105m C-2地区(1期)：123.27m
構造	B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：鉄筋コンクリート造
基礎工法	B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：杭基礎
総戸数	約2,100戸※共同住宅 B-1地区(2期)：約470戸 B-2地区(1期)：約90戸 B-3地区(2期)：約690戸 C-1地区(1期)：約270戸 C-2地区(1期)：約580戸
敷地面積	約4.3ha 事業区域：約8.5ha B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：10,943.63㎡
建築面積	B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：2,845.22㎡
延床面積	約230,000㎡ B-1地区(2期)：約52,400㎡ B-2地区(1期)：約7,600㎡ B-3地区(1期)：約6,800㎡ B-3地区(2期)：約73,700㎡ C-1地区(1期)：約30,000㎡ C-2地区(1期)：59,973.24㎡
着工	B-1地区(2期)：2028年度 B-2地区(1期)：2025年度 B-3地区(1期)：2025年度 B-3地区(2期)：2028年度 C-1地区(1期)：2025年度 C-2地区(1期)：2026年1月5日
竣工	B-1地区(2期)：2033年度 B-2地区(1期)：2028年度 B-3地区(1期)：2028年度 B-3地区(2期)：2033年度 C-1地区(1期)：2028年度 C-2地区(1期)：2029年12月20日
建築主	地権者：東京製鐵株式会社、岡田商事株式会社、東武鉄道株式会社 B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：旭化成不動産レジデンス株式会社 C-2地区(1期)：三井不動産レジデンシャル株式会社
設計	B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：株式会社アール・アイ・エー、株式会社長谷工コーポレーション
施工	B-1地区(2期)：ー B-2地区(1期)：ー B-3地区(1期)：ー B-3地区(2期)：ー C-1地区(1期)：ー C-2地区(1期)：ー
最寄駅	京成本線「京成関屋」駅、東武伊勢崎線「牛田」駅
備考	ー