バウス北綾瀬タワー

バウス北綾瀬タワーは、東京都足立区谷中2丁目で建設中の地上20階、高さ60.00m、総戸数147戸のタワーマンションです。立地は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅南西側、西側を川の手通りに面した場所に建っていた「合同運輸」と「ヤマト運輸足立谷中センター」跡地に位置しています。

専有面積は60.10㎡～83.15㎡、間取りは2LDK～4LDK、共用施設にはエントランス、クロスラウンジ、ガーデンコリドー、スカイリンクデッキが入ります。環境性能面ではZEH-M Oriented認定、共用サービスには共用部Wi-Fiやラクセスキー、カーシェアリングの採用がされています。デザイン面では、低層部は日本古来の木組みを連想させる立体的な格子構造、タワー棟は、空に浮かぶ雲を連想させる2種類のガラス手摺と格子手摺からなる水平ラインを基調にデザインされています。

建築主は中央日本土地建物株式会社、設計は株式会社長谷工コーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。既存建築物解体着手は2025年1月7日、着工は2025年3月31日、竣工は2028年1月上旬となっています。

引用元・出典

・バウス北綾瀬タワー公式サイト

概要

名称	バウス北綾瀬タワー
計画名	(仮称)足立区谷中2丁目計画新築工事
所在地	東京都足立区谷中2丁目1番1、11、12、13
用途	共同住宅
階数	タワー棟：地上20階テラス棟：地上7階
高さ	60.00ｍ (最高61.50ｍ)
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	現場造成杭
総戸数	147戸（販売総戸数146戸）
敷地面積	2,984.94㎡
建築面積	1,351.86㎡
延床面積	12,755.47㎡
着工	2025年3月31日既存建築物解体着手：2025年1月7日
竣工	2028年1月上旬
建築主	中央日本土地建物株式会社
設計	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション
最寄駅	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅
備考	専有面積：60.10㎡～83.15㎡間取り：2LDK～4LDK 共用施設：エントランス、クロスラウンジ、ガーデンコリドー、スカイリンクデッキ

位置図

標識

立面図

施設構成・イメージ

バウス北綾瀬タワーは東京都足立区谷中二丁目に誕生する、地上20階建・全147邸の高層タワーレジデンスです。総戸数146戸を分譲予定で、間取りは2LDKから4LDK、専有面積は60.10㎡～83.15㎡と、多様なライフスタイルに対応しています。

建物は鉄筋コンクリート造で設計され、基壇部には日本古来の木組みを連想させる格子デザインを採用。タワー棟は水平ラインを基調にしたバルコニー配置で、見上げた際の圧迫感を抑えつつ、光と風を取り込む設計です。共用部には、森の原音を再現した「クロスラウンジ」、屋上の「スカイリンクデッキ」、四季折々の植栽に囲まれた「ガーデンコリドー」など、居住者が快適で豊かな時間を過ごせる空間が整えられています。

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩3分の利便性を誇り、都心主要駅へのアクセスも良好です。始発駅であるため通勤時の座席確保が容易で、通勤・通学の快適性を向上させます。周辺は開発が進められており、2025年6月には商業施設「三井ショッピングパークららテラス北綾瀬」が開業。日常の利便性に加え、将来的な資産性も期待できる立地です。

また、現地は「しょうぶ沼公園」に隣接し、豊かな自然と触れ合える環境が整っています。南西角地の立地を活かし、タワー棟とテラス棟の配置により、開放感ある住環境と採光・通風に優れた居住空間が実現されています。

全住戸にウォークインクローゼットを設置し、収納率10%以上を確保するなど、日常の暮らしを快適にする工夫が豊富です。キッチンにはディスポーザや食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、天然御影石カウンターを採用し、浴室や洗面室には高機能設備を揃えています。

防犯面ではALSOKガードシステム、オートロック、PRシリンダー、カラーモニター付インターホンなど二重・三重のセキュリティを確保。24時間ゴミ出しやペット飼育可、カーシェアリング、宅配BOXなど生活利便性も高めています。さらにZEH-M Oriented認定により、高断熱・高気密と高効率設備で光熱費削減とCO2削減を実現しています。

2025年1月建設状況

南西側から見たバウス北綾瀬タワーの建設地の様子です。

北西側から見たバウス北綾瀬タワーの建設地の様子です。

南東側から見たバウス北綾瀬タワーの建設地の様子です。

北東側から見たバウス北綾瀬タワーの建設地の様子です。

北東側、しょうぶ沼公園を抜けると、「北綾瀬」駅があります。2019年3月にホームが10両編成分へ延長され、代々木上原方面へ直通列車が乗り入れるようになりました。大手町までには直通で25分ほどとなっています。

北綾瀬駅直結の商業施設「三井ショッピングパークららテラス北綾瀬」は、2025年6月24日に開業しており、51店舗に入る複合商業施設となっています。

最終更新日：2025年11月29日