富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業

富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業は、東京都千代田区富士見二丁目に建設される地上21階、地下2階、高さ約130mの「A敷地」と地上6階、地下2階、高さ約33.5mの「B敷地」から構成される超高層ビルです。

立地は、南側を早稲田通り、大神宮通りに面した一帯に位置しています。拠点駅前に相応しい都市基盤施設整備を実現するため、小規模宅地の統合による大街区化や道路拡幅による狭隘道路の解消などの地域の防災力強化、沿道の賑わい形成に資する広場や安全で快適な歩行者ネットワークの整備の他、JR飯田橋駅周辺の交通結節機能整備への協力などを行うことを目的として再開発事業が進められます。また、土地の高度利用により、業務、商業、居住、子育て支援等の地域に必要な都市機能集積を図り、駅前立地を活かした魅力的な複合市街地を形成が行われます。

施設構成は、A敷地は、地下2階から地下1階に駐車場、地上1階に店舗、2階に地域コミュニティ施設、3階に子育て支援施設を配置し、免震層を挟んで4階から16階を事務所、17階を設備トレンチ、18階から20階を住宅、21階を屋上機械室とし、B敷地は、地下2階を機械室、地下1階から6階を事務所、R階を機械室とする構成となります。

建築主は富士見二丁目3番地区市街地再開発組合、事業協力者は前田建設工業株式会社です。着工は2026年度、竣工は2029年度となっています。

出典・引用元

・東京都富士見二丁目3番地区市街地再開発組合認可
・東京都富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業

概要

名称	富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業
計画名	富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都千代田区富士見二丁目4番1ほか
用途	A敷地：事務所、住宅、店舗、駐車場等 B敷地：事務所等
階数	A敷地：地上21階、地下2階 B敷地：地上6階、地下2階
高さ	A敷地：約130ｍ B敷地：約33.5m
構造	A敷地：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 B敷地：鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	ー
敷地面積	A敷地：約4,100㎡ B敷地：約180㎡
建築面積	A敷地：約2,800㎡ B敷地：約135㎡
延床面積	A敷地：約45,000㎡ B敷地：約1,200㎡
着工	2026年度
竣工	2029年度
建築主	富士見二丁目3番地区市街地再開発組合事業協力者：前田建設工業株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	JR、東京メトロ、都営地下鉄「飯田橋」駅
備考	▼施設構成 🔻A敷地地下2階～地下1階：駐車場地上1階：店舗 2階：地域コミュニティ施設 3階：子育て支援施設ー：免震層 4階～16階：事務所 17階：設備トレンチ 18階～20階：住宅 21階：屋上機械室 🔻B敷地地下2階：機械室地下1階～6階：事務所Ｒ階：機械室