本八幡駅北口駅前地区再開発事業

本八幡駅北口駅前地区再開発事業は、千葉県市川市八幡2丁目に建設される地上44階、地下2階、高さ160mの「南棟」、地上21階、地下2階の「北棟」から構成される総戸数約870戸の超高層ツインタワーマンションです。立地は、JR「本八幡」駅と京成「京成八幡」駅の間、南側をJR総武線、西側を県道202号、北側を国道14号に囲まれた一帯に位置しています。区域内には、パティオ本八幡が入る「本八幡駅前共同ビル」や「スズキビル」、「サイゼリヤ1号店教育記念館」などが立地しており、東西に八幡一番街商店会が貫いています。

施設構成は、南棟の地下に駐車場など、地上1階～3階に商業・業務施設、5階～44階に共同住宅、北棟の地下に駐車場、地上1～2階に商業・業務施設、3階に公益施設、集会施設、5階～21階に共同住宅となります。地下や歩行者デッキで北棟と南棟を接続し、JR「本八幡」駅へ歩行者デッキを接続するためJR東日本と協議が進められているとのことです。また、南棟西側には約200㎡の広場、北棟西側には約200㎡の広場状公開空地が設置されるほか、再開発区域中央を東西に結ぶ旧市道6003号は拡幅が予定されています。

建築主は本八幡駅北口駅前地区再開発準備組合、事業協力者は三井不動産レジデンシャル株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、大成建設株式会社、コンサルタント業務は株式会社都市設計連合です。着工は2027年度、竣工は2030年度となっています。

出典・引用元

・市川市本八幡駅北口駅前地区再開発事業について
・市川市市川市景観審議会令和5年7月28日議案1

概要

名称	本八幡駅北口駅前地区再開発事業
計画名	本八幡駅北口駅前地区再開発事業
所在地	千葉県市川市八幡2丁目15番、14番、6番
用途	南棟：共同住宅、商業施設、業務施設、駐車場北棟：共同住宅、商業施設、業務施設、公益施設、集会施設、駐車場
階数	南棟：地上44階、地下2階北棟：地上21階、地下2階
高さ	南棟：160m 北棟：ー
構造	南棟：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造北棟：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	約870戸
敷地面積	約9,910㎡
建築面積	約6,590㎡
延床面積	約114,900㎡
着工	2027年度
竣工	2030年度
建築主	本八幡駅北口駅前地区再開発準備組合事業協力者：三井不動産レジデンシャル株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、大成建設株式会社
設計	コンサルタント業務：株式会社都市設計連合
施工	ー
最寄駅	JR総武線(各駅停車)、都営新宿線「本八幡」駅、京成本線「京成八幡」駅
備考	▼施設構成 ▽南棟地下：駐車場地上1階～3階：商業・業務施設 5階～44階：共同住宅 ▽北棟地下：駐車場地上1階～2階：商業・業務施設 3階：公益施設、集会施設 5階～21階：共同住宅