天神住友生命FJビジネスセンター

天神住友生命FJビジネスセンターは、福岡県福岡市中央区天神2丁目で建設中の地上24階、地下2階、高さ約113mの超高層ビルです。

立地は、「天神」駅及び「天神交差点」西側、明治通りに面した場所に建っていた地上8階、地下2階、1969年1月竣工の「住友生命福岡ビル」、地上10階、地下2階、1978年11月竣工の「天神西通りビジネスセンター」跡地に位置しています。福岡市主導の下、アジアの拠点都市としての役割・機能を高め、新たな空間と雇用を創出する再開発促進プロジェクト、「天神ビッグバン」に認定されているほか、福岡市が進める「感染症対応シティ」や「Fukuoka Art Next」などの取組みを実施するものとされています。

外観デザインは、屈曲した道路の正面に、テナントが自由に使えるバルコニーが各フロアに設けられたものとなるほか、足元部分には明治通りに沿って帯状に緑が設けられます。また、環境負荷低減を目的として地下広場のベンチや仕上げ材をはじめ木材製品を取り入れ、CO2 の固定化に努めるものとされています。

地下鉄「天神」駅と地下で接続し、敷地の東側に木調の軒天が特徴的な大きなピロティ空間が配置されます。更に敷地の西側にも大きな庇のある広場空間が設けられ、桜がシンボルツリーとして植えられます。
オフィススペックは、基準階面積が383.27坪 (1,267.0㎡)、天井高2,800mm、床荷重は500kg/㎡となります。

建築主は住友生命保険相互会社、福岡地所株式会社、設計は株式会社日建設計、株式会社竹中工務店、施工は株式会社竹中工務店です。着工は2023年1月、竣工は2025年6月となっています。

出典・引用元

・住友生命保険相互会社／福岡地所株式会社「（仮称）住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」の概要について

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	天神住友生命FJビジネスセンター
計画名	(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画
所在地	地名地番：福岡県福岡市中央区天神2丁目148、149、150、155、156、157番住居表示：福岡県福岡市中央区天神2丁目8番
用途	事務所、店舗、駐車場
階数	地上24階、地下2階、塔屋2階
高さ	約113m
構造	鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造制振構造
基礎工法	ー
敷地面積	2,820.15㎡
建築面積	1,894.86㎡
延床面積	42,066.89㎡
着工	2023年1月
竣工	2025年6月
建築主	住友生命保険相互会社、福岡地所株式会社
設計	株式会社日建設計、株式会社竹中工務店
施工	株式会社竹中工務店
最寄駅	福岡市営地下鉄空港線「天神」駅、西鉄天神大牟田線「福岡(天神)」駅、福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅
備考	ー