最新の都市開発ニュース
幕張新都心「千葉マリンスタジアム再整備基本構想案(骨子)」が公表!!新たな屋外型スタジアムを2034年頃に開業へ!!
遂に動き出した相鉄本線鶴ヶ峰駅北口一帯を再開発する「(仮称)鶴ヶ峰駅北口地区第一種市街地再開発事業」!!事業協力者募集が開始!!
愛知県岡崎市に「三井アウトレットパーク 岡崎」が2025年11月に開業!!約180店舗が出店するほか、隣接地では岡崎本宿駅西土地区画整理事業も進む!!
UAE・アル・マルヤン島でザハ設計の超高層複合開発「Oystra(オイストラ)」発表!!波紋や自然エネルギーに着想を得た貝殻のようなファサードが凄まじい!!
高輪ゲートウェイシティに約180店舗が新たに入る都市型商業施設「ニュウマン高輪(NEWoMan高輪)」が2025年9月12日開業!!
2028年10月開業を目指す9,000席規模の大型アリーナ「京都アリーナ(仮称)」の公募型プロポーザルによる選定結果が公表!!
豊島区が池袋駅東口エリアの再生に向けて「池袋駅東口A・C・D地区街並み再生方針(素案)」を公表!!魅力的で持続可能なまちづくりを推進へ!!
ドバイにチェルシーFCによる世界初のサッカーブランド付き超高層レジデンス「チェルシー・レジデンス」建設へ!!屋上サッカー場やウェルネスセンターを併設!!
JR片町線・東西線の京橋駅周辺を別線地下化方式により立体交差化する「JR片町線・東西線連続立体交差事業」!!2053年度の完了を目指す!!
あつたnagAyaやμ PLAT神宮前も開業した熱田神宮周辺で新たなまちづくり!!「熱田神宮周辺エリアプラットフォーム」も発足へ!!
ガラス海綿を彷彿させる独特なデザインが特徴的なバンクーバー市最高層の超高層複合開発プロジェクト「501・595ウェストジョージアストリート」「388アボットストリート」!!
茨城県つくば市「圏央道つくば西スマートIC周辺」で新たな産業用地整備事業!!
ドローンや空飛ぶクルマなどを活用した「名駅“スーパーモビリティハブ”構想」の実現に向けた提言書を名古屋商工会議所から愛知県知事へ手交!!近未来の交通システムを構築へ!!
JR千歳線「新札幌」駅で高架橋耐震補強工事に伴う、駅リニューアルや高架下商業施設の再開発計画浮上!!
新船橋駅周辺の旧日本建鐵船橋工場跡地に大規模マンション開発などを行う「新船橋駅西地区地区計画」および「新船橋駅商業地区地区計画」の都市計画決定案の縦覧を開始!!
沼津に本部・本店を置き、創立100周年を迎える「静岡中央銀行」が本店ビルおよび本部別館の建て替えを公表!!
東京都が飯田橋駅周辺における都市基盤の充実と強化を図る「飯田橋駅周辺基盤整備計画(案)」を公表!!
ドバイの「ジュベル・アリ競馬場」跡地を大規模に再開発!!広大な中央公園や歩いて暮らせる都市を実現へ!!
2026年アジア競技大会やアジアパラ競技大会のメイン会場となる「パロマ瑞穂スポーツパーク(瑞穂公園陸上競技場)」再整備事業!!
東急田園都市線 駒沢大学駅前にアウトモール型商業施設「(仮称)駒沢こもれびプロジェクト A棟」が2025年11月中旬にグランドオープンへ!!

天神ブリッククロス

天神ブリッククロスは、福岡県福岡市中央区天神1丁目で建設中の地上18階、地下2階、高さ86.04mの「北棟」と地上13階、地下2階、高さ67.16mの「南棟」から構成される超高層ビルです。立地は、明治通りと昭和通りに挟まれた地上9階、地下2階、1966年竣工の「日本生命福岡ビル」、地上6階、地下2階、1964年竣工の「福岡三栄ビル」跡地に位置しており、福岡市主導の下、アジアの拠点都市としての役割・機能を高め、新たな空間と雇用を創出する再開発促進プロジェクト「天神ビッグバン」に認定されています。

施設構成は、「北棟」の地下2階に駐輪場、機械式駐車場、地下1階~地上2階に商業施設、2階に北棟オフィスロビー、3階~18階にオフィス、「南棟」の地下2階に駐輪場、機械式駐車場、福岡市営地下鉄空港線「天神」駅直結通路、地下2階~地下1階に地下ホール、地下1階~地上2階に店舗、3階に南棟オフィスロビー、4階~13階にオフィスとなります。

オフィススペックは、基準階貸床面積が北棟1,101㎡(約332坪)、南棟404㎡(約121坪)、天井高2,800mm、OA高100mm、床荷重500kg/㎡(北棟ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)、コンセント容量50VA/㎡となっています。環境性能面では、CASBEE 福岡 A ランク、BELS ★ 4取得、BCP対策面では、本線が停電しても別変電所からの予備電源で電力を供給可能な6.6kV2回線受電方式を採用、停電時にはビル用非常用発電機で72時間ビル機能を維持、各貸室テナントに15VA/㎡の電源供給を行うことが可能とされているほか、浸水対策や防災備蓄倉庫の設置がなされています。

「感染症対応シティ」の実現に向け、オフィスの自然換気システムの導入や、通行量の多い箇所への非接触検温センサー設置されるほか、福岡市赤煉瓦文化館や天神地下街といった重厚で風格のある佇まいを次世代に継承する外観デザインを採用しています。また、明治通りから昭和通りをつなぐ新たな都市計画道路天神通線と⼀体となった、幅員8mのゆとりある歩行者空間(プロムナード)も整備されます。
更に地下鉄コンコースに接続する明治通り側の地上地下立体広場や、昭和通り側の地上広場も整備され、壁面緑化や赤煉瓦文化館をモチーフとしたクラシカルな化粧壁、高さ8m以上のシンボルツリーなども設置されます。

建築主は日本生命保険相互会社、積水ハウス株式会社、有限会社よし田、設計は株式会社久米設計 (都市計画・建築計画) 、施工は株式会社大林組です。着工は2022年12月21日、竣工は2025年4月となっています。

出典・引用元

日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社 天神ブリッククロス
日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社 日本生命福岡ビル・福岡三栄ビルの建替について

過去の建設状況

→過去の建設状況


出典:日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社

概要

名称 天神ブリッククロス
計画名 (仮称)天神一丁目北14番街区ビル
所在地 福岡県福岡市中央区天神1丁目14番
用途 事務所、飲食店、駐車場(自動車車庫)
階数 北棟:地上18階、地下2階、塔屋1階
南棟:地上13階、地下2階、塔屋2階
高さ 北棟:86.04m
南棟:67.16m
構造 鉄骨造(柱CFT造)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
制振構造 (オイルダンパー)
基礎工法
敷地面積 3,050.25㎡
パンフレット:2,707㎡
建築面積 2,282.13㎡
延床面積 39,550.09㎡
パンフレット:37,048㎡
着工 2022年12月21日
竣工 2025年4月
建築主 日本生命保険相互会社、積水ハウス株式会社、有限会社よし田
設計 株式会社久米設計
施工 株式会社大林組
最寄駅 福岡市営地下鉄空港線「天神」駅、福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅
備考 ▼施設構成
🔻北棟
地下2階:駐輪場、機械式駐車場
地下1階~地上2階:商業施設
2階:北棟オフィスロビー
3階~18階:オフィス

🔻南棟
地下2階:駐輪場、機械式駐車場、福岡市営地下鉄空港線「天神」駅直結通路
地下2階~地下1階:地下ホール
地下1階~地上2階:店舗
3階:南棟オフィスロビー
4階~13階:オフィス
 
 
 

位置図

区域図

出典:日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社

断面図

出典:日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社

施設構成・イメージ

出典:日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社

「天神通線沿いのプロムナード」の完成予想パースです。

 

 

出典:日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社

「明治通り側地上広場」の完成予想パースです。

 

 

出典:日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社

「昭和通り側地上広場」の完成予想パースです。

 

 

出典:日本生命保険相互会社/積水ハウス株式会社

「プロムナード」のイメージです。

 

 

2025年1月建設状況

北東側から見た天神ブリッククロスの様子です。

 

 

北東側から見た天神ブリッククロスの低層部分の様子です。

 

 

北西側から見上げた天神ブリッククロスの様子です。

 

 

北西側から見た天神ブリッククロスの様子です。

 

 

外観デザインは、福岡市赤煉瓦文化館や天神地下街といった重厚で風格のある佇まいを次世代に継承する意匠を採用しています。

 

 

撮影時は、既に上棟、外装材設置もほぼ完了しており、外構工事が進められていました。

 

  

エントランス付近の様子です。シンボルツリーが植えられました。

 

 

南西側から見た天神ブリッククロス 北棟の様子です。

 

 

南西側から見た天神ブリッククロス 南棟の様子です。

 

 

南東側から見た天神ブリッククロスの様子です。

最終更新日:2025年1月6日

タイトルとURLをコピーしました