デュオヒルズ水戸三の丸タワー

デュオヒルズ水戸三の丸タワーは、茨城県水戸市三の丸1丁目で建設中の地上20階、高さ59.990m、総戸数184戸のタワーマンションとなる「マンション棟」と商業施設や業務施設の入る地上4階、高さ18.250mの「業務棟」、4層5段の「自走式駐車場」からなる複合施設です。

立地は、「水戸」駅北口の国道50号に面して建っていた「成晃ビル」や「山田ビル」などのほか、旧銀杏坂に面した「三井住友海上火災保険水戸ビル」などの跡地に位置しています。
専有面積は68.37㎡～133.94㎡、間取りは3LDK～4LDKとなっています。

建築主は水戸駅前三の丸地区市街地再開発組合、参加組合員は株式会社フージャースコーポレーション、設計は基本設計が久米設計・パル綜合設計共同企業体、実施設計が株式会社長谷工コーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。既存建築物の解体着手は2023年7月10日、着工は2024年度、竣工は2026年度夏ごろとなっています。

出典・引用元

・デュオヒルズ水戸三の丸タワー公式サイト

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	デュオヒルズ水戸三の丸タワー
計画名	水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業
所在地	茨城県水戸市三の丸一丁目134番
用途	共同住宅、事務所、店舗、飲食店、日用品の販売を主たる目的とする店舗、自動車車庫
階数	マンション棟：地上20階業務棟：地上4階自走式駐車場：4層5段
高さ	59.99m マンション棟：59.990m 業務棟：18.250m 自走式駐車場：16.900m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	184戸（内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸）、他に管理事務室１戸、店舗9区画、事務所3区画
敷地面積	6,675.78㎡
建築面積	3,558.73㎡
延床面積	24,979.94㎡マンション棟：17,607㎡業務棟：2,519㎡自走式駐車場：5,088㎡
着工	2024年7月1日解体着手：2023年7月10日 ※労災保険関係成立票
竣工	2026年12月下旬標識：2027年2月15日
建築主	水戸駅前三の丸地区市街地再開発組合参加組合員：株式会社フージャースコーポレーション
設計	基本設計：久米設計・パル綜合設計共同企業体実施設計：株式会社長谷工コーポレーションコンサルタント：株式会社再開発計画オフィス、株式会社フォルテックス
施工	株式会社長谷工コーポレーション特定業務代行者：株式会社長谷工コーポレーション
最寄駅	JR常磐線、水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅
備考	専有面積：68.37㎡～133.94㎡間取り：3LDK～4LDK 共用施設：ー