水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業

水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業は、茨城県水戸市三の丸1丁目で建設中の地上20階、総戸数186戸のタワーマンションとなる住宅棟と商業施設や業務施設の入る地上4階の商業・業務棟からなる複合施設です。立地は、「水戸」駅北口の国道50号に面して建っていた「成晃ビル」や「山田ビル」などのほか、旧銀杏坂に面した「三井住友海上火災保険水戸ビル」などの跡地に位置しています。

建築主は水戸駅前三の丸地区市街地再開発組合、参加組合員は株式会社フージャースコーポレーション、設計は基本設計が久米設計・パル綜合設計共同企業体、実施設計が株式会社長谷工コーポレーション、コンサルタントが株式会社再開発計画オフィス、株式会社フォルテックス、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。既存建築物の解体着手は2023年7月10日、着工は2024年度、竣工は2026年度夏ごろとなっています。

過去の建設状況

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概要

名称	水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業
計画名	水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業
所在地	茨城県水戸市三の丸1丁目1番
用途	住宅棟：共同住宅、店舗商業・業務棟：店舗、事務所立体駐車場：駐車場
階数	住宅棟：地上20階商業・業務棟：地上4階立体駐車場：4層5段
高さ	建築物の高さの最高限度：60ｍ
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
総戸数	186戸
敷地面積	6,692㎡
建築面積	ー
延床面積	住宅棟：17,607㎡商業・業務棟：2,519㎡立体駐車場：5,088㎡
着工	2024年度解体着手：2023年7月10日 ※労災保険関係成立票
竣工	2026年度夏ごろ
建築主	水戸駅前三の丸地区市街地再開発組合参加組合員：株式会社フージャースコーポレーション
設計	基本設計：久米設計・パル綜合設計共同企業体実施設計：株式会社長谷工コーポレーションコンサルタント：株式会社再開発計画オフィス、株式会社フォルテックス
施工	特定業務代行者：株式会社長谷工コーポレーション
最寄駅	JR常磐線、水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅
備考	ー