岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業

岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業は、岐阜県岐阜市吉野町5丁目に建設される地上30階程度、総戸数約200戸の超高層タワーマンションです。

立地は、岐阜市のターミナル駅として機能している JR「岐阜」駅及び「名鉄岐阜」駅に近接した区画に建つ「Mビル」や「グランパレビル」跡地に位置しています。再開発区域内は、建物の老朽化による防災性の低下に加え、社会経済情勢の悪化により空き店舗が増加しているという課題を抱えています。そのため、再開発事業により土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図り、多くの人々を迎える岐阜都市圏の玄関口として魅力ある都市機能を集積するものとされています。

施設構成は、1階～2階に商業施設、3階～5階に業務施設、6階以上に共同住宅となります。建築主は岐阜駅北中央東地区市街地再開発組合、参加組合員は積水ハウス株式会社、野村不動産株式会社、共栄ライフパートナーズ株式会社、設計は清水建設株式会社、施工は清水建設株式会社事業参加者は積水ハウス株式会社(代表)、野村不動産株式会社、共栄ライフパートナーズ株式会社、清水建設株式会社、株式会社都市研究所スペーシアです。着工は2025年度、竣工は2029年度となっています。

出典・引用元

・積水ハウス株式会社／野村不動産株式会社／共栄ライフパートナーズ株式会社 JR 岐阜駅北側 2 地区一体の再開発　岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業及び岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業　市街地再開発組合設立のお知らせ
・岐阜市岐阜都市計画第一種市街地再開発事業（岐阜駅北中央東地区及び岐阜駅北中央西地区）を変更しました。
・岐阜市岐阜駅北中央東地区
・岐阜市岐阜駅北中央西地区

・建設通信新聞【規模縮小し完成時期延期】JR岐阜駅北側再開発計画を見直し
・日本経済新聞岐阜駅前再開発、1〜2年遅れ　西棟20階程度に計画縮小

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業
計画名	岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業
所在地	岐阜県岐阜市吉野町5丁目、金町8丁目、住田町2丁目地内
用途	商業施設、業務施設、共同住宅、駐車場
階数	地上30階程度 (地上32階程度 *パースより読み取り)
高さ	ー
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	約200戸
敷地面積	約2,700㎡
建築面積	約1,750㎡岐阜市：約1,600㎡
延床面積	約39,000㎡岐阜市：約41,500㎡
着工	既存建築物解体着手：2025年度
竣工	2029年度
建築主	岐阜駅北中央東地区市街地再開発組合参加組合員：積水ハウス株式会社、野村不動産株式会社、共栄ライフパートナーズ株式会社分譲：積水ハウス株式会社
設計	清水建設株式会社事業参加者：積水ハウス株式会社(代表)、野村不動産株式会社、共栄ライフパートナーズ株式会社、清水建設株式会社、株式会社都市研究所スペーシア
施工	清水建設株式会社
最寄駅	JR東海道本線、高山本線「岐阜」駅、名鉄名古屋本線、各務原線「名鉄岐阜」駅
備考	▼施設構成 1階～2階：商業施設 3階～5階：業務施設 6階～：共同住宅当初計画：地上34階、高さ約130m、2028年度竣工