JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業は、京都府向日市寺戸町久々相、森本町野田に建設される地上36階、高さ128.450m、総戸数約330戸の「住宅棟」、地上5階、高さ20.800mの「駅ビル棟」から構成される超高層タワーマンションです。
立地は、JR東海道本線「向日町」駅東側隣接地一帯に位置しており、、駅東側には改札口や駅前広場が整備されておらず、鉄道による市街地の地域分断や広大な未利用地が生じているという課題を抱えています。そのため、再開発事業により土地の合理的かつ健全な高度利用、都市機能の集積を行い、都市拠点にふさわしい市街地環境の形成を図るものとされています。また、令和3年度~令和9年度にかけて自由通路整備が行われており、延長約60m、幅員5mの駅東西を結ぶ自由通路が建設されます。
施設構成は、「住宅棟」の1階~3階にエントランスホール、共用施設、駐輪場等、4階~36階に住戸、「駅ビル棟」の1階に店舗、2階~3階に診療所、4階~5階に業務施設となります。また、面積約2,400㎡の東口駅前広場も整備されます。
建築主はJR向日町駅周辺地区市街地再開発組合、事業協力者はJR西日本不動産開発株式会社、特定業務代行者は大林組・大鉄工業共同企業体となっています。着工は2025年度、竣工は2028年度となっています。
出典・引用元
過去の建設状況
概要
名称 | JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業 |
計画名 | JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業 |
所在地 | 京都府向日市寺戸町久々相1番の一部、1番7、8の一部、1番9、25番、森本町野田1番3、2番1の一部、40番、41番 |
用途 | 共同住宅、店舗、事務所、医療施設、駐車場等 |
階数 | 住宅棟:地上36階、塔屋2階 駅ビル棟:地上5階 |
高さ | 住宅棟:128.450m (軒高:120.600m) 駅ビル棟:20.800m |
構造 | 住宅棟:鉄筋コンクリート造 駅ビル棟:鉄骨造 |
基礎工法 | ー |
総戸数 | 約330戸 |
敷地面積 | 約5,060㎡ |
建築面積 | 約2,700㎡ |
延床面積 | 約46,300㎡ |
着工 | 2025年度 |
竣工 | 2028年度 |
建築主 | JR向日町駅周辺地区市街地再開発組合 事業協力者:JR西日本不動産開発株式会社 |
設計 | 特定業務代行者:大林組・大鉄工業共同企業体 |
施工 | ー |
最寄駅 | JR東海道本線(JR京都線)「向日町」駅 |
備考 | ▼施設構成 ▽住宅棟 1階~3階:エントランスホール、共用施設、駐輪場等 4階~36階:住戸 ▽駅ビル棟 1階:店舗 2階~3階:診療所 4階~5階:業務施設 ▼道路 市道第3064号線(延長約40m、幅員約9.5m) 東口駅前広場(面積約2,400㎡) |
位置図
配置図
断面図
▼住宅棟
▼駅ビル棟
施設構成イメージ
現地状況
北西側から見たJR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。
西側から見たJR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。
JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業の他、周辺では農地などを大規模に開発し、地上15階建ての日本電産第2本社ビルや研究棟など計4棟を建設する「ニデックパーク」の整備も進められています。
Google Earth
最終更新日:2024年1月21日