みなとみらい21中央地区60・61街区

みなとみらい21中央地区60・61街区は、神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目で建設中の地上26階、地下1階、高さ100mの東街区、地上13階、地下1階、高さ64.25mの西街区から構成される超高層ビルです。立地は、みなとみらい21の北側エリアにあり、南側を高島中央公園、北側をK-アリーナ横浜、西側を横浜アンパンマンこどもミュージアムに囲まれた場所に位置しています。

本計画地を含むみなとみらい地区は、横浜都心部の一体化を目指し、国際交流拠点としての発展が求められています。みなとみらい21中央地区60・61街区では、隣接するKアリーナ横浜を含むミュージックテラスと一体となり、エンターテインメント街区を形成し、多様なコミュニティの発祥地とすることを目指します。施設には、高機能オフィス、国内外のゲスト向けホテル、子どもから大人まで楽しめるミュージアムの整備が含まれ、訪れる多様な人々を引き込み、街全体の賑わいを創出する商業施設も設けられます。また、周辺施設と多層的に接続し、オープンスペースや歩行者ネットワークを強化することで、魅力ある都市空間を創造します。

施設構成は、「東街区(オフィス)」の1階～2階に商業施設、3階に共用部、4階～20階に賃貸オフィス、「東街区(ホテル)」の1階にエントランス、2階にロビー、ギャラリー、3階にレストラン、4階～5階に機械室等、6階～26階にホテル、「東街区(ミュージアム)」の1階～7階にミュージアム、「東街区(商業施設)」の1階～2階に商業施設、「西街区」の1階にラウンジ、2階～13階に教室、実習室等となります。用途別に建物を分節して生まれたオープンスペースを回廊やデッキでつなぎ、コモンスペース及びアクティビティフロアが1階と2階で多層にわたって形成され、中央通路(地区施設)沿いや、とちのき通り側の歩道状空地(地区施設)沿いでは、アクティビティフロアとコモンスペースが一体的に整備するものとされています。さらに、既存の「Music Terrace」と地区施設及び2階デッキで接続する計画となっています。

建築主は代表企業が株式会社ケン・コーポレーション、構成企業がSMFLみらいパートナーズ株式会社、鹿島建設株式会社、学校法人岩崎学園です。着工は2026年3月、竣工は東街区が2029年2月、西街区が2028年8月となっています。

出典・引用元

・横浜市みなとみらい２１地区６０・６１街区の事業予定者決定について
・国土交通省みなとみらい21地区においてエンターテインメント街区の完成～MM６０・６１プロジェクトを国土交通大臣が認定～

概要

名称	みなとみらい21中央地区60・61街区
計画名	みなとみらい21中央地区60・61街区
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目2番1ほか
用途	オフィス、ホテル、ミュージアム、商業施設及び専門学校東街区：事務所、ホテル、ミュージアム、飲食店舗、物販店舗／飲食店舗、物販店舗／飲食店舗、物販店舗西街区：専門学校
階数	東街区：地上26階、地下1階、塔屋3階／地上2階、塔屋1階／地上2階、塔屋1階 (オフィス：地上20階／ホテル：地上26階／ミュージアム：地上7階／商業施設：地上2階) 西街区：地上13階、地下1階、塔屋1階
高さ	東街区：100m 西街区：64.25m
構造	東街区：鉄骨造／鉄骨造／鉄骨造西街区：鉄骨造
基礎工法	ー
敷地面積	23,129.30㎡東街区：19,120.00㎡西街区：4,009.30㎡
建築面積	東街区：12,500.00㎡西街区：2,132.24㎡
延床面積	東街区：128,054.21㎡／713.45㎡／2,700.16㎡西街区： 25,337.06㎡
着工	2026年3月
竣工	東街区：2029年2月西街区：2028年8月
建築主	代表企業：株式会社ケン・コーポレーション構成企業：SMFLみらいパートナーズ株式会社、鹿島建設株式会社、学校法人岩崎学園
設計	ー
施工	ー
最寄駅	みなとみらい線「新高島」駅、JR、相鉄、東急、横浜市営地下鉄、みなとみらい線「横浜」駅
備考	▼施設構成 ▽東街区(オフィス) 1階～2階：商業施設 3階：共用部 4階～20階：賃貸オフィス ▽東街区(ホテル) 1階：エントランス 2階：ロビー、ギャラリー 3階：レストラン 4階～5階：機械室等 6階～26階：ホテル ▽東街区(ミュージアム) 1階～7階：ミュージアム ▽東街区(商業施設) 1階～2階：商業施設 ▽西街区 1階：ラウンジ 2階～13階：教室、実習室等

位置図

区域図

断面図

イメージパース

現地状況

南東側から見たみなとみらい21中央地区60・61街区の建設地の様子です。2024年1月撮影※一部除く。

南側から見たみなとみらい21中央地区60・61街区の建設地の様子です。敷地東側には、地上27階、地下1階、高さ100mの東棟が建設されることとなっていますが、パースを見ると複数棟構成、施設構成からはオフィスが地上21階、ホテルが地上27階、ミュージアムが地上7階、商業施設が地上2階となることとされています。

北西側から見たみなとみらい21中央地区60・61街区の建設地の様子です。

北側から見たみなとみらい21中央地区60・61街区の建設地の様子です。

北東側から見たみなとみらい21中央地区60・61街区の建設地の様子です。

横浜アンパンマンこどもミュージアムの北側のコインパーキング跡地には、地上13階、地下1階、高さ64.25mの西棟が建設されます。

Google Earth

最終更新日：2025年2月19日