パークタワー川口本町

パークタワー川口本町は、埼玉県川口市川口本町四丁目で建設中の地上28階、地下1階、高さ93.85m、総戸数225戸の超高層タワーマンションです。

立地は、JR「川口」駅東口から南に約400ｍの場所の約0.7haの区域に位置しており、鋳物工場跡地を駐車場として利用している低未利用地や、老朽化した木造密集住宅、計画道路拡幅部分にまたがる旧耐震共同住宅などが混在していました。防災性や住環境の向上、駅からの至近立地を生かした街の賑わい創出などが求められており、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を行い、防災上重要な都市計画道路である善光寺荒川線の拡幅整備や、建築物の不燃化、オープンスペースの創出、防災設備の設置などが行われます。

専有面積は40.65㎡～84.03㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、エントランスガーデン、テラスガーデン、ガーデンラウンジ、ゲストルーム、スカイラウンジが入ります。
構造面では、制振構造を採用、消防設備や非常用照明、非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な非常用発電設備の設置、3日分の飲料水も確保した防災倉庫・災害対策拠点の整備が行われています。設備・サービス面では、カバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる「Tebraキー」の採用や各階ゴミ置き場の設置がなされています。

デザイン面では、川口の持つ「自然のやすらぎ」「地域文化」「先進性」という3つの特性を融合させ、街の歴史や風土を継承しながらも未来へとつながる新たな価値を創出するデザインを追求しています。駅からの高い視認性を活かし、地場産業の精神を昇華させた洗練されたタワーフォルムにより、地域に調和しつつも象徴的な存在となる、憧れの邸宅を目指したものとなています。

建築主は川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発組合、参加組合員は三井不動産レジデンシャル株式会社、設計は株式会社GA建築設計社、施工は佐藤工業株式会社です。着工は2023年7月、竣工は2026年5月となっています。

出典・引用元

・パークタワー川口本町公式サイト
・川口市川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業について
・三井不動産レジデンシャル株式会社「川口本町 4 丁目 9 番地区第一種市街地再開発事業」権利変換計画認可のお知らせ
・三井不動産レジデンシャル株式会社「川口本町 4 丁目 9 番地区第一種市街地再開発事業」都市計画決定のお知らせ

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	パークタワー川口本町
計画名	(仮称)川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業
所在地	地名地番：埼玉県川口市本町四丁目64番4 他36筆住居表示：埼玉県川口市川口本町四丁目9番
用途	共同住宅、店舗、事務所
階数	地上28階、地下1階、塔屋1階
高さ	93.85m 事業計画書：最高高さ98.900m／軒高93.750m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造制振構造
基礎工法	ー
総戸数	225戸 (一般販売対象戸数138戸)
敷地面積	4,753.85㎡
建築面積	2,217.31㎡標識：2,217.31㎡
延床面積	25,222.58㎡標識：25,214.95㎡
着工	2023年7月
竣工	2026年6月下旬標識：2026年5月
建築主	川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発組合参加組合員：三井不動産レジデンシャル株式会社
設計	株式会社GA建築設計社デザイン監修：株式会社日建ハウジングシステム
施工	佐藤工業株式会社
最寄駅	JR京浜東北線「川口」駅
備考	専有面積：40.65㎡～84.03㎡間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、エントランスガーデン、テラスガーデン、ガーデンラウンジ、ゲストルーム、スカイラウンジ