最新の都市開発ニュース
名鉄特急、豊田直通への布石!!小さな駅が巨大な高架駅に大変貌!!「名鉄三河線若林駅付近連続立体交差事業」2025年夏整備状況!!
新たに水族園を建設し、外洋大水槽や極地・深海展示も行う「葛西臨海水族館」のリニューアル!!東京湾や4種類のペンギンの展示も!!
小田急線鶴川駅南側一帯約2.6haの新たなまちづくり「鶴川駅南土地区画整理事業」!!駅前広場の新設やバスも通行可能な道路整備も!!
2025年7月1日に名古屋大学内に開業した「Common Nexus(コモネ)」!!“ここが未来かもね”が合言葉の共創空間が名古屋に誕生!!
京王プラザホテル多摩が入っていた「京王多摩センタービル」の解体が2025年8月末に完了予定!!跡地は分譲マンションと商業施設からなる複合施設に!!
小田急線鶴川駅を橋上駅舎化して自由通路を新設する「鶴川駅南北自由通路整備事業・駅舎改良工事」!!2025年6月整備状況!!
福岡市で計画が進む28.5haもの大規模な近未来都市「九州大学箱崎キャンパス跡地地区」の第1回審議委員会を開催!!業務・商業・居住といった都市機能のほか知的・創造的拠点の整備も!!
西武鉄道のジャンクション駅・所沢駅の東側、約27.2haを開発する「所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業」!!地域密着型商業施設「SoCoLa所沢」や大規模マンション「プラウドシティ所沢」も!!
西武・プリンスホテルがタイ・バンコク進出へ!!タイ大林が建設を進める地上36階建て大規模複合開発プロジェクト!!
京阪が三条駅周辺で計画している商業・ホテルの複合開発「三条駅周辺プロジェクト」!!鴨川対岸に大規模な和風建築が出現へ!!
ヒューリックが幕張海浜公園にアリーナを開発へ!!エンターテインメントイベントやバスケットボール試合に利用可能な約2万人収容可能の国内最大級アリーナ!!
間もなく竣工する日本一高い木造ハイブリット構造の高層オフィスビル「第一生命京橋キノテラス」!!
横浜市が「山下ふ頭再開発の基本的な方向性」を公表!!未来志向のイノベーション創出や賑わい創出、都市基盤整備へ!!
「名古屋四季劇場」が2026年7月に名古屋市熱田区へ移転・開業!!こけら落とし作品は、劇団四季の代表作『オペラ座の怪人』に決定!!
2025年6月29日(日)に下り線が高架化された「西武鉄道新宿線、国分寺線及び西武園線(東村山駅付近)連続立体交差事業」!!周辺では東口駅前広場再整備や高架下利用など東村山駅周辺まちづくりも!!
小田急江ノ島線の藤沢駅が橋上駅舎化!!同時に南北自由通路拡幅も進められている「藤沢駅南北自由通路拡幅整備事業・藤沢駅改良事業」!!
沼津駅前の旧西武百貨店跡地で店舗や地域貢献施設、広場などからなる「沼津駅周辺のまちづくり推進」が始動!!まちのスキマを埋める賑わいある都市再生へ!!
遂に内閣府が「金沢駅東地域」を都市再生緊急整備地域に新たに指定する政令を閣議決定!!金沢都ホテル跡地のほか、金沢エムザ、日銀跡地、プレーゴの再整備や建て替えも促進へ!!
府中市が中基地跡地留保地に総合体育館の移転・再整備へ!!新たなスポーツ拠点として計画が進む「新総合体育館基本構想」!!
大手町の再開発が北へ広がる!!大規模広場や核となる拠点を形成し、ウォーカブルなまちづくりを行う「神田錦町南部地区まちづくりガイドライン(素案)」!!

D’グラフォート札幌ステーションタワー

D’グラフォート札幌ステーションタワーは、北海道札幌市北区北8条西3丁目に建つ地上40階、地下1階、高さ143.15m、総戸数336戸の超高層タワーマンションです。立地は、JR札幌駅北口駅前広場正面に位置しており、北8西3東地区第一種市街地再開発事業により再開発が行われた区域「8・3スクエア」の街区南側に建っています。再開発区域は、老朽家屋や青空駐車場という低未利用な状況にあったことから、札幌駅周辺にふさわしいまちづくりを目指し、土地の合理的かつ高度利用と都市機能の更新を目的として再開発が進められました。

施設構成は、街区南側に建つ地上40階、地下1階の「住宅棟」の1階に店舗、エントランスロビー 他、2階に事務所、3階に保育園施設、4階~40階に住戸、30階にゲストルーム、パーティールーム、街区北側に建つ地上11階、地下1階の「業務棟」に事務所が入ります。住戸の専有面積は54.19㎡~243.84㎡、間取りは1LDK~4LDK、共用施設はエントランスロビー、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、パーティールーム、ミーティングルームとなっています。

建築主は北8西3東地区市街地再開発組合、特定業務代行者は大和ハウス工業株式会社、設計は大和ハウス工業株式会社、大成建設株式会社 施工 大和ハウス工業株式会社、大成建設株式会社、東急建設株式会社、スミセキ・コンテック株式会社共同企業体です。着工は2004年5月20日、竣工は2007年3月中旬となっています。


概要

名称 街区名称:8・3スクエア
住宅棟:D’グラフォート札幌ステーションタワー
業務棟:8・3スクエア北ビル
計画名 北8西3東地区第一種市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市北区北8条西3丁目32番
用途 事務所、共同住宅、店舗、児童福祉施設、駐車場
階数 住宅棟:地上40階、地下1階、塔屋2階
業務棟:地上11階、地下1階
高さ 住宅棟:143.15m (建築物高さ:134.10m、軒高:133.15m)
業務棟:51m (軒高:47.3m)
構造 住宅棟:鉄筋コンクリート造
業務棟:鉄筋コンクリート造、一部針鉄骨造
基礎工法
総戸数 336戸
敷地面積 5,541.60㎡
建築面積 3,382.85㎡
延床面積 住宅棟:63,875.47㎡
業務棟:16,048.59㎡
着工 2004年5月20日
竣工 2007年3月中旬
建築主 北8西3東地区市街地再開発組合
特定業務代行者:大和ハウス工業株式会社
設計 大和ハウス工業株式会社、大成建設株式会社
施工 大和ハウス工業株式会社、大成建設株式会社、東急建設株式会社、スミセキ・コンテック株式会社共同企業体
最寄駅 JR函館本線、千歳線、札沼線(学研都市線)「札幌」駅、地下鉄東豊線、南北線「さっぽろ」駅
備考 専有面積:54.19㎡~243.84㎡
間取り:1LDK~4LDK
共用施設:エントランスロビー、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、パーティールーム、ミーティングルーム

▼住宅棟
1階:店舗、エントランスロビー 他
2階:事務所
3階:保育園施設
4階~40階:住戸
30階:ゲストルーム、パーティールーム
▼業務棟
1~11階:事務所
 
 
 

位置図

イメージパース

出典:大和ハウス工業株式会社

写真

南東側から見たD’グラフォート札幌ステーションタワーの様子です。

 

 

南東側から見上げたD’グラフォート札幌ステーションタワーの様子です。

 

 

南東側から見たD’グラフォート札幌ステーションタワーの低層部分の様子です。

 

 

D’グラフォート札幌ステーションタワーのエントランスの様子です。

 

  

D’グラフォート札幌ステーションタワーの高層部分の様子です。

 

 

北東側から見たD’グラフォート札幌ステーションタワーの様子です。

 

 

タワーマンションが林立する札幌駅北口の様子です。

 

 

JRタワー展望室タワー・スリーエイトから見たD’グラフォート札幌ステーションタワーの様子です。

2019年6月6日撮影

最終更新日:2023年5月15日

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