都市開発ニュース
東京港のコンテナふ頭の中核を約330万TEUの処理能力へ「大井コンテナふ頭将来像」!!AI活用やASC導入、ターミナルの拡張・一体運営などで世界トップクラスの物流拠点を構築!!
遂に現地に開発事業等計画公開板が設置されて2026年9月15日に着工する「日本製鋼所 中央研究所(仮称)」!!柏の葉イノベーションキャンパスエリアの136街区も開発が本格化へ!!
晴海三兄弟の北東側に広がる約1.9万㎡の空き地「晴海フラッグ販売センター跡地」が売却へ!!複合開発が想定され、晴海運河沿いにはプロムナードも整備か!?
千葉県袖ケ浦市・袖ケ浦駅近く約50haの開発構想「袖ケ浦駅西側地区」!!新たなまちづくり・産業基盤の形成を検討!!
新川崎で着工から13年が経過してもまだまだ建設が続く「クレストプライムレジデンス」!!2,500戸超の巨大マンション街で「プロムナード八番街」の建設が進む!!
現地に建築計画のお知らせ板が設置された「(仮称)神宮前六丁目八角館建替計画」!!妹島和世氏率いるSANAA設計で神宮前交差点に新たな商業施設誕生へ!!
東急新横浜線 新綱島駅前で建設が進む池谷家住宅主屋を活用した「新綱島MICCA」!!古民家+2棟の木造商業施設による新たな駅前拠点が2026年秋誕生へ!!
大阪城公園と大阪城東部地区を結ぶ新たな歩行者動線となる「大阪城公園接続デッキ」!!2028年春頃の開通を目指しデザインイメージを公表!!
つくばエクスプレス研究学園駅近くで2026年秋に開業する高架下商業施設「寿横丁」!!とりせん研究学園店跡地の開発計画や商業ビル建設進行などにより駅前商業地が形成へ!!
海老名駅間地区のViNA GARDENS(ビナ ガーデンズ)で建設中の「(仮称)ファミリー棟」と「(仮称)ホテル温浴棟」2026年夏時点建設状況!!天然温泉のほか子育て・ペット関連の複合施設の建設が進む!!
なんばのクボタ旧本社跡地に建設される約1万2,500人収容の多目的アリーナ「(仮称)Kubota LaLa arena」!!街区名称は「Kubota field(クボタフィールド)」に決定!!
長崎駅前の県営バスターミナル一帯で計画が進む「大黒町地区第一種市街地再開発事業」!!バスターミナルを核としたホテル・商業・オフィスを備える新たな交通・都市拠点を形成へ!!
2階中央改札口やホームドアが本格供用開始された「相鉄線海老名駅改良工事」!!駅機能強化で神奈川県央の交通拠点が進化!!
村岡・深沢地区エリアに開業するショッピングセンター「MCUD・HASEKO Retail鎌倉梶原」!!2026年8月28日にカインズ、9月1日にライフが開業へ!!
千葉ニュータウンで建設が進む延床約3万㎡の大型データセンター「(仮称)Inzai5新築工事」!!AI・DX時代を支える新たなデジタルインフラ整備が本格化!!
昭島駅北口で総延床面積83万㎡超の巨大複合開発が本格始動する「ALFALINK東京昭島」!!物流・データセンター・公園からなる巨大複合開発が着工!!
成田スカイアクセス線・北千葉道路沿いの約100haを開発する「印旛中央地区」!!印旛日本医大駅周辺で新たな都市拠点形成へ向け事業化を検討!!
港北ニュータウン・中川駅近くのハウスクエア横浜跡地で計画が進む「(仮称)横浜市都筑区中川一丁目計画」!!東急不動産と東急による地上11階建て、総戸数526戸の大規模マンション!!
八重洲の円筒形をした換気塔「鍛冶橋換気所」の解体工事が開始!!首都高再編によって整備される「新京橋連結路」の工事が本格始動へ!!
名鉄西尾線西尾駅前で複合開発計画が浮上した「西尾駅西B地区市有地活用事業」!!駅前活性化へ実施事業者募集開始!!

エクストリーム旅行とはこのことだ!旅せよ平日!JR東日本たびキュン早割パスを使ったエクストリームビル巡りの旅!

JR東日本の新幹線・在来線特急列車・一部の第三セクター鉄道が1日1万円で乗り放題になる「旅せよ平日!JR東日本たびキュン早割パス」が、設定期間2024年2月14日(水)~3月14日(木)平日限定で販売されました!(利用開始日の1ヵ月前から14日前までの購入)

JR東日本全線、青い森鉄道線、いわて銀河鉄道線、三陸鉄道線、北越急行線、えちごトキめき鉄道線(直江津~新井間)の普通・快速列車と特急列車など(新幹線を含む)の普通車自由席およびBRTが1日間乗り降り自由となるもので、あらかじめ座席の指定を受ければ、新幹線・特急列車などの普通車指定席に2回乗車可能といった特典もあるものでした。

この旅せよ平日!JR東日本たびキュン早割パスを使い、東日本の地方都市の超高層ビル・タワーマンション巡りをしてきたので、備忘録程度にまとめてみました。お時間に余裕ある方はぜひご覧ください。

4:55 相模大野駅 発

早朝の4:55。寝床にある小田急線相模大野駅よりエクストリーム旅行はスタートした😊まだ朝早すぎて各駅停車しか無い…。

 

 

5:49 新宿駅乗り換え

5:39着の小田急線を降りてJR中央線に乗り換え。最近整備が完了した新宿駅東西自由通路の人もまだまばらの時間帯。ここからJRなのでキュンパスを使っていく🚶

 

 

6:16 東京駅 乗り換え

6:03東京駅着。ここで遂にキュンパスの本領発揮!北陸新幹線かがやき号に乗り換え。中央線東京駅のエスカレーターを駆け下り、新幹線改札へ足早に向かい、慣れない指定席券売機で指定席券を発券しました🙆

 

 

キヨスクで朝飯のパンを購入🍞

 

 

まだ灯りが殆どついておらず、暗闇の丸の内の超高層ビル群を背景に、北陸新幹線かがやき号に乗車!

 

 

熊谷付近まで車窓に富士山を望めました。。

 

 

7:46 長野駅 乗り換え

長野駅で北陸新幹線を降りて、長野電鉄に課金&乗り換え。長野駅ではキュンパスの広告が垂れ下がっていました♥長野電鉄は自動改札が無いので、切符を駅員さんに見せてスタンプを押してもらいます!ここまででキュンパス区間の運賃は8,340円!

 

 

7:49 権堂駅 着

長野電鉄の権堂駅に到着!昭和な雰囲気が残る地下駅に元々東急電鉄で走っていた東京感ある車両が走る不思議な空間🧐ここを降りて、長野市内の超高層ビルやタワーマンションを巡ります。滞在時間は1時間半くらいあるので、長野駅まで徒歩で巡りつつ移動。ここまでの移動距離266.0km。

 

 

9:32 長野駅 発

木の列柱が特徴的な意匠の長野駅から、再び北陸新幹線に乗ります。今度はかがやき号で上越妙高へ。

 

 

10:19 上越妙高駅 乗り換え

9:54上越妙高駅着。北陸新幹線を上越妙高駅で降りて、えちごトキめき鉄道妙高はねうまラインへ乗り換え。次の10:19発まで時間があるので駅周辺を散策。

この上越妙高駅周辺は、北陸新幹線の延伸開業を機会に約28.5haの区域で上越市新幹線新駅地区土地区画整理事業が進められ、2014年頃には地上40階、高さ約140mのツインタワーマンションや地上5階程度の飲食店やホールを含んだ商業施設を建設する構想が浮上したことがありました。なお、最終的にかつての計画区域には地上15階の高層マンション「ポレスター上越妙高駅前」や東横イン、スーパー銭湯、コメダ、大戸屋などが建設されました。

 

 

10:24 高田駅 着

高田駅に到着。かつては高田市が存在したが、現在は合併して上越市に。高田駅周辺は高田地区の中心市街地となり、再開発も進められ、高層マンションと商業公益施設の複合施設も建設されました。ここまででキュンパス区間の運賃は11,730円!もう元が取れました!そしてここまでの移動距離は329.2kmに。

 

 

10:39 高田駅 発

高田駅からは特急しらゆき号に乗車。車窓に日本海を望みながらどんどん北上。車両は洗面台もある豪華な特急列車でした😌

 

 

11:14 柏崎駅 着

柏崎駅に到着!みんな大好きお菓子の「アルフォート」「ルマンド」を出している「ブルボン」の本社ビルが駅前に建っています!地上13階、高さ59mの高層ビルで柏崎市内で最高層とのこと。(ここまででキュンパス区間の運賃は13,730円、移動距離は372.2km)

 

 

11:46 柏崎駅 発

眠気が出てきたので柏崎駅にてコーヒーを購入☕ここから長岡駅までは普通電車。

 

 

12:31 長岡駅 着

柏崎→新潟へ向かうには信越本線と上越新幹線を乗り継ぐのが早い。そのため、長岡駅で乗り換えが必要になるのだが、この長岡駅の駅ビル商業施設の充実度が凄まじい😊もはや東京。

駅ビル商業施設のCoCoLo長岡でラーメンを食しました🍜全国の主要駅や急行・快速停車駅もこのくらいの規模感の駅ビルが欲しいものですね〜

 

 

13:30 長岡駅 発

上越新幹線が遅延…。新潟へ向けて出発!時速200kmを超える新幹線に乗っているのに、10分以上もコメの生産量日本一みたいな景色が続く。

 

 

13:50 新潟駅 着

新潟駅到着。徒歩とバスを駆使して古町方面へ。地上21階、地下3階、高さ128mの超高層ビル「NEXT21」の19階にある展望ラウンジから新潟市内の景色を楽しみました🥰(ここまででキュンパス区間の運賃は17,290円、移動距離は472.2km)

 

 

近くのタワマンから覗かれ放題な男性用小便器…(笑)久しぶりに眺めの良いトイレを見つけました🚽

 

 

16:13 新潟駅 発

慌てて新潟駅に戻り、臨時列車全席指定席のとき70号に乗ります。急いで指定席券売機で指定席券を購入し、エスカレーターを駆け上がり、新幹線に乗り込みます🙇たまたま座席を指定した8号車がエスカレーターの目の前にいました。。

 

 

17:35 大宮駅 着

大宮駅に到着。夕飯前のちょうど良い時間帯に着きました😊いや〜みなさん、おかげさまで首都圏に戻りましたよ~!というわけで…

 

 

 

いや、まだ終わらないからな…笑

切符せっかく買ったし…♥️ 

 

 

ここから夕食食べに行くぞ…!🫠

 

17:53 大宮駅 発

東北新幹線やまびこ号へ乗り換え!甲信越から戻ってきてまだまだ行きます!次は東北!と意気込んで新幹線に乗ったものの、通勤ラッシュで超満員…立ち席で移動します…🥲

 

 

19:08 福島駅 着

福島駅に到着!駅ナカのとんかつ新宿さぼてんに入り、夕食を取ります🍗長かった一日…ようやく終わりと思いきや…

 

 

福島駅周辺も再開発・開発が進められており、それらを巡ります。2024年5月6日に閉店する「イトーヨーカドー福島店」ですが、土地はヒューリックが保有しており、建物自体も1984年12月竣工と古いため、恐らく建て替えを含めた再開発になるのではと予想しています。ショッピングモール形式になるのか、ホテルなども入る複合ビルになるかは不明ですが、駅前の好立地のため、注目ですね〜!

東口側の再開発も既存建築物の解体が進み、仮囲いには新築建物の完成予想図が掲載されていました。資材高騰で険しい道とのことですが、上手くいくと良いですね!こちらも楽しみです😊

ということで、ここまででキュンパス区間の運賃は34,560円、移動距離は驚異の1,000km超え1,018.3km!

 

 

20:23 福島駅 発

西口から東口へとだいぶ歩き回って福島駅を出発。もう、眠い。

 

 

20:35 郡山駅 着

郡山駅到着。郡山駅前のビッグアイの明かりももう、まばら…。(ここまででキュンパス区間の運賃は36,300円、移動距離は1,064.4km)

 

 

21:05 郡山駅 発

郡山駅出発。眠い。

 

 

眠い目を擦りながら、サイト更新😵‍💫

 

 

22:24 東京駅 着

22時半前に東京駅に到着!丸の内の超高層ビル群は先ほどの郡山とは違い、まだまだ明るく、社畜の灯火…もとい、都心部の経済活動がこんな夜遅くまで行われていることがよくわかる😵‍💫

ここまででキュンパス区間の運賃は44,640円、移動距離は1,291.1km!

 

 

キュンパスはここまで。丸の内ダンジョンを通って東京メトロ千代田線の二重橋前駅を目指します🙋

 

 

22:34 二重橋前駅 発

二重橋前駅から小田急線直通の急行伊勢原行きに乗車。乗り換えなく小田急線へ入ります😊

 

 

23:30 相模大野駅 着

キュンパス区間の運賃は44,640円、移動総距離は1,329.6km!なんと3万4,640円も得をして、1,300km超えを一日で移動しました!!やばいぞ、この切符!!

最終更新日:2024年2月28日

タイトルとURLをコピーしました