富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業

富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業は、東京都千代田区富士見二丁目に建設される地上19階、地下2階、高さ約110mの「A敷地」と地上6階、地下1階、高さ約30mの「B敷地」から構成される超高層ビルです。立地は、南側を早稲田通り、大神宮通りに面した一帯に位置しています。

拠点駅前に相応しい都市基盤施設整備を実現するため、小規模宅地の統合による大街区化や道路拡幅による狭隘道路の解消などの地域の防災力強化、沿道の賑わい形成に資する広場や安全で快適な歩行者ネットワークの整備の他、JR飯田橋駅周辺の交通結節機能整備への協力などを行うことを目的として再開発事業が進められます。また、土地の高度利用により、業務、商業、居住、子育て支援等の地域に必要な都市機能集積を図り、駅前立地を活かした魅力的な複合市街地を形成が行われます。

施設構成は、「A敷地」の地下2階～地下1階に駐車場、地上1階に事務所エントランスと店舗、2階に機械室等、3階に子育て支援施設、4階に地域コミュニティ施設、4階～16階に事務所、17階に免振層と設備トレンチ、18階～19階に住宅、PH1階に屋上機械室を配置する構成となります。「B敷地」は、地下1階に機械室、地下1階～地上8階に事務所、9階に機械室を配置する構成となります。

建築主は富士見二丁目3番地区市街地再開発組合、参加組合員は住友不動産株式会社、事業コンサルタントは株式会社日建設計、事業協力者は前田建設工業株式会社です。着工は2027年、竣工は2030年となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業
計画名	富士見二丁目3番地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都千代田区富士見二丁目4番1ほか
用途	A敷地：事務所、住宅、店舗、駐車場等 B敷地：事務所等
階数	A敷地：地上19階、地下2階、塔屋1階 B敷地：地上9階、地下1階
高さ	A敷地：約110ｍ B敷地：約30m
構造	A敷地：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 B敷地：鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	ー
敷地面積	約4,280㎡ A敷地：約4,100㎡ B敷地：約180㎡
建築面積	約2,935㎡ A敷地：約2,800㎡ B敷地：約135㎡
延床面積	約44,600㎡ A敷地：約43,600㎡ B敷地：約1,000㎡
着工	2027年
竣工	2030年
建築主	富士見二丁目3番地区市街地再開発組合参加組合員：住友不動産株式会社
設計	事業コンサルタント：株式会社日建設計
施工	事業協力者：前田建設工業株式会社
最寄駅	JR、東京メトロ、都営地下鉄「飯田橋」駅
備考	▼施設構成 🔻A敷地地下2階～地下1階：駐車場地上1階：事務所エントランス、店舗 2階：機械室等 3階：子育て支援施設 4階：地域コミュニティ施設 4階～16階：事務所 17階：免振層、設備トレンチ 18階～19階：住宅 PH1階：屋上機械室 🔻B敷地地下1階：機械室地下1階～地上8階：事務所 9階：機械室