(仮称)S2計画

(仮称)S2計画は、愛知県名古屋市中区新栄町二丁目で建設中の地上19階、地下1階、高さ99.90mの超高層ビルです。

立地は名古屋市の中心地・栄の一角にあり、愛知芸術文化センターやオアシス 21の南側一帯に建つ地上5階、地下1階、1973年12月竣工の「ノリタケ栄ビル」、地上11階、1988年竣工の「鹿島中部支店ビル(名古屋第二栄ビル)」、地上9階、地下2階、1972年7月竣工の「栄第一生命ビルディング」跡地に位置しています。3社の土地を一体的に開発する建築計画とし施設を共同使用することで、名古屋市総合設計制度における「敷地共同化」の特例が認められました。

用途構成は、事務所、店舗、自動車車庫となっており、オフィス主体の超高層ビルとなります。
環境性能では、「CASBEE-建築(新築)」で最高ランクとなるSランクの第三者認証を取得したほか、「CASBEE 名古屋」でもSランクの評価を受けたことにより、名古屋市総合設計制度における「環境配慮指針適合建築物」に認定されています。また、今後はさらに「ZEB Ready」などの第三者認証取得を目指すものとされています。

公開空地整備による街の活性化も行われ、広小路通・錦通・武平通の3つの前面道路に面する公開空地を整備し、ゆとりある歩行者空間が提供されます。それぞれの公開空地は、南側に広小路通の賑わいに寄与する憩いの場を整備し、魅力ある街並みの形成を図り、北側は愛知芸術文化センター方面から人の流れを呼び込むような広場とし、西側は歩道を拡充することで、錦通側の文化・芸術エリアと広小路通側の商業エリアをつなぎ、ウォーカブルなまちづくりに貢献する計画です。

建築主は第一生命保険株式会社、鹿島建設株式会社、株式会社ノリタケカンパニーリミテド、設計は鹿島建設株式会社、施工は鹿島建設株式会社です。既存建築物の解体着手が2022年4月1日、着工は2023年6月15日、竣工は2026年3月となっています。

出典・引用元

・第一生命保険株式会社／鹿島建設株式会社／株式会社ノリタケカンパニーリミテド名古屋市中区栄エリアにおけるオフィスビル共同開発プロジェクト始動
・第一生命保険株式会社／鹿島建設株式会社／株式会社ノリタケカンパニーリミテド名古屋市中区栄エリアにおけるオフィスビル共同開発検討開始のお知らせ
・CASBEE名古屋（仮称）S2計画

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	(仮称)S2計画
計画名	(仮称)S2計画
所在地	愛知県名古屋市中区新栄町二丁目1番、2番、13番、14番及び15番
用途	事務所、店舗、自動車車庫
階数	地上19階、地下1階、塔屋3階
高さ	99.90m
構造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
敷地面積	3,418.76㎡
建築面積	2,265.60㎡
延床面積	40,173.01㎡
着工	2023年6月15日解体着手：2022年4月1日
竣工	2026年3月
建築主	第一生命保険株式会社、鹿島建設株式会社、株式会社ノリタケカンパニーリミテド
設計	鹿島建設株式会社
施工	鹿島建設株式会社
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線、名城線「栄」駅、名鉄瀬戸線「栄町」駅
備考	ー