関電不動産渋谷ビルは、東京都渋谷区渋谷3丁目で建設中の地上12階、地下1階、高さ59.95mの高層オフィスビルです。
立地は、JR「渋谷」駅新南口の南側、JR山手線沿いに面した場所に建っていた「矢倉ビル」や「SRSビル」などの跡地に位置しています。「OUR PLACE. OUR STORY.「らしさ」あふれる、わたしたちのオフィス」を開発コンセプトとしており、貸室には前面に奥行約2.5mの専用テラスや、オフィスキッチン等を設置できる「水回り設置可能エリア」が設けられるほか、最上階にはイベントなどで活用できるルーフテラスや、ルーフテラスと一体的に利用できるラウンジ空間が配置されます。
センサーによる照明・空調の自動制御や高効率中央熱源による外気処理システムなど、様々な環境配慮技術を採用することで設計段階での「ZEB Ready」認証及び建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)の最高ランク(☆☆☆☆☆)を取得しています。また、BCP対応としては、竹中工務店にて特許出願中の制振システムを採用し、新耐震基準の1.5倍以上の高い耐震性能を確保しており、異変電所2回線受電の採用や貸室へも電力供給可能な72時間対応非常用発電機を設置しています。
建築主は関電不動産開発株式会社、設計は株式会社竹中工務店、施工は株式会社竹中工務店です。着工は2022年7月1日、竣工は2024年2月20日となっています。
出典・引用元
・関電不動産渋谷ビル 公式サイト
・関電不動産開発株式会社 「関電不動産渋谷ビル」新築工事着工のお知らせ
過去の建設状況
概要
名称 | 関電不動産渋谷ビル |
計画名 | (仮称)渋谷3丁目プロジェクト |
所在地 | 地名地番:東京都渋谷区渋谷3丁目20番1他 住居表示:東京都渋谷区渋谷3丁目26番 |
用途 | 事務所 |
階数 | 地上12階、地下1階 |
高さ | 59.95m |
構造 | 鉄骨造 |
基礎工法 | 直接基礎 |
敷地面積 | 2,085.51㎡ |
建築面積 | 1,530.00㎡ |
延床面積 | 14,369.09㎡ 標識:14,182.00㎡ |
着工 | 2022年7月1日 |
竣工 | 2024年2月20日 |
建築主 | 関電不動産開発株式会社 |
設計 | 株式会社竹中工務店 |
施工 | 株式会社竹中工務店 |
最寄駅 | JR、東急電鉄、京王電鉄、東京メトロ「渋谷」駅 |
備考 | ー |
位置図
標識
配置図
施設構成・イメージ
「1階/2階吹き抜け」の完成予想パースです。
「南側メインエントランス」の完成予想パースです。
「2階/3階テラス」の完成予想パースです。
「12階屋上テラス」の完成予想パースです。
2023年11月建設状況
南西側から見た建設中の関電不動産渋谷ビルの様子です。
北西側から見た建設中の関電不動産渋谷ビルの様子です。
北東側から見た建設中の関電不動産渋谷ビルの様子です。
南東側から見た建設中の関電不動産渋谷ビルの様子です。
2023年11月4日撮影
最終更新日:2023年11月27日