Shibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト)は、東京都渋谷区道玄坂二丁目で建設中の地上34階、地下4階、高さ155.8mの新築部分と地上8階、地下2階のBunkamuraから構成される超高層複合ビルです。
立地は、「渋谷」駅から文化村通りを西へ進んだ道玄坂に丁目交差点の西側に建っていた地上12階、地下3階、延床面積65,900.53㎡、1967年11月1日開業、2023年1月31日閉店の「東急百貨店 渋谷・本店」跡地に位置しています。渋谷の賑わい、松濤の静謐な住宅地、独自のカルチャーが息づく奥渋エリアの結節点に位置し、「Tokyo’s Urban Retreat」というキーコンセプトのもと、都会の喧騒の中に安らぎと寛ぎを提供する計画で進められています。
施設構成は、地下2階～地下4階に駐車場、地下1階～地上6階にリテール、アート＆カルチャー、中層部分にThe Hive（ザ・ハイブ）、The Sanctuary（ザ・サンクチュアリ)、7階～8階、10階～15階にホテル「The House Collective（ザ・ハウス・コレクティブ）」、17階～34階に賃貸レジデンスとなります。「The Hive（ザ・ハイブ）」は低層階の施設の中心にあり、光が降り注ぐ活気と躍動感に満ちたアトリウムとなり、「The Sanctuary（ザ・サンクチュアリ)」は都会の喧騒から離れ、施設を訪れる人が癒しを感じる緑豊かな空間です。
ホテルは「Swire Hotels（スワイヤー・ホテルズ）」が展開し、コンテンポラリーラグジュアリーブランド「The House Collective（ザ・ハウス・コレクティブ）」が日本初進出するほか、東急グループとLCREが掲げる持続可能な開発目標の達成に向けて、環境とサステナビリティに配慮した国際認証などの取得を目指すものとされています。
建築主は東急株式会社、設計は株式会社日建設計、株式会社石本建築事務所、デザインアーキテクトがSnøhetta(スノヘッタ)、エグゼクティブアーキテクトが日建設計・東急設計コンサルタント設計共同事業体です。既存建築物の解体着手は2023年3月15日、着工は2024年7月1日、 竣工は2028年3月下旬となっています。また、北西側の松濤エリアに隣接する複合文化施設「Bunkamura」はオーチャードホールを除き2023年4月上旬より休館となりますが、Shibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト)の竣工・開業と同時に営業再開予定とのことです。
出典・引用元
・東急株式会社／L Catterton Real Estate／株式会社東急百貨店 渋谷の新たなシンボル“Shibuya Upper West Project ”が2027年度竣工に向け始動！
過去の建設状況
概要
| 名称 | Shibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト) |
| 計画名 | (仮称)Shibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト) |
| 所在地 | 地名地番：東京都渋谷区道玄坂二丁目228番16 他 住居表示：東京都渋谷区道玄坂二丁目24番1号 他 |
| 用途 | 物販店、飲食店、ホテル、共同住宅、美術館、駐車場 |
| 階数 | 地上34階、地下4階 |
| 高さ | 155.8m ニュースリリース：164.8m |
| 構造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上：鉄骨造 地下：鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | べた基礎 |
| 総戸数 | ー |
| 客室数 | ー |
| 敷地面積 | 13,675㎡※Bunkamura含む |
| 建築面積 | 12,130㎡ |
| 延床面積 | 119,720㎡ ニュースリリース：117,000㎡※Bunkamura含む |
| 着工 | 2024年7月1日 解体着手：2023年3月15日 |
| 竣工 | 2028年3月下旬 |
| 建築主 | 東急株式会社 |
| 設計 | 株式会社日建設計、株式会社石本建築事務所 デザインアーキテクト：Snøhetta エグゼクティブアーキテクト：日建設計・東急設計コンサルタント設計共同事業体 |
| 施工 | ー |
| 最寄駅 | JR、東急電鉄、京王電鉄、東京メトロ「渋谷」駅、京王井の頭線「神泉」駅 |
| 備考 | ▼施設構成 地下2階～地下4階：駐車場 地下1階～地上6階：リテール、アート＆カルチャー 中層部分：The Hive（ザ・ハイブ）、The Sanctuary（ザ・サンクチュアリ) 7階～8階、10階～15階：ホテル「The House Collective（ザ・ハウス・コレクティブ）」 17階～34階：賃貸レジデンス |
位置図
標識
▼ホテル等建築計画概要
▼解体工事のお知らせ
断面図
イメージパース
施設構成・イメージ
Shibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト)の夜景完成予想パースです。
「屋上庭園」の完成予想パースです。
渋谷駅方面から見たShibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト)の完成予想パースです。
2023年10月解体状況
文化村通りから見た既存建築物の解体、除去が進むShibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト)の様子です。道玄坂に丁目交差点の西側に建っていた地上12階、地下3階、延床面積65,900.53㎡、1967年11月1日開業、2023年1月31日閉店の「東急百貨店 渋谷・本店」の解体が進められていました。
東側から見た既存建築物の解体、除去が進むShibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト)の様子です。
南西側から見た既存建築物の解体、除去が進むShibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト)の様子です。
既存部分の地上8階、地下2階の「Bunkamura」です。「Bunkamura」はオーチャードホールを除き、2023年4月上旬から休館しています。
北西側から見たBunkamuraの様子です。
北側から見た既存建築物の解体、除去が進むShibuya Upper West Project (渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト)の様子です。
Google Earth
最終更新日：2023年12月17日