(仮称)中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業

(仮称)中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業は、東京都中野区四丁目に建設される地上60階、地下3階、高さ約262mの「高層棟」と地上11階、地下3階、高さ約48mの「低層棟」から構成される超高層ビルです。
立地は、JR・東京メトロ「中野」駅北口に建つ地上21階、高さ約92m、1973年1月竣工の「中野サンプラザ」のほか、地上9階、地下2階、1968年竣工の「中野区役所」、「中野駅北口交通広場」跡地に位置しています。再開発事業により、地区内外をつなぐ回遊性を高める歩行者ネットワークの形成や賑わいを創出するまちにひらかれた広場空間の整備、地域活力の向上に資するバランスのとれた都市機能の導入、区の防災計画をふまえた防災機能の強化が掲げられています。

施設構成は、「高層棟」の地下3階～地下1階に機械室、地上1階～5階に店舗、2階に住宅駐輪場、6階に事務所、7階に事務所ロビー、8階に機械室、9階～43階に住宅、44階～45階に機械室、46階～61階に事務所、62階に展望デッキ、PH階に機械室、「低層棟」の地下3階～地下2階に機械室、地下2階～地下1階に駐車場、公共駐輪場、地上1階にバス乗降施設、1階～3階にホール、2階～11階にホテルとなります。
「多目的ホール」は最大7,000人規模となるほか、屋外テラスを有する「展望施設」、区民や企業などの交流・会合の場として利用できる「バンケット・コンベンションセンター」も導入されます。更に中野駅から周辺地区へのアクセス動線となる歩行者デッキや、地上と歩行者デッキをつなぐ立体的なアトリウム空間の整備、中野駅周辺の各地区とバリアフリーでつながる立体的な歩行者ネットワークの形成が図られています。

建築主は野村不動産株式会社(代表)、東急不動産株式会社、住友商事株式会社、ヒューリック株式会社、東日本旅客鉄道株式会社、設計は清水建設株式会社、施工は清水建設株式会社です。着工は2024年度、竣工は2028年度となっています。

出典・引用元

・野村不動産株式会社／東急不動産株式会社／住友商事株式会社／ヒューリック株式会社／東日本旅客鉄道株式会社「中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業」都市計画決定のお知らせ
・野村不動産株式会社／東急不動産株式会社／住友商事株式会社／ヒューリック株式会社／東日本旅客鉄道株式会社『中野駅新北口駅前エリア拠点施設整備事業』に関する基本協定書を中野区と締結
・東京都（仮称）中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業
・東京都（仮称）中野四丁目新北口駅前地区の市街地再開発事業の概要

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	(仮称)中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業
計画名	(仮称)中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都中野区中野四丁目1番、8番
用途	事務所、店舗、共同住宅、ホテル、ホール、展望施設、駐車場
階数	高層棟：地上62階、地下3階、塔屋2階低層棟：地上11階、地下3階
高さ	高層棟：約250m (最高高さ：約262m) 低層棟：約48m
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	約1,100戸
客室数	ー
敷地面積	約23,460㎡
建築面積	約18,800㎡
延床面積	約315,000㎡
着工	2024年度
竣工	2028年度
建築主	野村不動産株式会社(代表)、東急不動産株式会社、住友商事株式会社、ヒューリック株式会社、東日本旅客鉄道株式会社
設計	清水建設株式会社
施工	清水建設株式会社
最寄駅	JR中央線、中央・総武緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅
備考	▼施設構成 ※東京都資料より読み取り ▽高層棟地下3階～地下1階：機械室地上1階～5階：店舗 2階：住宅駐輪場 6階：事務所 7階：事務所ロビー 8階：機械室 9階～43階：住宅 44階～45階：機械室 46階～61階：事務所 62階：展望デッキ PH階：機械室 ▽低層棟地下3階～地下2階：機械室地下2階～地下1階：駐車場、公共駐輪場地上1階：バス乗降施設 1階～3階：ホール 2階～11階：ホテル