(仮称)宝生ハイツ建替え計画は、東京都文京区本郷1丁目に建設される地上20階、地下1階、高さ76.23mのタワーマンションです。
立地は、JR総武線と都営三田線の水道橋駅や東京ドームシティの東側、桜蔭学園 桜蔭中学校・高等学校に隣接した場所に位置しており、「宝生能楽堂」も入る「宝生ハイツ」を建て替える計画となっています。用途は、共同住宅のほか、能楽堂も含まれており、建て替え後も宝生能楽堂が入るものと思われます。
建築主は宝生ハイツ管理組合、設計は株式会社日建ハウジングシステムです。着工は2025年4月1日、竣工は2028年7月31日となっています。
過去の建設状況
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概要
名称 | (仮称)宝生ハイツ建替え計画 |
計画名 | (仮称)宝生ハイツ建替え計画 |
所在地 | 東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35 |
用途 | 共同住宅、能楽堂 |
階数 | 地上20階、地下1階、塔屋1階 |
高さ | 68.98m (最高76.23m) |
構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
基礎工法 | 杭基礎 |
総戸数 | ー |
敷地面積 | 3,076.65㎡ |
建築面積 | 1,937.97㎡ |
延床面積 | 25,388.12㎡ |
着工 | 2025年4月1日 |
竣工 | 2028年7月31日 |
建築主 | 宝生ハイツ管理組合 |
設計 | 株式会社日建ハウジングシステム |
施工 | ー |
最寄駅 | JR中央・総武線(各駅停車)、都営三田線「水道橋」駅 |
備考 | ー |
位置図
標識
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現地状況
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北側から見た(仮称)宝生ハイツ建替え計画の建設地の様子です。2023年12月末撮影。
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北西側から見た(仮称)宝生ハイツ建替え計画の建設地の様子です。既存建築物の「宝生ハイツ」は、地上8階、総戸数69戸、1979年6月竣工のマンションとなっています。竣工当時の分譲は日鐵不動産株式会社、施工は住友建設株式会社によるものです。
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南西側から見た(仮称)宝生ハイツ建替え計画の建設地の様子です。
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宝生ハイツは雁行型の配置となっています。
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南西側から見た(仮称)宝生ハイツ建替え計画の建設地の様子です。
最終更新日:2024年1月29日