スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー

スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーは、千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目に建つ地上31階、地下1階、高さ100.8m、総戸数263戸の超高層タワーマンションです。立地は、北側を山万ユーカリが丘線「地区センター」駅、南側を京成本線「ユーカリが丘」駅に挟まれた場所に位置しており、両駅とペデストリアンデッキで直結しています。千葉県が進める“新産業三角構想”の一翼を担い、幕張・成田・上総を結ぶ先端都市づくりの中核として建設されました。コンパクトシティの原型ともいわれる「City in City構想」に基づき、全876戸の超高層住宅と多彩な商業・文化・スポーツ施設が集積し、感性豊かな暮らしを支える駅直結の複合型先進都市として、首都圏最大級のスケールで開発されています。

施設構成は、地下1階に住棟駐車場、地上1階～2階に商業施設「スカイプラザ・モール」、3階に屋上広場、3階～31階に共同住宅となります。専有面積は68.05㎡～218.75㎡、間取りは1LDK～5LDK、共用施設にはエントランスホール、集会室、展望ルームが入っています。

構造には鉄骨を使わないHiRC工法を採用しているほか、採光・通風・防災に優れたセンターボイド（大型吹き抜け）構造も採用し、開放感や安全性を高めています。吹き抜けは空気の流れを生かし、防犯・避難路としても機能。底面には和風庭園風のデザインが施され、視覚的にも癒しを提供します。地下1階にはカードキー式ゲート付き駐車場を備え、防犯カメラも設置。最上階には関東平野を一望できる展望コーナーがあります。

住戸には効率的な換気を行うフラットコアシステムを導入。エレベーターは防犯・地震対策に加え、自家発電による非常時の対応力も備えています。エントランスはオートロックと暗証番号式メールボックスを備え、安心のセキュリティ。敷地内には、子どもたちが遊べるプレイロットや四季を感じるグリーンゾーンも整備されています。建築主は山万株式会社、設計は株式会社山宜設計、鹿島建設株式会社、施工は鹿島建設株式会社、株式会社熊谷組、戸田建設株式会社共同企業体です。竣工は1992年2月となっています。

概要

名称	スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
計画名	ユ－カリが丘駅前センタ－高層住棟 A棟
所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1
用途	共同住宅、商業施設
階数	地上31階、地下1階、塔屋2階
高さ	100.8ｍ (軒高：92.88ｍ)
構造	鉄筋コンクリート造 HiRC工法
基礎工法	拡底杭
総戸数	263戸
敷地面積	28,161.31㎡ *街区全体
建築面積	18,020.70㎡*街区全体
延床面積	37,448.45㎡街区全体：174,824.95㎡
着工	―
竣工	1992年2月
建築主	山万株式会社
設計	基本設計：株式会社山宜設計設計・監理：株式会社山宜設計、鹿島建設株式会社
施工	鹿島建設株式会社、株式会社熊谷組、戸田建設株式会社共同企業体
最寄駅	京成本線「ユーカリが丘」駅、山万ユーカリが丘線「地区センター」駅
備考	▼施設構成地下1階：住棟駐車場地上1階～2階：商業施設「スカイプラザ・モール」 3階：屋上広場 3階～31階：共同住宅専有面積：68.05㎡～218.75㎡間取り：1LDK～5LDK 共用施設：エントランスホール、集会室、展望ルーム