電気ビル西館

電気ビル西館は、福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目で建設中の地上15階、高さ67.6mの超高層ビルです。立地は、南側を城南線、西側を渡辺通169号線、東側を渡辺通171号線に囲まれた「十八福岡ビル」跡地に位置しています。

施設構成は、1階に車寄せおよび店舗、2階に共用会議室・ラウンジ、オフィスエントランス、バルコニー付きオフィス、3階～14階にオフィス、15階に機械室となります。環境性能面では、オフィス部分をZEB Oriented 認証取得を行うほか、九電グループ一体で取り組むオフサイト PPA による再エネ由来の電力供給を行うものとされています。

建築主は株式会社電気ビル、株式会社十八親和銀行、アリウェル株式会社、設計は三菱地所設計・西日本技術開発・竹中工務店設計共同体、施工は竹中・松尾・松本特定建設工事共同企業体です。着工は2026年2月5日、竣工は2028年3月31日となっています。

出典・引用元

・株式会社電気ビル／九州電力株式会社／株式会社十八親和銀行／株式会社ふくおかフィナンシャルグループ／アリウェル株式会社福岡市中央区渡辺通において「電気ビル西館」新築工事着工
・国土交通省福岡都心で多彩な都市機能を有するビジネス拠点を形成～渡辺通エリアのプロジェクトを国土交通大臣が認定～

概要

名称	電気ビル西館
計画名	(仮称)渡辺通二丁目プロジェクト
所在地	地名地番：福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1番1 住居表示：福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1番
用途	事務所、店舗、駐車場
階数	地上15階
高さ	67.6ｍ
構造	鉄骨造
基礎工法	ー
敷地面積	4,885.32㎡
建築面積	3,003.42㎡
延床面積	35,561.47㎡
着工	2026年2月5日
竣工	2028年3月31日
建築主	株式会社電気ビル、株式会社十八親和銀行、アリウェル株式会社
設計	三菱地所設計・西日本技術開発・竹中工務店設計共同体
施工	竹中・松尾・松本特定建設工事共同企業体
最寄駅	福岡市地下鉄七隅線「渡辺通」駅、福岡市地下鉄七隅線「薬院」駅、西鉄天神大牟田線「薬院」駅
備考	▼施設構成 1階：車寄せ、店舗 2階：共用会議室・ラウンジ、オフィスエントランス、バルコニー付きオフィス 3階～14階：オフィス 15階：機械室

位置図

断面図

2026年5月建設状況

南西側から見た建設中の電気ビル西館の様子です。電気ビル西館は、福岡市中央区渡辺通二丁目に位置し、バス・地下鉄・西鉄電車が利用可能な高い交通利便性を備えたビジネス拠点です。福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅からは、既存の共創館と西館をつなぐ庇により、天候に左右されない快適なアプローチを実現するものとされています。周辺の電気ビル各館にはホールやカンファレンス、クリニック、飲食店などが整い、多様なビジネスシーンをサポートする環境が形成されます。

建物内には、3階～14階に1フロア約540坪の整形無柱空間のオフィスを整備し、最大8区画まで分割可能とすることで、多様な企業ニーズに対応します。2階にはバルコニー付きオフィスやワーカー向けラウンジ、共用会議室を設け、開放的で柔軟なワークスタイルを実現します。1階には車寄せや店舗を配置し、利便性と賑わいの創出を両立した構成となっています。

電気ビル西館では、断熱・遮熱性に優れたLow-Eガラスや高効率設備機器の採用により省エネルギー化を推進し、オフィス部分においてZEB Oriented認証の取得を予定しています。さらに、九電グループが一体となって取り組むオフサイトPPAによる再生可能エネルギー由来電力の供給を予定しており、脱炭素社会の実現に貢献するものとされています。

城南線沿いでは建物のセットバックや庇のある広場空間を整備し、市民や来街者が立ち寄りやすい、まちに開かれた空間づくりを推進します。外構には高木を中心とした緑化を施すとともに、各階バルコニーにも植栽を配置し、福岡市が推進する「都心の森1万本プロジェクト」にも貢献します。こうした取り組みにより、憩いと安らぎを感じられる緑豊かな都市空間の創出と、持続可能で魅力あるまちづくりを目指す計画としています。

北西側から見た建設中の電気ビル西館の様子です。

南東側から見た建設中の電気ビル西館の様子です。

南側から見た建設中の電気ビル西館の様子です。

電気ビル西館の北東側には、地上12階、地下4階、延床面積46,763.85㎡、1968年9月竣工の「電気ビル本館」が建っています。

電気ビル西館の東側には、地上14階、地下2階、延床面積37,792.58㎡、2012年2月竣工の「電気ビル共創館」が建っています。

最終更新日：2026年5月20日