アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス

アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスは、福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目に建つ地上48階、高さ161.25m、総戸数620戸の超高層ツインタワーマンションです。立地は、香椎地区と海の中道に挟まれた博多湾を埋め立てて建設された人工島「アイランドシティ」の中央やや北東寄りに位置しています。

施設構成は地上48階、高さ161.25m、総戸数310戸の「WEST」、地上48階、高さ161.25m、総戸数310戸の「EAST」の2棟構成となっており、専有面積は55.35㎡～131.79㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設はエントランス、ラウンジ、ライブラリー、アウターテラス、ゲストルーム、スカイフィットネス、スカイラウンジとなっています。

建築主は積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社、設計は竹中工務店・株式会社手島建築設計設計共同体、空間デザイナーがNICOLA GALLIZIA、施工は株式会社竹中工務店です。2014年8月8日に積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社、西日本鉄道株式会社が「アイランドシティまちづくり事業提案」として、地上32階～地上46階の超高層マンション計4棟を建設する構想を発表、その後に計画が変更され、着工は街区全体が2019年7月頃、WESTが2019年7月22日、EASTが2022年11月、竣工はWESTが2022年8月、EASTが2023年11月となっています。

出典・引用元

・アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス公式サイト

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス
計画名	アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス新築工事アイランドシティまちづくり事業提案画地B
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35
用途	WEST：共同住宅 EAST：共同住宅
階数	WEST：地上48階 EAST：地上48階
高さ	WEST：161.25m EAST：161.25m
構造	WEST：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 EAST：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造免震構造 (天然ゴム系積層ゴム支承、低摩擦弾性すべり支承、減衰こま、衝突緩衝材) 制振構造 (制振壁、波形鋼板制振壁)
基礎工法	WEST：場所打ちコンクリート杭 EAST：場所打ちコンクリート杭地盤補強：TOFT工法
総戸数	620戸 WEST：310戸 EAST：310戸
敷地面積	18,867.28㎡ ※街区全体
建築面積	WEST：1,332.72 EAST：6,541.09㎡(駐車場棟含む)
延床面積	WEST：35,490.64㎡ EAST：51,076.51㎡(駐車場棟含む)
着工	2019年7月頃 WEST：2019年7月22日 EAST：2022年11月
竣工	WEST：2022年8月 EAST：2023年11月
建築主	積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社
設計	竹中工務店・株式会社手島建築設計設計共同体空間デザイナー：NICOLA GALLIZIA
施工	株式会社竹中工務店
最寄駅	JR鹿児島本線「千早」駅、西鉄バス「照葉北小学校前」バス停
備考	専有面積：55.35㎡～131.79㎡間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランス、ラウンジ、ライブラリー、アウターテラス、ゲストルーム、スカイフィットネス、スカイラウンジ