アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスは、福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目に建つ地上48階、高さ161.25m、総戸数620戸の超高層ツインタワーマンションです。立地は、香椎地区と海の中道に挟まれた博多湾を埋め立てて建設された人工島「アイランドシティ」の中央やや北東寄りに位置しています。
施設構成は地上48階、高さ161.25m、総戸数310戸の「WEST」、地上48階、高さ161.25m、総戸数310戸の「EAST」の2棟構成となっており、専有面積は55.35㎡～131.79㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設はエントランス、ラウンジ、ライブラリー、アウターテラス、ゲストルーム、スカイフィットネス、スカイラウンジとなっています。
建築主は積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社、設計は竹中工務店・株式会社手島建築設計設計共同体、空間デザイナーがNICOLA GALLIZIA、施工は株式会社竹中工務店です。2014年8月8日に積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社、西日本鉄道株式会社が「アイランドシティまちづくり事業提案」として、地上32階～地上46階の超高層マンション計4棟を建設する構想を発表、その後に計画が変更され、着工は街区全体が2019年7月頃、WESTが2019年7月22日、EASTが2022年11月、竣工はWESTが2022年8月、EASTが2023年11月となっています。
出典・引用元
・アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス 公式サイト
過去の建設状況
概要
| 名称 | アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス |
| 計画名 | アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス新築工事 アイランドシティまちづくり事業提案 画地B |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35 |
| 用途 | WEST：共同住宅 EAST：共同住宅 |
| 階数 | WEST：地上48階 EAST：地上48階 |
| 高さ | WEST：161.25m EAST：161.25m |
| 構造 | WEST：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 EAST：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 免震構造 (天然ゴム系積層ゴム支承、低摩擦弾性すべり支承、減衰こま、衝突緩衝材) 制振構造 (制振壁、波形鋼板制振壁) |
| 基礎工法 | WEST：場所打ちコンクリート杭 EAST：場所打ちコンクリート杭 地盤補強：TOFT工法 |
| 総戸数 | 620戸 WEST：310戸 EAST：310戸 |
| 敷地面積 | 18,867.28㎡ ※街区全体 |
| 建築面積 | WEST：1,332.72 EAST：6,541.09㎡(駐車場棟含む) |
| 延床面積 | WEST：35,490.64㎡ EAST：51,076.51㎡(駐車場棟含む) |
| 着工 | 2019年7月頃 WEST：2019年7月22日 EAST：2022年11月 |
| 竣工 | WEST：2022年8月 EAST：2023年11月 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社 |
| 設計 | 竹中工務店・株式会社手島建築設計設計共同体 空間デザイナー：NICOLA GALLIZIA |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 |
| 最寄駅 | JR鹿児島本線「千早」駅、西鉄バス「照葉北小学校前」バス停 |
| 備考 | 専有面積：55.35㎡～131.79㎡ 間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランス、ラウンジ、ライブラリー、アウターテラス、ゲストルーム、スカイフィットネス、スカイラウンジ |
位置図
標識
イメージパース
施設構成・イメージ
アイランドシティ中央公園側から望むアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスの完成予想パースです。
「アプローチ」の完成予想パースです。
「エントランス」の完成予想パースです。
「ラウンジ」の完成予想パースです。
「スカイラウンジ」の完成予想パースです。
「ライブラリー」の完成予想パースです。
2023年8月建設状況
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス EAST
南西側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス EASTの様子です。アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスのうち、撮影時、WESTは2022年8月竣工で竣工済み、EASTは2023年11月竣工で外構工事が進められていました。
南西側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス EASTの低層部分の様子です。地上にはアウターテラスや森のテラス、水盤などのある緑地空間が広がっています。
南東側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス EASTの様子です。
赤茶と白、ダークグレーの色の組み合わせによるアースカラーの壁面とガラス面から構成される外観デザインとなっています。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス EASTの高層部分の様子です。
北東側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス EASTの様子です。
北東側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス EASTの低層部分の様子です。
北西側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス EASTの様子です。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WEST
南東側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WESTの様子です。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WESTのエントランスアプローチ様子です。数多くの木々が植えられており、緑被率が凄まじいことになっています。
駐車場は地下1階～地上3階の自走式立体駐車場816台が確保されています。
北東側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WESTの様子です。
北西側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WESTの様子です。
南西側から見上げたアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WESTの様子です。
南西側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WESTの低層部分の様子です。
南西側から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WESTの様子です。
香椎浜北公園から見たアイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスと東側に建つ照葉ザ・タワーの様子です。
香椎浜北公園から見たアイランドシティ全体の遠景です。
2023年8月7日撮影
最終更新日：2023年8月19日