J& TERRACE(ジェイトテラス) THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)は、東京都北区上十条二丁目1で建設中の地上39階、地下2階、高さ146.16m、総戸数578戸の超高層タワーマンションです。
立地は、JR埼京線「十条」駅西口一帯の住商併用建物が多く建ち並ぶ地区に位置しており、従前は地域の賑わい創出、安全な交通環境整備、防災性の向上等の都市的課題を抱えていました。そのため、駅前広場や都市計画道路等の都市基盤を整備し、土地の集約・高度利用を図り、地域生活を支える商業・サービス施設や良質な都市型住宅を整備することで、まちの活力と安全性・防災性向上を図るため、再開発事業が進められています。施設名称は「J& TERRACE(ジェイトテラス)」、建物名称は「J&MALL(ジェイトモール)」、マンション名称は「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」となっています。
施設構成は地下2階に非住宅用駐輪場、地下1階に駐車場、地上1階に店舗、フォレストプロムナード、2階に店舗、スーパーマーケット、3階に北区公益施設、業務施設、4階に北区公益施設、住宅用駐輪場、ルーフガーデン、5階に共同住宅、ウェルカムラウンジ、フォレストパーク、ワークラウンジ、ゲストルーム、6階～39階に共同住宅「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」となります。
住戸専有面積は41.41㎡～127.37㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランス、ウェルカムラウンジ、フォレストパーク、ワークラウンジ、ゲストルーム、スカイラウンジが入ります。
建築主は十条駅西口地区市街地再開発組合、参加組合員は日鉄興和不動産株式会社、東急不動産株式会社、設計は基本設計のうちビル関係が株式会社日本設計、基本設計のうちビル以外の公共施設が株式会社トーニチコンサルタント、実施設計が前田建設工業株式会社です。既存建築物解体着手は2020年5月、着工は2021年3月15日、竣工は2024年9月末日となっています。
出典・引用元
・ザ・タワー十条 公式サイト
・十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 公式サイト
・東急不動産株式会社／日鉄興和不動産株式会社 環境配慮型超高層タワーマンションを開発 住宅共用部の一部に解体材などの古材や廃材を活用 マンションギャラリーには太陽光パネルを設置し脱炭素化社会に貢献 ～ 今秋販売開始予定 ～
・十条駅西口再開発組合／日鉄興和不動産株式会社／東急不動産株式会社 北区初30階超「住宅・商業・公益」一体の駅前複合施設 施設名称・建物名称を「J& ＴERRACE」「J& MALL」に決定 新たなにぎわいの拠点として十条の魅力を次代につなぐプロジェクト
・東京都 十条駅西口地区第一種市街地再開発事業
過去の建設状況
概要
| 名称 | 施設名称：J& TERRACE(ジェイトテラス) 建物名称：J&MALL(ジェイトモール) マンション名称：THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) |
| 計画名 | 十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都北区上十条二丁目1001番 |
| 用途 | 物品販売業を営む店舗、飲食店、地方公共団体の支所又は支庁、事務所、共同住宅(ワンルーム形式住戸10戸含む) |
| 階数 | 地上39階、地下2階、塔屋2階 |
| 高さ | 146.16m |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 総戸数 | 578戸(事業協力者住戸184戸含む) |
| 敷地面積 | 7,071.32㎡ |
| 建築面積 | 4,691.78㎡ |
| 延床面積 | 80,996.68㎡ |
| 着工 | 2021年3月15日 既存建築物解体着手：2020年5月 |
| 竣工 | 2024年9月末日 標識：2024年10月31日 |
| 建築主 | 十条駅西口地区市街地再開発組合 参加組合員：日鉄興和不動産株式会社、東急不動産株式会社 |
| 設計 | 基本設計のうちビル関係：株式会社日本設計 基本設計のうちビル以外の公共施設：株式会社トーニチコンサルタント 実施設計：前田建設工業株式会社 事業コンサルタント：株式会社日本設計 |
| 施工 | 前田建設工業株式会社 |
| 最寄駅 | JR埼京線「十条」駅、JR京浜東北線「東十条」駅 |
| 備考 | ▼施設構成 地下2階：非住宅用駐輪場 地下1階：駐車場 地上1階：店舗、フォレストプロムナード 2階：店舗、スーパーマーケット 3階：北区公益施設、業務施設 4階：北区公益施設、住宅用駐輪場、ルーフガーデン 5階：共同住宅、ウェルカムラウンジ、フォレストパーク、ワークラウンジ、ゲストルーム 6階～39階：共同住宅「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」 ▼THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 専有面積：41.41㎡～127.37㎡ 間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランス、ウェルカムラウンジ、フォレストパーク、ワークラウンジ、ゲストルーム、スカイラウンジ |
位置図
標識
区域図
配置図
立面図
断面図
イメージパース
▼当初計画
施設構成・イメージ
「広場」の完成予想パースです。
「低層基壇部」の完成予想パースです。
「フォレストプロムナード」の完成予想パースです。
「ルーフガーデン」の完成予想パースです。
「エントランス」の完成予想パースです。
「ウェルカムラウンジ」の完成予想パースです。
「フォレストパーク」の完成予想パースです。
「ワークラウンジ」の完成予想パースです。
「ゲストルーム(kirameki)」の完成予想パースです。
「スカイラウンジ」の完成予想パースです。
2024年1月建設状況
北東側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の様子です。撮影時は既に上棟しているようでした。
北東側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の低層部分の様子です。手前側の交通広場は現在は仮設状態ですが再開発に合わせて整備される計画とされています。
北東側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の低層基壇部の様子です。施設名称は「J& TERRACE(ジェイトテラス)」、建物名称は「J&MALL(ジェイトモール)」、マンション名称は「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」となっています。
再開発区域の北西側にはアーケード商店街の「十条銀座」があります。
北西側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の様子です。
北西側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の低層部分の様子です。
南西側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の様子です。
角住戸には床から天井付近まであるコーナーサッシが採用されているほか、バルコニー手摺はガラス手摺が採用されています。
南西側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の低層基壇部の様子です。
南東側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の様子です。
南東側から見た建設中のTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の低層部分の様子です。
「J&MALL(ジェイトモール)」のロゴが既に取り付けられていました。
最終更新日：2024年3月11日