ライオンズタワー新大工町／新大工町ファンスクエア

ライオンズタワー新大工町／新大工町ファンスクエアは、長崎県長崎市新大工町に建つ地上26階、地下1階、高さ98.20mの「北街区」と地上11階、高さ45.80mの「南街区」から構成される総戸数240戸の超高層タワーマンションです。立地は、長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町」電停の南北、新長崎街道に面した場所に建っていた旧長崎玉屋の入っていた「新大工ビル」と「菱興パーキングセンター」などの跡地に位置しています。

施設構成は「北街区」の地下1階に駐車場、地上1階～3階に商業施設「新大工町ファンスクエア」、4階～26階に共同住宅「ライオンズタワー新大工町」、「南街区 Jプロ新大工ビル」の1階に業務施設、1階～9階に駐車場、10階～11階に業務施設となっています。新大工町ファンスクエアのフロア構成は、1階に新大工町市場「ジョイフルサン」、「味彩横丁」、2階にTamaya、3階にダイソーとなります。

ライオンズタワー新大工町の住戸専有面積は57.79㎡～150.18㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはレジデンスフロント、オーナーズサロン、スカイラウンジ、ゲストルーム、専用トランクルームが入ります。構造面では制振柱工法(低降伏点鋼+RC柱および、フュージョンビーム工法を用いた制振構造が採用されており、外観デザインは石畳やレンガなどを建物の基調色とし、「空・海・川」の色となる透明性をガラスで表現したものとなっています。

建築主は新大工町地区市街地再開発組合、売主は株式会社大京、株式会社穴吹工務店、三菱地所レジデンス株式会社、NTT都市開発株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、設計はアール・アイ・エー・戸田建設設計共同企業体、施工は戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体です。着工は北街区が2020年3月2日、南街区が2019年9月、竣工は北街区が2022年10月22日、南街区が2020年11月25日となっています。

概要

名称	ライオンズタワー新大工町北街区施設名称：新大工町ファンスクエア南街区施設名称：Jプロ新大工ビル
計画名	新大工町地区第一種市街地再開発事業
所在地	地名地番：長崎県長崎市新大工町100番住居表示：長崎県長崎市新大工町5番35
用途	北街区：店舗、共同住宅、駐車場南街区：事務所、駐車場
階数	北街区：地上26階、地下1階南街区：地上11階
高さ	北街区：98.20ｍ (公式サイト：97.2ｍ) 南街区：45.80ｍ
構造	北街区：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造制振構造(制振柱工法(低降伏点鋼+RC柱)、フュージョンビーム工法) 南街区：鉄骨造
基礎工法	北街区：直接基礎南街区：ー
総戸数	240戸（一般分譲対象戸数217戸）他に、店舗7戸
敷地面積	北街区：3,808.03㎡南街区：1,251.73㎡
建築面積	北街区：3,173.32㎡南街区：1,113.49㎡
延床面積	北街区：36,339.88㎡南街区：11,222.88㎡
着工	北街区：2020年3月2日南街区：2019年9月
竣工	北街区：2022年10月22日南街区：2020年11月25日
建築主	新大工町地区市街地再開発組合売主：株式会社大京、株式会社穴吹工務店、三菱地所レジデンス株式会社、NTT都市開発株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社
設計	アール・アイ・エー・戸田建設設計共同企業体コーディネーター：森ビル都市企画株式会社
施工	戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
最寄駅	長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町」電停
備考	▼施設構成 ▽北街区地下1階：駐車場地上1階～3階：商業施設「新大工町ファンスクエア」・1階：新大工町市場「ジョイフルサン」、「味彩横丁」・2階：Tamaya ・3階：ダイソー 4階～26階：共同住宅「ライオンズタワー新大工町」 ▽南街区「Jプロ新大工ビル」 1階：業務施設 1階～9階：駐車場 10階～11階：業務施設 ▼ライオンズタワー新大工町専有面積：57.79㎡～150.18㎡間取り：1LDK～4LDK 共用施設：レジデンスフロント、オーナーズサロン、スカイラウンジ、ゲストルーム、専用トランクルーム