パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスは、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目に建つ地上32階、地下1階、高さ106mの「センタータワー」、地上19階、地下1階の「サウスレジデンス」、地上13階の「ウエストレジデンス」から構成される総戸数718戸の超高層タワーマンションです。立地は、東側を国道16号、南側を相模大野7丁目アルファベット公園に面した場所に位置しています。

専有面積は55.24㎡～96.19㎡、間取りは2LDK〜4LDK、共用施設にはグランドエントランス、コミュニティラウンジ、グランドロビー、コンシェルジュカウンター、キッズアリーナ、ペアレンツサロン、クリニックモール、マルチスタジオ、シアターリビング、パーティ＆ゲストスイート、託児所が入っています。

構造面では、地下約18m以深の強固な砂れき層を支持地盤とし、アースドリル工法による117本の杭（拡底杭87本＋ストレート杭30本）で建物を支えています。また、鉄筋のかぶり厚は法定値より約10mm厚く設定され、錆の抑制と長寿命化が図られています。主要な壁は高耐震性のダブル配筋を採用し、鉄筋を溶接閉鎖型帯筋でしっかりと固定。戸境壁には、厚さ200〜320mmの鉄筋コンクリートや136mmの乾式耐火遮音壁を使用し、遮音性と耐火性にも配慮されています。水セメント比は50％以下に抑えられており、コンクリートの強度と耐久性を高めています。

セキュリティ面では、警備体制に24時間有人管理と警備保障システム「S-GUARD」を導入。ガス漏れや火災などの異常を即座に検知・対応し、安心の暮らしを守ります。更にダブルオートロックシステムにより、来訪者を音声・映像で確認でき、録画機能も搭載。駐車場にはチェーンゲートを設置し、防犯性を向上。共用部には防犯カメラを配置し、敷地内の安全が確保されています。

室内環境には24時間常時小風量換気システムを導入し、空気の流れを確保。天井高は最大約2,500mmとし、開放感のある居住空間を演出。中空プレキャスト板合成スラブにより、室内の梁を減らし、フラットな天井面が実現されています。さらに、リビング・ダイニングには足元から暖めるTES温水床暖房を採用。バルコニーや専用テラスにはスロップシンク、防水コンセントを完備し、ガーデニングや掃除にも便利。1階住戸には専用テラスがあり、潤いある住空間を提供しています。

建築主は住友不動産株式会社、設計は戸田建設株式会社、施工は西松建設株式会社です。着工は2006年7月、竣工は2009年2月となっています。

概要

名称	パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス
計画名	相模大野超高層＆大規模プロジェクト／相模大野七丁目計画
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番
用途	共同住宅、医療施設
階数	センタータワー：地上32階、地下1階、塔屋1階サウスレジデンス中央棟：地上19階、地下1階サウスレジデンス東棟：地上19階、地下1階ウエストレジデンス：地上13階立体駐車場棟：地上2階
高さ	センタータワー：106m サウスレジデンス中央棟：64m サウスレジデンス東棟：59m ウエストレジデンス：41m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	杭基礎 (拡底抗+ストレート杭) *アースドリル工法
総戸数	718戸センタータワー：310戸サウスレジデンス：349戸ウエストレジデンス：59戸
敷地面積	17,534.25㎡
建築面積	8,131.84㎡
延床面積	81,080.21㎡
着工	2006年7月
竣工	2009年2月
建築主	住友不動産株式会社
設計	戸田建設株式会社
施工	西松建設株式会社
最寄駅	小田急線「相模大野」駅
備考	専有面積：55.24㎡～96.19㎡間取り：2LDK〜4LDK 共用施設：グランドエントランス、コミュニティラウンジ、グランドロビー、コンシェルジュカウンター、キッズアリーナ、ペアレンツサロン、クリニックモール、マルチスタジオ、シアターリビング、パーティ＆ゲストスイート、託児所

位置図

配置図

イメージパース

写真

南東側から見たパークスクエア相模大野タワー＆レジデンスの様子です。

北東側から見たパークスクエア相模大野タワー＆レジデンスの様子です。

北側から見たパークスクエア相模大野タワー＆レジデンスの様子です。

北西側、付近の超高層マンションから見たパークスクエア相模大野タワー＆レジデンス全体の様子です。

エントランスアプローチ「ストーンコリドー」と館銘板です。

グランドエントランスです。

「ストーンコリドー」と「コントラストガーデン」です。

広大な敷地には6,600㎡を超える緑地や庭園、4,000本以上の植栽を配置し、住民や来訪者に季節の移ろいを感じさせる美しい景観を提供。1,100㎡の「アルファベット公園」や約500mにわたる散策路「グリーンコリドー」など、自然との共生を意識した設計が施されています。既存の桜の保存や石畳の「ストーンコリドー」、樹木と光が調和する「コントラストガーデン」など、各所に趣向を凝らしたランドスケープも魅力です。