シティタワー所沢クラッシィ
シティタワー所沢クラッシィは、埼玉県所沢市東住吉に建つ地上29階、地下2階、高さ99.95m、総戸数311戸の超高層タワーマンションです。立地は、北側を所沢駅西口通り、東側を3・5・10中央通り線に面した場所にあった「西武所沢車両工場」跡地のうち北東側に位置しています。
再開発区域では、所沢駅西口の表玄関にふさわしいにぎわいと活力ある街並みの形成を目指し、土地区画整理事業と所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業が一体的に推進されました。商業・業務機能と都市型住宅を一体整備しているほか、広場や歩行者空間を整備し、防災性や都市景観に優れた駅前市街地の形成が図られています。また、ペデストリアンデッキによる駅直結や商業施設との連携により、新たな都市拠点の創出を目指した再開発となっています。
施設構成は、地下2階～地下1階に駐車場、地上1階～2階に商業施設、3階に駐輪場、4階～29階に住宅となります。専有面積は54.21㎡～81.18㎡、間取りは2LDK～3LDK、共用施設にはエントランスホール、パーティスペース、キッズスペースが入っています。構造面では、1階～3階に粘性体制震壁、4階～22階に間柱型摩擦ダンパーを採用した制震構造を採用しているほか、直接基礎や溶接閉鎖型帯筋を採用し、高い耐震性と耐久性を確保しています。また、各階のクリーンステーションや内廊下、24時間有人管理、コンシェルジュサービスなども採用されています。
建築主は所沢駅西口北街区市街地再開発組合、参加組合員は住友不動産株式会社、住友商事株式会社、設計は株式会社INA新建築研究所、施工は前田・西武建設共同企業体です。着工は2017年10月、竣工は2021年6月となっています。
過去の建設状況
概要
| 名称 | シティタワー所沢クラッシィ |
| 計画名 | 所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東住吉11番1 標識：埼玉県所沢市日吉町633番1他3筆、東住吉607番3他33筆 |
| 用途 | 住宅、商業・業務施設、駐車場等 |
| 階数 | 地上29階、地下2階、塔屋2階 |
| 高さ | 99.95m |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 制震構造（粘性体制震壁、間柱型摩擦ダンパー） |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 総戸数 | 311戸 (※非分譲住戸17戸を含む)、その他店舗（事務所等を含む施設）10区画 |
| 敷地面積 | 4,012.60㎡ |
| 建築面積 | 2,373.49㎡ |
| 延床面積 | 38,532.03㎡ |
| 着工 | 2017年10月 |
| 竣工 | 2021年6月 |
| 建築主 | 所沢駅西口北街区市街地再開発組合 参加組合員：住友不動産株式会社、住友商事株式会社 |
| 設計 | 株式会社INA新建築研究所 |
| 施工 | 前田・西武建設共同企業体 |
| 最寄駅 | 西武池袋線、西武新宿線「所沢」駅 |
| 備考 | ▼施設構成 地下2階～地下1階：駐車場 地上1階～2階：商業施設 3階：駐輪場 4階～29階：住宅 専有面積：54.21㎡～81.18㎡ 間取り：2LDK～3LDK 共用施設：エントランスホール、パーティスペース、キッズスペース |
位置図
標識
イメージパース
南東側から見たシティタワー所沢クラッシィの様子です。
南東側から見たシティタワー所沢クラッシィの低層部分の様子です。
東側の3・5・10中央通り線も土地区画整理事業と再開発事業に合わせて整備が行われています。
東側の3・5・10中央通り線です。
東側から見たシティタワー所沢クラッシィの低層部分の様子です。
南東側から見たシティタワー所沢クラッシィの高層部分の様子です。白と黒のコントラストを基調とした外観に、床から天井まで広がるダイナミックパノラマウィンドウや、コーナーサッシ、ガラス手摺を採用したバルコニーを組み合わせた、開放感と洗練されたデザインが特徴のデザインとなっています。
南西側から見たシティタワー所沢クラッシィの様子です。
南西側から見たシティタワー所沢クラッシィの低層部分の様子です。
構造面では1階～3階に粘性体制震壁、4階～22階に間柱型摩擦ダンパーを配置した制震構造が採用され、地震エネルギーを効率よく吸収することで建物へのダメージを軽減します。また、直接基礎や溶接閉鎖型帯筋の採用に加え、住宅性能表示制度における劣化対策等級3を取得し、高い耐久性を確保しています。さらに、非常用発電機や防火水槽、ヘリコプターホバリングスペース、24時間有人管理など、防災・防犯設備も充実しています。
駐車場出入口です。駐車場収容台数はタワーパーキングが100台、横行昇降式機械式駐車場が25台の計125台となっています。
北西側から見たシティタワー所沢クラッシィの様子です。
北西側から見上げたシティタワー所沢クラッシィの様子です。
北西側から見たシティタワー所沢クラッシィの低層部分の様子です。
低層基壇部屋上には、屋上緑化が施されています。
北東側から見たシティタワー所沢クラッシィの様子です。
北東側から見たシティタワー所沢クラッシィの低層部分の様子です。
低層基壇部屋上の屋上緑化の様子です。
シティタワー所沢クラッシィは、西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅西口で進められた「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業」の中核施設として整備された超高層タワーマンションです。土地区画整理事業と一体的に開発され、駅前にふさわしい都市景観やにぎわい、防災性の向上を目指した大規模再開発のシンボルとなっています。西武所沢車両工場跡地を活用した新たな街づくりの一翼を担い、商業・住宅・広場などを一体的に整備することで、所沢駅西口の新たな玄関口を形成しています。
建物は地下2階～地下1階に駐車場、地上1階～2階に商業施設、3階に駐輪場、4階～29階に住宅を配置した複合施設となっています。住宅部分は総戸数311戸、専有面積54.21㎡～81.18㎡、間取り2LDK～3LDKで構成され、2階のエントランスはペデストリアンデッキを介して所沢駅や周辺商業施設と接続しています。駅から車道を横断せずにアクセスできる高い利便性を備え、駅前居住ならではの快適な生活環境を実現しています。
2階部分のペデストリアンデッキで、所沢駅や西武所沢Ｓ.Ｃ、エミテラス 所沢、グランエミオ 所沢などと直結しています。
シティタワー所沢クラッシィの館銘板、案内板です。
シティタワー所沢クラッシィのテナント一覧です。
2階ペデストリアンデッキの様子です。
ペデストリアンデッキは、ショッピングモール「エミテラス 所沢」とも直結しています。
グランエミオ 所沢とシティタワー所沢クラッシィの様子です。
所沢駅から見たシティタワー所沢クラッシィの様子です。
敷地内には約700㎡の広場や歩道状空地が整備され、地域イベントにも活用できる開放的な都市空間が創出されています。3階には屋上庭園が設けられ、シンボルツリーや四季折々の植栽が住環境に潤いを与えています。共用部にはエントランスホール、パーティスペース、キッズスペースを備えるほか、ホテルライクな内廊下、各階のクリーンステーション、コンシェルジュサービスなども導入され、利便性と上質な居住性を兼ね備えたタワーマンションとなっています。
北側の広場の様子です。
北側の広場には、ベンチやパーゴラ、植栽が設置されています。
シティタワー所沢クラッシィと周辺の街並みです。
最終更新日：2026年8月7日