ブランズタワー所沢

ブランズタワー所沢は、埼玉県所沢市東町に建つ地上29階、地下2階、高さ99.70m、総戸数155戸のタワーマンションです。立地は、ファルマン通り交差点の南東側、西側に県道337号、北側に県道6号に面した場所に位置しています。

再開発区域は、県南西部の中心にふさわしい都市機能と、人と環境にやさしい魅力的な都市空間の形成を目指し、都市基盤整備や生活環境の充実を計画的に進めるエリアとして位置付けられています。市街地再開発事業を軸に土地の高度利用を図り、都市計画道路の拡幅と一体となった街区整備によって、商業・サービス・飲食などの都市機能の強化と、多様な都市型住宅の誘導を図られました。敷地の共同化による合理的で健全な土地利用、建築物の耐震・不燃化の推進、都市機能の更新を通じて、商業・業務施設や都市型住宅、防災施設の整備を一体的に行い、快適な都市空間を創出することを目的として再開発事業が進められました。

施設構成は、1階～3階に商業・業務施設、4階～29階に都市型共同住宅となっています。商業・業務施設、都市型共同住宅、防災施設からなる複合施設で、用途ごとに明確に区分けされ、独立性を確保しています。また、広場やオープンスペースを設けることで地域イベントとの連携を促進し、商店街との交流を通じて地域コミュニケーションの活性化を図るものとされています。専有面積は63.77㎡～92.38㎡、間取りは2LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、スカイラウンジ、ゲストルームが入ります。

建築主は所沢東町地区市街地再開発組合、参加組合員は東急不動産株式会社、設計は株式会社GA建築設計社、施工は佐藤工業株式会社です。着工は2019年1月、竣工は2022年1月となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	ブランズタワー所沢
計画名	所沢東町地区第一種市街地再開発事業
所在地	地名地番：埼玉県所沢市東町500番住居表示：埼玉県所沢市東町12番10
用途	共同住宅、商業・業務施設
階数	地上29階、地下2階、塔屋1階
高さ	99.70ｍ (軒高：99.0ｍ)
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造制振構造
基礎工法	直接基礎
総戸数	155戸
敷地面積	2,347.66㎡
建築面積	1,248.68㎡
延床面積	21,316.38㎡
着工	2019年1月起工式：2018年12月19日
竣工	2022年1月
建築主	所沢東町地区市街地再開発組合参加組合員：東急不動産株式会社
設計	株式会社GA建築設計社
施工	佐藤工業株式会社
最寄駅	西武新宿線、池袋線「所沢」駅
備考	専有面積：63.77㎡～92.38㎡間取り：2LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、スカイラウンジ、ゲストルーム

位置図

標識

配置図

断面図

イメージパース

写真

南西側から見たブランズタワー所沢の様子です。

西側から見たブランズタワー所沢の様子です。

西側から見たブランズタワー所沢の低層部分の様子です。

北西側から見たブランズタワー所沢の様子です。

北西側から見たブランズタワー所沢の低層部分の様子です。1～3階には、店舗・事務所が入ります。

テナント一覧です。

北西側から見たブランズタワー所沢の高層部分の様子です。外観は、黒と白を基調としたコントラストある外装に、バルコニー手摺を乳白色のガラス手摺としたファサードとなっています。

共用施設である「スカイラウンジ」には、高い遮音性能を備えた個室型ワークブース「TELECUBE by OKAMURA」を導入。周囲の音を遮断した快適な執務空間を提供し、資料作成やWeb会議などに集中できる環境を整えています。この設備は東急不動産とオカムラの協力による新築分譲マンション初の導入事例です。

また、複数人が利用する共用スペースにおける感染症対策として、次亜塩素酸による空間除菌脱臭機「ジアイーノ（水道直結型）」も設置。医療や介護現場でも活用されている高性能な機器を採用し、清潔で安心な空間を維持するとともに、管理の手間も軽減しています。

さらに、在宅時間の増加に伴う健康意識の高まりを受けて、フィットネスアプリ「WEBGYM」を活用したインテリアオプションも展開。東急スポーツオアシス監修のもと、専用の内装・家具・照明などをパッケージ化し、「疲労緩和」「ダイエット」「本格フィットネス」の3タイプから選べるプランを提供します。居住空間に約3畳ほどのスペースがあれば設置可能で、執務スペースとの併用も可能です。

北東側から見たブランズタワー所沢の様子です。

東側から見たブランズタワー所沢の様子です。

駐車場出入り口です。

南東側から見たブランズタワー所沢の様子です。

南側から見たブランズタワー所沢の様子です。

最終更新日：2025年7月8日