IT TOWER TOKYO

IT TOWER TOKYOは、東京都豊島区西池袋三丁目で建設中の地上27階、地下4階、高さ140.124mの超高層ビルです。立地は、東側を劇場通り、北側を都道441号に面した場所に建っていた「池袋マルイ」跡地に位置しています。

施設構成は、地下4階～地下2階に駐車場、地下1階～地上4階に商業施設、1階～2階にオフィスエントランス、5階にカフェテリア、6階～25階にオフィス、26階～27階に機械室となります。また、地下通路にて「池袋」駅と直結します。
オフィススペックは、基準階面積が291坪(963.2㎡)、天井高3,000mm、OA高さ100mm(6、15、25階300mm)、床荷重500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)、OAコンセント容量60VA/㎡となっています。

構造面では、AMD、オイルダンパー、アンボンドブレースダンパーを用いた制振構造を採用し、4階上部にベルトトラス、26階にハットトラスを設け、水平剛性を高めて強風時の居住性改善や、地震時の変形抑制に効果を発揮するものとされています。
環境性能面では、コージェネシステム(CGS)を採用しているほか、外気冷房・自然換気といった自然エネルギーを有効に活用、屋上に約30kwの太陽光パネルを設置し、オフィス部分でZEB Ready認証を取得しています。

建築主はカシワエステート合同会社、設計は清水建設株式会社、施工は清水建設株式会社です。既存建築物解体着手は2021年10月1日、着工は2023年5月18日、竣工は2025年12月下旬となっています。

出典・引用元

・IT TOWER TOKYO 公式サイト

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	IT TOWER TOKYO
計画名	(仮称)池袋西口プロジェクト
所在地	東京都豊島区西池袋三丁目28番4、5、6、9、10
用途	事務所、店舗、自動車車庫
階数	地上27階、地下4階
高さ	140.124m (最高140.124m)
構造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造制振構造 (AMD、オイルダンパー、アンボンドブレースダンパー、ハットトラス、ベルトトラス)
基礎工法	杭併用直接基礎
敷地面積	3,348.29㎡
建築面積	1,944.68㎡
延床面積	41,639.19㎡
着工	2023年5月18日既存建築物解体着手：2021年10月1日
竣工	2025年121月下旬
建築主	カシワエステート合同会社
設計	清水建設株式会社
施工	清水建設株式会社
最寄駅	JR、東武鉄道、西武鉄道、東京メトロ「池袋」駅
備考	▼施設構成地下4階～地下2階：駐車場地下1階～地上4階：商業施設 1階～2階：オフィスエントランス 5階：カフェテリア 6階～25階：オフィス 26階～27階：機械室