南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業

南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業は、東京都豊島区南池袋2丁目に建設される地上20階、地下1階、高さ約110mの超高層ビルです。立地は、北側をグリーン大通り、南側を豊島区立南池袋公園、西側を南池袋パーク街に囲まれた一帯に位置しており、区域内には、地上9階の「池袋ダイヤビル」、地上8階の「KHK池袋ビル」、地上8階の「大和証券池袋ビル」、地上5階の「ホテル Fooo」、地上5階の「第一YHビル」が建っています。

区域内のすべての建物は築40年以上が経過しており、施設の老朽化に伴い更新時期を迎えています。加えて、グリーン大通り側では複数の駐車場出入口が点在しており、歩行者の流れや通りのにぎわいが分断されている状況にあります。さらに、区域の南側および西側の道路では歩車分離がなされておらず、安全で快適な歩行者空間が確保されていません。また、グリーン大通り沿道においては、業務機能に加え、商業・文化・交流といった多様な都市機能の誘導によって、さらなるにぎわいの創出が求められています。加えて、近接する南池袋公園との連携も、地域の魅力向上に向けた重要な課題となっています。

建築主は南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発準備組合、事業協力者は三菱地所株式会社です。着工は2028年度頃、竣工は2031年度末頃となっています。

出典・引用元

・豊島区議会 報告2資料第1号南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業について

概要

位置図

区域図

現地の様子(Google マップ)

北側から見た南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業の建設地です。

東側から見た南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業の建設地です。

南側から見た南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業の建設地です。

西側から見た南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業の建設地です。

Google Earth

最終更新日：2025年4月16日