ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三は、大阪府大阪市淀川区十三東1丁目で建設中の地上39階、地下1階、高さ142.99m、総戸数712戸の超高層タワーマンションです。立地は、阪急電車「十三」駅の南東側、淀川通に面した場所の「もと淀川区役所跡地」及び「もと水道局十三サービスステーション用地」の市有地に位置しています。

施設構成は、1階にスーパーマーケット、ゲートガーデン、ウォーターガーデン、2階に大阪市立図書館、まちライブラリー(学校図書館一般開放エリア)、保育学童施設、3階に共用施設等、4階～39階に住宅となります。住戸専有面積は42.87㎡～163.82㎡、間取りは1LDK～3LDKとなり、共用施設にはグランドロビー、ワーキングテラス、コミュニティルーム(集会室)、オーナーズガーデン、オーナーズラウンジ、ゲストルーム憩 -ikoi-、ゲストルーム和 -nagomi-、30階にスカイラウンジが入ります。更にホテル阪急インターナショナルによる所有者様限定サービスも導入されます。

また、街路を挟んだ西側隣接地には、学校法人履正社による地上9階、延床面積6,700㎡の専門学校「履正社医療スポーツ専門学校本館」が建設されています。

建築主は阪急阪神不動産株式会社、設計は意匠のうち住宅部分・駐輪場棟が鹿島建設株式会社、低層施設部分が株式会社類設計室、鹿島建設株式会社、設備・構造が鹿島建設株式会社、施工は鹿島・髙松共同企業体です。着工は2022年8月上旬、竣工は2026年5月末日となっています。一般定期借地権採用のため、2086年9月30日までの期間満了時で土地貸主に建物を無償譲渡するものとされています。

出典・引用元

・ジオタワー大阪十三公式サイト
・淀川区もと淀川区役所跡地等活用事業の事業予定者が決定しました
・阪急阪神不動産株式会社「ジオタワー大阪十三」始動

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	ジオタワー大阪十三
計画名	(仮称)大阪市淀川区十三東計画東敷地新築工事もと淀川区役所跡地等活用事業東敷地：複合施設棟／駐輪場棟西敷地：学校施設棟
所在地	地名地番：大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他住居表示：大阪府大阪市淀川区十三東一丁目18番21
用途	東敷地：集合住宅(分譲)、店舗、市立図書館、学校図書館、郵便局、保育・学童施設、民営駐輪場、事務所西敷地：学校施設、交番
階数	東敷地：地上39階、地下1階西敷地：地上9階
高さ	東敷地：142.99m 西敷地：約40m
構造	東敷地：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造制振構造(制御層制震構造「KaCLASS」)／中間免震構造西敷地：鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	712戸 (うち非分譲住戸1戸含む)
敷地面積	東敷地：7,274.38㎡西敷地：1,650.02㎡
建築面積	東敷地：4,495.95㎡西敷地：850㎡
延床面積	東敷地：84,478.53㎡西敷地：6,700㎡
着工	東敷地：2022年8月上旬西敷地：2022年7月上旬
竣工	東敷地：2026年5月末日西敷地：2024年3月末日
建築主	東敷地：阪急阪神不動産株式会社西敷地：学校法人履正社
設計	東敷地意匠：［住宅部分・駐輪場棟］鹿島建設株式会社／［低層施設部分］株式会社類設計室、鹿島建設株式会社東敷地設備：鹿島建設株式会社東敷地構造：鹿島建設株式会社西敷地：髙松建設株式会社
施工	東敷地：鹿島・髙松共同企業体西敷地：髙松建設株式会社
最寄駅	阪急電鉄神戸線、宝塚線、京都線「十三」駅
備考	▼施設構成 1階：スーパーマーケット、ゲートガーデン、ウォーターガーデン 2階：大阪市立図書館、まちライブラリー(学校図書館一般開放エリア)、保育学童施設 3階：共用施設等 4階～39階：住宅専有面積：42.87㎡～163.82㎡間取り：1LDK～3LDK 共用施設：グランドロビー、ワーキングテラス、コミュニティルーム(集会室)、オーナーズガーデン、オーナーズラウンジ、ゲストルーム憩 -ikoi-、ゲストルーム和 -nagomi-、スカイラウンジ