ウエリス皆実町

ウエリス皆実町は、広島県広島市南区皆実町1丁目で建設中の地上19階、高さ59.18mの高層タワー型マンションです。立地は、京橋川に架かる平野橋の南東側、東側を国道487号、西側を京橋川に挟まれた場所に建っていた「日本電信電話比治山寮」跡地に位置しています。

専有面積は57.06㎡～80.00㎡、間取りは2LDK～3LDK、共用施設にはエントランスホール、エントランスラウンジが入ります。環境性能面では高効率給湯器、Low-E複層ガラス、床暖房システムなどを導入したゼッチ・マンション（ZEH-M）を採用しています。また、外構には瀬戸内の自然環境に馴染む多彩な植栽が配置されていることが特徴となっています。

建築主はNTT都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、設計は株式会社淺沼組、施工は株式会社淺沼組です。着工は2024年5月7日、竣工は2027年1月となっています。

出典・引用元

・ウエリス皆実町 公式サイト

概要

位置図

施設構成・イメージ

ウエリス皆実町は、京橋川に面したリバーフロント立地に建つマンションです。川面を渡る風と四季折々の眺望を楽しめる前面約150mの開放感が特徴で、上階からは広島市内や瀬戸内海の景色も一望できます。「リバーサイト」と南向きの「サウスサイト」の2棟構成で、異なる眺望と光あふれる暮らしを提供します。地上19階・全215戸のレジデンスは、皆実町の新しいランドマークとして堂々とした外観意匠を採用。空へ伸びるフォルムとガラスを多用した外観は、晴れやかな人生を映す圧倒的な開放感を演出しています。2棟構成で、どの角度からも美しいシンメトリーデザインを実現しています。

敷地面積は5,100㎡超。敷地内には駐車場199台（機械式126台、平面56台、軽自動車17台、来客用・サービス用各1台）を完備し、EV車対応も5台用意。屋内駐輪場や広島シェアサイクル「ぴーすくる」ポートも整備し、歩車分離設計で安全性にも配慮しています。地域と調和した植栽計画を採用。リバーサイトは京橋川の河岸緑地と連続する樹種を配置し、サウスサイトは瀬戸内の自然環境に馴染む多彩な植栽を展開。四季折々に変化する風景が日常の癒しとなります。

二層吹き抜けのエントランスラウンジを中心に、居住者が過ごし方に応じて選べる多様な共用空間を配置。ブックシェルフ付きのラウンジやリモートワークに適したスペース、ペット足洗い場、宅配ボックス、防災倉庫なども完備し、日常に便利とゆとりを提供します。高断熱・高効率設備を導入したゼッチ・マンション（ZEH-M）として設計。断熱性向上、LED照明、高効率給湯器、Low-E複層ガラス、床暖房システムなどを備え、省エネによる光熱費削減と快適な室内環境を実現します。CO2排出量削減にも貢献する次世代型の住まいです。

杭基礎工法を採用し、溶接閉鎖型帯筋、ダブル配筋、アウトフレーム構造などで耐震性と建物の耐久性を確保。セキュリティ面ではALSOKと提携した24時間365日体制のセキュリティネットワークを導入しています。また、防災備蓄倉庫を設置し、救急セットや給水タンク、発電機などを備蓄。エレベーターには地震管制装置と停電時自動着床装置を搭載。対震ドア枠・ドアガード・フットライト・対震ストライクを採用し、災害時の避難安全性を高めています。

2025年8月建設状況

南側から見た建設中のウエリス皆実町の様子です。　

東側から見た建設中のウエリス皆実町の様子です。

北東側から見た建設中のウエリス皆実町の様子です。

北西側から見た建設中のウエリス皆実町の様子です。

南西側から見た建設中のウエリス皆実町の様子です。　　

最終更新日：2025年9月4日