TAKANAWA GATEWAY CITY THE LINKPILLAR 2

TAKANAWA GATEWAY CITY THE LINKPILLAR 2は、東京都港区港南2丁目、芝浦4丁目、高輪2丁目で建設中の地上31階、地下5階、高さ166.86mの超高層ビルです。立地は、高輪ゲートウェイ駅前の大規模開発「TAKANAWA GATEWAY CITY」の「泉岳寺」駅東側の街区に位置しています。

施設構成は、地下にエネルギーセンター(CGS・地域冷暖房施設)、低層部分に商業、フィットネス、クリニック、子育支援施設、中高層部分にオフィスとなります。外構部分では、3街区西側に位置する「高輪築堤」は、3街区の橋梁部を含む約80メートル及び2街区の公園隣接部約40メートルの2箇所の現地保存のほか、信号機土台部を含む約30メートルについても移築保存がなされます。そのため、建物位置を当初計画より東側へ移動することとなったことから、2021年11月に都市計画変更が行われています。

これら第7橋梁部の周辺に、高輪築堤を眺め憩える広場空間が整備されるほか、THE
LINKPILLAR 2内には、鉄道開業や日本の近代化の歴史を紹介する「(仮称)築堤ギャラリー」が開設されます。ギャラリーの内装には、高輪築堤を支えていた木材(松杭)を活用するものとされており、デザインアーキテクトには内藤廣氏が起用されています。

エネルギーセンターや地域冷暖房設備を有し、街全体に環境性能の高いエネルギーを供給するほか、災害時も電力・熱を確保する機能を有しています。また、LEED BD+C CS(バージョン4)の予備認証シルバーを取得済です。

建築主は東日本旅客鉄道株式会社、設計は品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体、施工は株式会社大林組です。着工は2021年2月1日、竣工は2026年3月31日となっています。

→TAKANAWA GATEWAY CITY (高輪ゲートウェイシティ)全体の概要

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	TAKANAWA GATEWAY CITY THE LINKPILLAR 2
計画名	品川開発プロジェクト (第Ⅰ期) ／Tokyo Yard Project／高輪ゲートウェイシティ(仮称) 3街区複合棟Ⅱ
所在地	東京都港区港南2丁目、芝浦4丁目、高輪2丁目
用途	事務所、物販店舗、飲食店、地域冷暖房施設、自動車車庫等
階数	地上31階、地下5階、塔屋1階
高さ	166.86m
構造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法	杭基礎、直接基礎
敷地面積	15,300.61㎡
建築面積	10,837.35㎡
延床面積	208,547.67㎡
着工	2021年2月1日
竣工	2026年3月31日
建築主	東日本旅客鉄道株式会社
設計	品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体 (株式会社JR東日本建築設計(代表者)、JR東日本コンサルタンツ株式会社、株式会社日本設計、株式会社日建設計) 全体デザイン構想：ピカード・チルトン(Pickard Chilton)、株式会社隈研吾建築都市設計事務所
施工	株式会社大林組
最寄駅	JR山手線、京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅、都営浅草線、京急本線「泉岳寺」駅、JR、京急「品川」駅
備考	▼施設構成地下：エネルギーセンター(CGS・地域冷暖房施設) 低層部分：フィットネス、クリニック、子育支援施設 2階～3階：商業施設「ニュウマン高輪」中高層部分：オフィス