日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業

日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業は、東京都中央区日本橋一丁目に建設される地上25階、地下3階、高さ135mの超高層ビルです。

立地は、日本橋川の南側、北側を区道272号線、東側を中央通り(国道1号)、南側を区道277号線、西側を区道12号線に接する一帯に位置しています。既存建築物には、「榮太樓ビル」や「日本橋ファーストビルディング」、「ニホンバシビル」、「OP日本橋ビル」、「昭和西川ビル」などが建ち並んでいます。

施設構成は「A街区」の地下に地下歩行者通路(日本橋駅接続)、1階に店舗、3階に文化体験施設、中高層部分にオフィス、「B街区」に情報発信・交流施設、店舗、展望テラス等、「C街区」の2階～5階にオフィス、D街区に店舗等となります。

首都高地下化の実現に向けた協力が行われ、区域が重なるA街区、C街区、D街区の施設は地下化を見越した構造形式を採用して荷重条件を満たすものとされています。また、C、D街区は首都高の工事スペースとして提供されるため、竣工時期がA、B街区と異なります。
歩行者ネットワーク整備では、隣接する八重洲一丁目北地区と上空通路で接続される見込みのほか、地下歩行者通路も八重洲一丁目北地区及び日本橋一丁目中地区と接続され、区域東側の日本橋一丁目中地区、東京メトロ「日本橋」駅と隣接する中央通り直下には約230㎡の「地下広場」も整備されます。

日本橋川沿いには、水辺の歩行者ネットワークやオープンスペースを整備、西側の西河岸橋橋詰の再整備、ガスガバナ及び消防団施設の移転・再整備のほか、東側の花の広場も修景やバリアフリー対応がなされます。

建築主は日本橋一丁目1・2番地区市街地再開発準備組合、事業協力者は三井不動産株式会社、関係権利者は清水建設株式会社です。着工は2027年4月、竣工はA街区が2032年3月、B街区が2032年3月、C街区が2034年9月、D街区が2034年9月となっています。

出典・引用元

・内閣府国家戦略特区都市再生特別地区(日本橋一丁目1・2番地区)都市計画(素案)の概要
・東京都日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業
・中央区日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業に係る事業計画の公告・縦覧のお知らせ

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業
計画名	日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都中央区日本橋一丁目8番ほか
用途	A街区：事務所、店舗、文化体験施設、駐車場等 B街区：情報発信・交流施設、店舗等 C街区：事務所、店舗等 D街区：店舗等
階数	A街区：地上25階、地下3階 B街区：地上9階 C街区：地上5階 D街区：地上1階
高さ	A街区：135ｍ B街区：ー C街区：ー D街区：ー
構造	A街区：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 B街区：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 C街区：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 D街区：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
敷地面積	A街区：約3,591㎡ B街区：約134㎡ C街区：約380㎡ D街区：約178㎡
建築面積	A街区：ー B街区：ー C街区：ー D街区：ー
延床面積	A街区：約78,330㎡ B街区：約700㎡ C街区：約1,500㎡ D街区：約35㎡
着工	2027年4月
竣工	A街区：2032年3月 B街区：2032年3月 C街区：2034年9月 D街区：2034年9月
建築主	日本橋一丁目1・2番地区市街地再開発準備組合事業協力者：三井不動産株式会社
設計	関係権利者：清水建設株式会社
施工	ー
最寄駅	東京メトロ東西線、都営浅草線「日本橋」駅、東京メトロ半蔵門線、銀座線「三越前」駅
備考	▼施設構成 ▽A街区地下：地下歩行者通路(日本橋駅接続) 1階：店舗 3階：文化体験施設中高層部分：オフィス ▽B街区情報発信・交流施設、店舗、展望テラス等 ▽C街区 2階～5階：オフィス ▽D街区店舗等