徳島市徳島町に、株式会社穴吹工務店が手がける新築分譲マンション「ザ・サーパス徳島町」が分譲されることが公表されました。2025年8月1日より販売が始まった本物件は、徳島中央公園に隣接し、徳島駅から徒歩圏内という希少な立地に位置します。14階建て・全49邸の本物件は、徳島県内では初となる「億ション」（1億円を超える価格帯の住戸を含む分譲マンション）であり、さらに西日本で初めて「ザ・サーパス」ブランドを冠するフラッグシップ物件でもあります。
歴史ある徳島の風土と調和しながら、先進的な設計と環境性能、そして贅を尽くした住空間を実現しており、まさに特別な邸宅を求める方々にふさわしい新たなランドマークとなることが期待されます。
→株式会社穴吹工務店 名勝地の徳島中央公園に隣接「ザ・サーパス徳島町」8月１日（金）より販売開始
→ザ・サーパス徳島町 公式サイト
ザ・サーパス徳島町の概要
1. 徳島中央公園に隣接する希少な立地
約20年ぶりに供給される徳島町の新築分譲マンション。
名勝・徳島中央公園の緑を日常に取り込む贅沢なロケーション。
2. 穏やかさと利便性が共存する街・徳島町
旧徳島城下の武家地の風情を残す落ち着いた住環境。
徒歩圏に医療・教育・商業施設が揃い、生活利便も充実。
3. 風雅と重厚感を感じさせる建築デザイン
濃灰色を基調に、御影石や木目素材で風格を演出。
二層吹き抜けのエントランスなど、迎賓性の高い意匠も採用。
4. 徳島中央公園を望む全49邸のプラン構成
全住戸が公園向きで、2LDK～3LDKの6タイプを用意。
最上階は水回り仕様もグレードアップされた特別設計。
5. 西日本初の最上位ブランド「ザ・サーパス」
リブランディングを経て誕生したフラッグシップ物件。
徳島におけるブランド価値の象徴となる邸宅。
6. ZEH-M Orientedによる高い省エネ性能
高断熱材や高効率設備を導入し、エネルギー消費量を削減。
BELS認証も取得し、快適性と環境性能を両立。
7. 自然と調和しながら未来へと続く邸宅像
樹々の緑、風、光と響き合う全体設計で心地よさを追求。
徳島の歴史と先進性が共鳴する、美しきオーナーシップを体現。
「ザ・サーパス徳島町」は、徳島駅から徒歩11分、旧徳島城跡を整備した徳島中央公園に隣接する徳島町に立地しています。徳島町での新築分譲マンションは約20年ぶりとなり、希少性の高いプロジェクトです。この地はかつて、徳島藩の重臣たちの屋敷が並んだ武家地の系譜を持ち、静かで落ち着いた街並みが今なお残ります。周辺には病院やスーパー、学校、徳島大学などの教育機関も充実し、文化施設や河川緑地も徒歩圏内に揃うなど、暮らしやすさと自然環境のバランスが取れた地域です。
歴史と風雅を継承する本物件では、外観デザインに徳島中央公園との調和を意識した落ち着きある濃灰色を基調に採用。白いラインワークが現代的なアクセントを加え、風格と未来感を兼ね備えた印象を与えます。建物の基壇部や最上階には木目調素材を用い、徳島県産の御影石や磁器質タイルなど厳選された素材が用いられています。エントランスは二層吹き抜けで開放感があり、光と緑が調和する迎賓空間を演出。歩車分離を基本に、美しい動線と機能性を両立した邸宅様式が、住まう人に品格と安らぎを届けます。
「ザ・サーパス徳島町」は、株式会社穴吹工務店の最上位ブランド「ザ・サーパス」を冠する初の西日本プロジェクトとして位置づけられています。ブランドのリブランディングは2022年より全社的に進められており、2024年にはブランドロゴやビジョンも刷新。本物件はその理念を具現化する旗艦物件として、デザイン、品質、サービスのすべてにおいて高水準を追求。ブランドを通じた企業価値の向上と、住まいとしての質の高さを両立しています。
住戸プランは2LDK・3LDKの全6タイプ、専有面積は72.39㎡～141.32㎡とゆとりある設計です。全邸が徳島中央公園向きで、豊かな緑や城跡の眺望を楽しめるロケーションも魅力のひとつ。バルコニーからの景観は四季折々の自然を感じさせ、都心にいながらも静かな時間が流れる生活を実現します。特に14階の最上階住戸には、キッチン、浴室、洗面化粧台などがワンランク上の仕様で設計されており、上質な暮らしを求める方にも対応しています。
快適性と環境性能を兼ね備える本物件では、「ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド）」仕様を採用しています。高断熱材やLow-E複層ガラスによる断熱性の向上、LED照明や高効率換気設備、高断熱浴槽などの導入により、基準一次エネルギー消費量を20%以上削減。「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」の第三者認証も取得済みで、環境への配慮と経済性を両立した次世代型の住まいを提供しています。
最終更新日：2025年8月12日
