(仮称)仙台市青葉区一番町オフィス開発計画

(仮称)仙台市青葉区一番町オフィス開発計画は、宮城県仙台市青葉区一番町2丁目で建設中の地上12階、地下1階、高さ57mの高層ビルです。立地は、仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅南側、南側を南町通に面した「三井のリパーク仙台一番町2丁目」跡地に位置しています。

都心の老朽化した建物の建て替えを促進する「せんだい都市再構築プロジェクト」を活用しており、低層部にオープンスペースを設けることや、賑わいや交流を促進することで、持続的な経済成長を目指すものとなっています。日射しや小雨でも利用可能なピロティを設け、オフィス利用者や一般の方々が交流できる場所となります。また、店舗前の公共スペースを一体的に整備し、都市環境の改善と賑わい創出を目指しています。

オフィスのオフィススペックは、基準階面積211.55坪(699.35㎡)、天井高2,700mm、貸室電気容量50VA/㎡、非常用発電機15VA/㎡となっています。また、総合設計制度を活用し、公開空地や高機能オフィスの整備が評価されることにより、容積率制限等の規制が緩和され、周辺環境の整備が進められます。S-GATEシリーズとしてデザイン・スペック・サービスが統一され、企業経営者や働く人々のニーズに応え、小規模オフィスニーズにも対応可能となっています。エントランスにはデジタルサイネージを設置し、Wi-Fi完備の屋上テラスや非常用電源など、BCP対策も強化されています。

建築主は株式会社サンケイビル、設計は株式会社淺沼組、施工は株式会社淺沼組です。着工は2024年12月1日、竣工は2027年3月31日となっています。

出典・引用元

・株式会社サンケイビル S-GATEシリーズ東北エリア第I弾「（仮称）仙台市青葉区一番町オフィス開発計画」着工
・仙台市せんだい都心再構築プロジェクト青葉通・一番町エリアに新たな高機能オフィスビルが誕生します

概要

名称	(仮称)仙台市青葉区一番町オフィス開発計画
計画名	(仮称)仙台市青葉区一番町オフィス開発計画
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町2丁目3番9他
用途	事務所、飲食店
階数	地上12階、地下1階、塔屋1階
高さ	57m
構造	鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
基礎工法	直接基礎
敷地面積	1,223.13㎡
建築面積	899.36㎡
延床面積	11,379.67㎡
着工	2024年12月1日
竣工	2027年3月31日
建築主	株式会社サンケイビル
設計	株式会社淺沼組
施工	株式会社淺沼組
最寄駅	仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅、JR「仙台」駅
備考	ー