都市開発ニュース
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!

芝浦と高輪を結ぶ「提灯潰しのトンネル」への新動線!!第二東西連絡道路整備で2026年3月28日から高輪ゲートウェイシティ東側ルートに変更、国道15号を経由せず高輪ゲートウェイ駅へアクセス可能に!!

高輪橋架道橋下区道(通称「提灯潰しのトンネル」)に代わる新たな都市インフラとして整備が進む「第二東西連絡道路」に関連し、芝浦・港南地域から高輪ゲートウェイ駅への歩行者ルートが2026年3月28日から大きく変更されます。これまで高輪ゲートウェイ駅へ向かうには国道15号を経由し、泉岳寺交差点を通るルートが主流でしたが、新ルートでは国道15号を通らず、THE LINKPILLAR 2東側を通る経路で駅へ直接アクセスできるようになります。周辺では基盤整備や再開発が進んでおり、歩行環境の改善と地域の東西連絡性の強化が期待されています。

第二東西連絡道路の整備の概要

1.高輪橋架道橋下区道の代替道路整備
芝浦・港南地域と高輪地域を結ぶ重要な東西動線として利用されてきた高輪橋架道橋下区道。
再開発と土地区画整理事業に伴い、安全性と利便性向上を目的とした第二東西連絡道路の整備計画。

2.「提灯潰しのトンネル」と呼ばれた低いガード
天井高約1.7mという極端に低い構造で知られる高輪橋架道橋下区道のトンネル区間。
タクシーの行灯が天井に当たり破損することから「提灯潰しのトンネル」と呼ばれてきた地域の名物的存在。

3.歩行者ルートの段階的な切り替え
工事の進捗に伴い、芝浦港南地域から高輪ゲートウェイ駅への歩行者ルートを段階的に変更。
2026年3月20日頃に一度ルート変更を行い、同年3月28日に新たな動線へ本格移行予定。

4.従来ルートは国道15号を経由
これまでの歩行者ルートは高輪橋架道橋下区道を抜けて国道15号へ出る経路。
さらに泉岳寺交差点を経由し特別区道第1193号線から駅へ向かう動線。

5.国道15号を通らない新しい駅アクセス
2026年3月28日以降は国道15号を経由せず直接駅方面へ向かう歩行者ルート。
再開発エリア内を通ることで芝浦港南地域から駅へのアクセス性向上。

6.THE LINKPILLAR 2東側を通る新動線
新ルートは高輪ゲートウェイシティの3街区に建設されたTHE LINKPILLAR 2東側を通過。
再開発街区を横断する新しい都市歩行動線の形成。

7.品川駅北周辺の都市基盤整備の一環
第二東西連絡道路は品川駅北周辺地区の基盤整備の一部。
高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発と連動した東西交通ネットワーク強化の取り組み。


*最小高さは約1.7mとなっている提灯潰しのトンネルの様子

芝浦・港南地域と高輪側を結んできた高輪橋架道橋下区道は、JR在来線と東海道新幹線の線路下をくぐるトンネル道路として長年利用されてきました。

この道路は全長約320m、うちトンネル区間が約230mに及びますが、最大の特徴は天井の低さでした。最小高さは約1.7mしかなく、背の高い歩行者は頭をかがめて通る必要があるほどです。かつて自動車が通行していた時代には、タクシーの屋根にある行灯(社名灯)が天井に当たって破損することがあり、地域では「行灯殺しのガード」や「提灯殺しのトンネル」のほか、「おばけトンネル」とも呼ばれていました。

*第二東西連絡道路整備区域図/出典∶港区

車道幅も約2.8mと狭く、一方通行でしか通行できないなど、交通環境としては極めて制約の多い道路でした。そのため、地域の東西を結ぶ新たな道路整備の必要性が長く指摘されてきました。

*高輪ゲートウェイ再開発前の提灯潰しのトンネルの様子

こうした状況を改善するため、品川駅北周辺地区土地区画整理事業および泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業と連携し、新たな幹線道路「第二東西連絡道路」が整備されています。この道路は、芝浦・港南側と高輪側の東西移動を安全かつ快適にすることを目的としており、歩行者と自動車の動線を分離した構造が特徴です。

*歩行者ルート変更図/出典∶港区
*第二東西連絡道路整備の配置図・断面図/出典∶港区

計画では道路延長約370m、うちトンネル部約160mで、車道幅は7〜12.5m、歩道は2.5〜4m程度を確保。トンネル部の高さも車道4.7m以上、歩道2.5m以上と大幅に拡張され、緊急車両の通行にも対応できる設計となります。これにより、従来の狭く暗いガード下道路とは大きく異なる、安全性と快適性を備えた都市道路へと生まれ変わります。

*開発が進む高輪ゲートウェイシティを東西に貫く形になっていた歩行者通路のルートが変更される
*提灯潰しのトンネルへの階段の様子

2026年3月28日には、工事の進捗に伴って歩行者ルートが大きく変更される予定です。芝浦港南地域から高輪ゲートウェイ駅へ向かう歩行者動線は段階的に切り替えられる計画となっており、まず2026年3月20日頃に一度ルートが変更され、その後3月28日に新しいルートへ本格的に移行します。これまでのルートでは、高輪橋架道橋下区道から国道15号を経由し、泉岳寺交差点を通過して特別区道第1193号線へ進み、駅方面へ向かう経路が利用されていました。

*提灯潰しのトンネルの出入口の様子
*再開発が始まってから下に少しだけ掘られて高さが高くなっている

しかし、3月28日以降は国道15号を経由する必要がなくなり、再開発エリア内に整備される通路を通って高輪ゲートウェイ駅へ直接アクセスできるようになります。これにより、芝浦港南地域から駅への動線はよりシンプルになり、再開発エリアとの結びつきも強まることになります。なお、工事期間中は一部区間で仮設通路が設置されるほか、旧放水渠を活用した通路も利用される予定です。そのため、現地を通行する際には案内表示に従い、安全に配慮しながら通行することが求められます。

*第二東西連絡道路が整備されるのはJR線や新幹線の直下

新たな歩行者ルートは、再開発地区である高輪ゲートウェイシティを通る形で整備されます。特に、3街区に建設されるTHE LINKPILLAR 2の東側を経由することで、芝浦・港南地域から駅までの移動がよりスムーズになります。

*第二東西連絡道路のほかにも新駅東側連絡通路や環状第4号線なども東西を行き来するネットワークとなる

これまで芝浦港南地域と高輪側の行き来は、幹線道路である国道15号を横断する必要があり、歩行者にとっては遠回りとなるケースもありました。今回のルート変更により、再開発エリアを通る新しい都市動線が形成され、歩行者の利便性は大きく向上するとみられます。

今後は第二東西連絡道路の本格完成に加え、周辺の道路整備や駅前広場の整備も進む予定で、高輪ゲートウェイ駅周辺は品川エリアの新たな都市拠点として、さらに大きく変化していくことになります。

出典・引用元:港区 第二東西連絡道路の整備について

最終更新日:2026年3月10日

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