電気ビル西館

電気ビル西館は、福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目に建設中の地上15階、高さ67.6mの超高層ビルです。立地は、南側を城南線、西側を渡辺通169号線、東側を渡辺通171号線に囲まれた「十八福岡ビル」跡地に位置しています。

施設構成は、1階に車寄せおよび店舗、2階に共用会議室・ラウンジ、オフィスエントランス、バルコニー付きオフィス、3階～14階にオフィス、15階に機械室となります。環境性能面では、オフィス部分をZEB Oriented 認証取得を行うほか、九電グループ一体で取り組むオフサイト PPA による再エネ由来の電力供給を行うものとされています。

建築主は株式会社電気ビル、株式会社十八親和銀行、アリウェル株式会社、設計は三菱地所設計・西日本技術開発・竹中工務店設計共同体、施工は竹中・松尾・松本特定建設工事共同企業体です。着工は2026年2月5日、竣工は2028年3月31日となっています。

出典・引用元

・株式会社電気ビル／九州電力株式会社／株式会社十八親和銀行／株式会社ふくおかフィナンシャルグループ／アリウェル株式会社 福岡市中央区渡辺通において「電気ビル西館」新築工事着工
・国土交通省 福岡都心で多彩な都市機能を有するビジネス拠点を形成～渡辺通エリアのプロジェクトを国土交通大臣が認定～

概要

位置図

断面図

現地の様子(Google マップ)

南西側から見た電気ビル西館の建設地です。

南東側から見た電気ビル西館の建設地です。

北東側から見た電気ビル西館の建設地です。

施設構成

電気ビル西館は、福岡市中央区渡辺通二丁目に位置し、バス・地下鉄・西鉄電車が利用可能な高い交通利便性を備えたビジネス拠点です。福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅からは、既存の共創館と西館をつなぐ庇により、天候に左右されない快適なアプローチを実現するものとされています。周辺の電気ビル各館にはホールやカンファレンス、クリニック、飲食店などが整い、多様なビジネスシーンをサポートする環境が形成されます。

建物内には、3階～14階に1フロア約540坪の整形無柱空間のオフィスを整備し、最大8区画まで分割可能とすることで、多様な企業ニーズに対応します。2階にはバルコニー付きオフィスやワーカー向けラウンジ、共用会議室を設け、開放的で柔軟なワークスタイルを実現します。1階には車寄せや店舗を配置し、利便性と賑わいの創出を両立した構成となっています。

電気ビル西館では、断熱・遮熱性に優れたLow-Eガラスや高効率設備機器の採用により省エネルギー化を推進し、オフィス部分においてZEB Oriented認証の取得を予定しています。さらに、九電グループが一体となって取り組むオフサイトPPAによる再生可能エネルギー由来電力の供給を予定しており、脱炭素社会の実現に貢献するものとされています。

また、城南線沿いでは建物のセットバックや庇のある広場空間を整備し、市民や来街者が立ち寄りやすい、まちに開かれた空間づくりを推進します。外構には高木を中心とした緑化を施すとともに、各階バルコニーにも植栽を配置し、福岡市が推進する「都心の森1万本プロジェクト」にも貢献します。こうした取り組みにより、憩いと安らぎを感じられる緑豊かな都市空間の創出と、持続可能で魅力あるまちづくりを目指す計画です。

最終更新日：2026年3月5日