ステーションヒル枚方(THE TOWER HIRAKATA (ザタワー枚方)／カンデオホテルズ大阪枚方)

ステーションヒル枚方(THE TOWER HIRAKATA (ザタワー枚方)／カンデオホテルズ大阪枚方)は、大阪府枚方市岡東町に建つ地上26階、高さ114.600mの「オフィス・ホテル棟」、地上29階、高さ100.675mの「住宅棟」などから構成される超高層ツインビルです。

立地は、京阪本線「枚方市」駅の南北に接しており、南側を市道禁野枚方線、西側を市道枚方市駅前線及び枚方市駅北口、駅前広場、東側を天野川河川区域に面した場所に位置しています。再開発区域内には、旧耐震の老朽建物が建ち並び、防災上の課題を抱えているほか、駅前広場は慢性的な車両の混雑や、歩行者空間が不十分であることから、広域駅前拠点として交通機能が脆弱となっており、都市機能更新が求められていました。
再開発事業により、駅前の立地を活かし、商業施設、事務所施設、住宅施設、宿泊施設及び駐車場施設を一体的に整備することで、枚方市駅周辺地域の活性化に寄与する魅力ある都市空間を形成するとともに、防災性能に優れた建物を整備することで、安全安心な市街地の形成するものとされています。

複合施設名称「ステーションヒル枚方」の由来は、枚方市駅前に、様々なヒト・モノ・コトが集まり、周囲に波及していくことを願い、“ステーション”を冠し、枚方の地形の特徴である「丘」と、駅の位置する町名「岡東町」の「岡」から紐解いた“ヒル”を組み合わせたものとなっています。

施設構成は、「A棟」の地下1階～地上6階に店舗、「B棟」の1階に店舗、住宅、駐車場、駐輪場、2階に店舗、住宅、3階～14階に住宅、「C-1棟」の1階～2階に駐輪場、3階に事務所、4階に室外機置場、「C-2棟」の1階～2階に駐輪場、1階～5階に店舗「枚方モール」、1～9階に駐車場、5～6階に枚方市公益施設、6階～10階に北河内府民センター、C-2棟オフィス・ホテル棟 7～17階に事務所、C-2棟オフィス・ホテル棟 18階に電気室、水槽室、機械室等、C-2棟オフィス・ホテル棟 19～26階にホテル「カンデオホテルズ大阪枚方」、C-2棟オフィス・ホテル棟 PH1階～PH2階に機械室、C-2棟住宅棟 5～29階に賃貸住宅「THE TOWER HIRAKATA (ザタワー枚方)」、C-2棟住宅棟 PH1階～PH2階に機械室となります。

賃貸タワーマンション「THE TOWER HIRAKATA (ザタワー枚方)」の専有面積は31.23㎡～91.3㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、エレベーターホール、コンシェルジュデスクが入っています。
ホテル「カンデオホテルズ大阪枚方」の客室はデラックスクイーン、デラックスキング、エグゼクティブキング、プレミアムキング、エグゼクティブツイン、エグゼクティブコーナーツイン、ラグジュアリーツインから構成され、付帯施設にはスカイスパ、内風呂、サウナ、レストラン、宴会場が入ります。
オフィスのオフィススペックは、基準階面積204.53坪、天井高2,800mm、OAフロア100mmとなっています。

ステーションヒル枚方の1階から5階の商業エリアと既存の高架下商業施設「京阪枚方ステーションモール」を合せた商業施設「枚方モール」の1階には、スーパーマーケット・グロサリー・ダイニングを中心としたフード関連が入り、京阪ザ・ストアによる新コンセプトスーパーマーケットも入ります。2階にはファッション・コスメ・ファッション雑貨、3階にはライフスタイル・ビューティ・ダイニング、4階にはライフスタイル・サービス・エンタメ・クリニックが入るほか、3・4階にはバンダイナムコアミューズメントが運営する屋内アスレチック施設の「トンデミ枚方」が入ります。また、パブリックスペース「ひらかたデルタ」には、中庭や空庭、だんだんテラスといった屋上庭園が整備されています。

建築主は枚方市駅周辺地区市街地再開発組合、京阪ホールディングス株式会社、京阪電気鉄道株式会社、設計は株式会社大林組、施工は株式会社大林組です。着工は2021年9月下旬、竣工は2024年5月31日となっています。

出典・引用元

・京阪ホールディングス株式会社／京阪電気鉄道株式会社／京阪電鉄不動産株式会社「枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業」に参画します
・枚方市枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業（全体完成イメージ）
・THE TOWER HIRAKATA (ザタワー枚方) 公式サイト
・カンデオホテルズ大阪枚方公式サイト
・枚方モール公式サイト

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	ステーションヒル枚方マンション名：THE TOWER HIRAKATA (ザタワー枚方) ホテル名：カンデオホテルズ大阪枚方商業施設名：枚方モール
計画名	枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業第1工区：A棟第2工区：B棟第3工区：C-1棟／C-2棟
所在地	A棟：大阪府枚方市新町一丁目707番 B棟：大阪府枚方市新町一丁目708番の一部 C-1棟／C-2棟：大阪府枚方市岡東町2番6の一部外
用途	A棟：診療所、物販店舗、飲食店 B棟：共同住宅、店舗 C-1棟／C-2棟：店舗、事務所、ホテル、共同住宅、駐車場
階数	A棟：地上5階、地下1階 B棟：地上14階 C-1棟：地上4階 C-2棟オフィス・ホテル棟：地上26階 C-2棟住宅棟：地上29階
高さ	A棟：26.80m B棟：44.26m C-2棟オフィス・ホテル棟：114.600m (標識：126.70m) C-2棟住宅棟：100.675m
構造	A棟：鉄骨造 B棟：鉄筋コンクリート造 C-1棟：鉄骨造 C-2棟：鉄骨造、鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
総戸数	B棟：120戸 C-1棟／C-2棟：202戸
客室数	139室
敷地面積	開発区域面積：22,276.37㎡全体敷地面積：22,266.90㎡ A棟：約1,450㎡ B棟：約4,950㎡ C-1棟：約1,550㎡ C-2棟：約13,500㎡
建築面積	A棟：約1,000㎡ B棟：約2,060㎡ C-1棟：約420㎡ C-2棟：約11,670㎡
延床面積	A棟：約5,850㎡ B棟：約8,850㎡ C-1棟：約1,500㎡ C-2棟：約93,770㎡
着工	A棟：2022年12月1日 B棟：2022年4月上旬 C-1棟／C-2棟：2021年9月下旬
竣工	A棟：2023年5月31日 B棟：2023年1月下旬 C-1棟／C-2棟：2024年5月31日
建築主	A棟：枚方市駅周辺地区市街地再開発組合 B棟：大阪府住宅供給公社 C-1棟／C-2棟：枚方市駅周辺地区市街地再開発組合、京阪ホールディングス株式会社、京阪電気鉄道株式会社
設計	A棟：久米設計・イースペース共同企業体 B棟：株式会社アイ・エフ建築設計研究所 C-1棟／C-2棟：株式会社大林組
施工	A棟：戸田建設株式会社 B棟：コーナン・中道特定建設工事共同企業体 C-1棟／C-2棟：株式会社大林組
最寄駅	京阪本線、交野線「枚方市」駅
備考	▼施設構成 ▽A棟地下1階～地上6階：店舗 ▽B棟 1階：店舗、住宅、駐車場、駐輪場 2階：店舗、住宅 3階～14階：住宅 ▽C-1棟 1階～2階：駐輪場 3階：事務所 4階：室外機置場 ▽C-2棟 1階～2階：駐輪場 1階～5階：店舗「枚方モール」 1～9階：駐車場 5～6階：枚方市公益施設 6階～10階：北河内府民センター C-2棟オフィス・ホテル棟 7～17階：事務所 C-2棟オフィス・ホテル棟 18階：電気室、水槽室、機械室等 C-2棟オフィス・ホテル棟 19～26階：ホテル「カンデオホテルズ大阪枚方」 C-2棟オフィス・ホテル棟 PH1階～PH2階：機械室 C-2棟住宅棟 5～29階：賃貸住宅「THE TOWER HIRAKATA (ザタワー枚方)」 C-2棟住宅棟 PH1階～PH2階：機械室 ▼THE TOWER HIRAKATA (ザタワー枚方) 専有面積：31.23㎡～91.3㎡間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、エレベーターホール、コンシェルジュデスク ▼カンデオホテルズ大阪枚方客室：デラックスクイーン、デラックスキング、エグゼクティブキング、プレミアムキング、エグゼクティブツイン、エグゼクティブコーナーツイン、ラグジュアリーツイン付帯施設：スカイスパ、内風呂、サウナ、レストラン、宴会場 ▼開業日住宅・オフィス：2024年6月1日順次入居開始ホテル：2024年6月30日商業施設：2024年9月6日