MM60・61プロジェクト 新築工事

MM60・61プロジェクト新築工事は、神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目に建設される地上26階、地下1階、高さ99.90mの「東街区」、地上13階、地下1階、高さ59.50mの「西街区」から構成される超高層ビルです。立地は、みなとみらい21の北側エリアにあり、南側を高島中央公園、北側をK-アリーナ横浜、西側を横浜アンパンマンこどもミュージアムに囲まれた場所に位置しています。

港町・横浜の特性を生かしながら、業務・商業・文化・居住などを融合した国際交流拠点を形成することが都市再生事業の目的とされています。本事業では、隣接するKアリーナ横浜を中心とした「ミュージックテラス」と連携し、複合的な機能を集積してエンターテインメント性豊かな街区を整備します。多様な働き方に応えるオフィスやホテル、子どもから大人まで楽しめるミュージアムを設け、来訪者を取り込む商業施設によって賑わいを創出します。さらに、周辺地区と立体的に接続し、オープンスペースや歩行者ネットワークを整備することで、快適で活気ある都市空間を実現します。

施設構成は、「東街区(オフィス)」の1階～2階に商業施設、3階に共用部、4階～20階に賃貸オフィス、「東街区(ホテル)」の1階にエントランス、2階にロビー、ギャラリー、3階にレストラン、4階～5階に機械室等、6階～26階にホテル、「東街区(ミュージアム)」の1階～7階にミュージアム、「東街区(商業施設)」の1階～2階に商業施設、「西街区」の1階にラウンジ、2階～13階に教室、実習室等となります。用途別に建物を分節して生まれたオープンスペースを回廊やデッキでつなぎ、コモンスペース及びアクティビティフロアが1階と2階で多層にわたって形成され、中央通路(地区施設)沿いや、とちのき通り側の歩道状空地(地区施設)沿いでは、アクティビティフロアとコモンスペースが一体的に整備するものとされています。さらに、既存の「Music Terrace」と地区施設及び2階デッキで接続する計画となっています。

建築主はMM60・61特定目的会社、設計は東街区が鹿島建設株式会社、西街区が株式会社梓設計、施工は東街区、西街区ともに鹿島建設株式会社です。着工は東街区が2026年3月1日、西街区が2026年1月5日、竣工は東街区が2029年2月28日、西街区が2028年7月31日となっています。

出典・引用元

・横浜市みなとみらい２１地区６０・６１街区の事業予定者決定について
・国土交通省みなとみらい21地区においてエンターテインメント街区の完成～MM６０・６１プロジェクトを国土交通大臣が認定～

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	MM60・61プロジェクト新築工事
計画名	みなとみらい21中央地区60・61街区／(仮称) Linkage Terrace／MM60・61プロジェクト新築工事
所在地	東街区：神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目2番1ほか11筆西街区：神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目2番22ほか8筆
用途	東街区：事務所、店舗、診療所、展示場、ホテル、駐車場西街区：専門学校、駐車場
階数	東街区：地上26階、地下1階、塔屋3階／地上2階、塔屋1階／地上2階、塔屋1階 (オフィス：地上20階／ホテル：地上26階／ミュージアム：地上7階／商業施設：地上2階) 西街区：地上13階、地下1階、塔屋1階
高さ	東街区：99.90m 西街区：59.50m
構造	東街区：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造西街区：鉄骨造
基礎工法	ー
敷地面積	23,129.30㎡東街区：19,119.74㎡西街区：4,009.56㎡
建築面積	東街区：12,718.10㎡西街区：2,273.69㎡
延床面積	東街区：130,504.29㎡西街区：25,955.28㎡
着工	東街区：2026年3月1日西街区：2026年1月5日
竣工	東街区：2029年2月28日西街区：2028年7月31日
建築主	MM60・61特定目的会社代表企業：株式会社ケン・コーポレーション構成企業：SMFLみらいパートナーズ株式会社、鹿島建設株式会社、学校法人岩崎学園
設計	東街区：鹿島建設株式会社西街区：株式会社梓設計
施工	東街区：鹿島建設株式会社西街区：鹿島建設株式会社
最寄駅	みなとみらい線「新高島」駅、JR、相鉄、東急、横浜市営地下鉄、みなとみらい線「横浜」駅
備考	▼施設構成 🔻東街区(オフィス) 1階～2階：商業施設 3階：共用部 4階～20階：賃貸オフィス 🔻東街区(ホテル) 1階：エントランス 2階：ロビー、ギャラリー 3階：レストラン 4階～5階：機械室等 6階～26階：ホテル 🔻東街区(ミュージアム) 1階～7階：ミュージアム 🔻東街区(商業施設) 1階～2階：商業施設 🔻西街区 1階：ラウンジ 2階～13階：教室、実習室等