URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWERは、埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目で建設中の地上27階、地下2階、高さ98.64mの「西棟」、地上8階、地下2階、高さ41.000mの「東棟」から構成される総戸数525戸の超高層タワーマンションです。
立地は、JR「浦和」駅西口の南側一帯、北側に浦和駅西口駅前広場及び浦和駅西口停車場線、西側に高砂岸町線、南側に田島大牧線、東側に区画道路に囲まれた場所に位置しています。
再開発区域内は、買い物客などで賑わう駅周辺の既存商業地に近接する一方で、土地利用の細分化、老朽化した家屋を抱えており、狭小街路等都市基盤が必ずしも十分でないことなどから、土地の有効利用が望まれていました。そのため、再開発事業が行われることとなり、県都の玄関口としてふさわしい活力のある魅力的な都市空間を目指し、再開発組合が施行する施設建築物及び道路等の公共施設の整備を推進していくものとされています。
施設構成は、「西棟」の地下2階～地下1階に駐車場、設備機械室等、地下1階～地上1階に住宅共用、地下1階～地上4階に商業施設、業務施設、公共公益、2階に子育て支援センター、5階に免震層、6階～27階に住戸、PH1階～PH3階に塔屋、「東棟」の地下2階に駐車場、地下1階に駐輪場、地下1階～地上2階に商業業務、3階～8階 (3階～4階)に公共公益、ホール「さいたま市民会館うらわ」となります。「さいたま市民会館うらわ」には、650席程度の中規模ホールや、30～100席程度の小ホール3室、スタジオ9室、展示室、和室などが入ります。
住戸専有面積は40.43㎡～120.19㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、キッズルーム、ジム、ランドリー、ゲストルーム、ブックラウンジ、コワーキングスペース、パーティルーム、ゲストルームが入ります。
建築主は浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合、参加組合員は野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社、設計は株式会社安井建築設計事務所、前田建設工業株式会社、施工は前田・斎藤・タカラ共同企業体です。既存建築物解体着手は2022年4月5日、着工は2023年1月初旬、竣工は2026年6月末日となっています。
出典・引用元
・URAWA THE TOWER 公式サイト
・さいたま市 浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業
過去の建設状況
概要
| 名称 | URAWA THE TOWER |
| 計画名 | 浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000番 |
| 用途 | 共同住宅、店舗、公共公益施設、駐車場 |
| 階数 | 西棟：地上27階、地下2階、塔屋3階 東棟：地上8階、地下2階 |
| 高さ | 西棟：98.64m (事業計画書：塔屋除く建物高さ99.400m) 東棟：41.000m |
| 構造 | 西棟：鉄筋コンクリート造 免震構造(中間免震層) 東棟：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | ー |
| 総戸数 | 525戸 (非分譲234戸含む) |
| 敷地面積 | 10,564.45㎡ |
| 建築面積 | 8,443.44㎡ |
| 延床面積 | 97,886.15㎡ |
| 着工 | 2023年1月初旬 既存建築物解体着手：2022年4月5日 |
| 竣工 | 2026年6月末日 URAWA THE TOWER公式サイト：2026年4月中旬 |
| 建築主 | 浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合 参加組合員：野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社 |
| 設計 | 株式会社安井建築設計事務所、前田建設工業株式会社 総合コンサルタント：株式会社都市空間研究所 住宅デザイン監修：株式会社プランテック |
| 施工 | 前田・斎藤・タカラ共同企業体 特定業務代行者：前田建設工業、タカラレーベン、斎藤工業共同企業体 |
| 最寄駅 | JR宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、京浜東北線「浦和」駅 |
| 備考 |
▼施設構成 |
位置図
標識
区域図
配置図
立面図
断面図
イメージパース
▼当初計画(2019年時点／市民会館うらわ移転決定前)
▼当初計画(2021年時点／市民会館うらわ移転決定後)
施設構成・イメージ
「URAWA THE TOWER」のデザインコンセプトは「相生（あいおい）」。この土地に長く住まう人々と新たに移り住む人々、そして浦和の歴史と未来が重なり合いながら共に成長していくことを表現しています。建物の低層部ではピアノの鍵盤をモチーフとし、リズムを奏でるような外観を採用。高層部では浦和らしい品格と先進性を表現したファサードで、街の新たな象徴となることを目指しています。
共用部の設計コンセプトは「文化の街、浦和を感じる上質な大人の美術館」。エントランスホールにはアートが配置され、緑に包まれたラウンジや、キッズルーム、パーティルーム、ブックラウンジなど多彩な空間が居住者の感性と好奇心を刺激します。世代を問わず心地よく過ごせる場となっています。
館内のアートと家具の監修には、髙島屋スペースクリエイツが担当。浦和の街のテーマを反映した作品やインテリアを選定することで、日常の中に芸術的な感動と心の潤いをもたらしています。空間そのものが感性を豊かにする仕掛けとなっています。
URAWA THE TOWERには商業施設、市民会館、子育て支援センター、住宅が一体となって配置され、利便性と快適性を兼ね備えた都市型ライフスタイルを提案します。商業施設は1階部分に配置され、住宅棟と直結することで、日常の動線におけるストレスを大幅に軽減しています。
27階および26階には、天井高約2,900mm・2,850mmという開放感あふれるプレミアムプランを用意。高層階からの眺望と、上質なインテリア・空間設計により、住まう人に特別な日常を提供します。リビング・ダイニング・キッチンなどの空間にも細やかなこだわりが随所に見られます。
2025年7月建設状況
北東側から見た建設中のURAWA THE TOWERの様子です。
北東側から見た建設中のURAWA THE TOWER 西棟の様子です。
北東側から見た建設中のURAWA THE TOWER 東棟の様子です。
撮影時は、26階付近の躯体施工が進められていました。
南東側から見た建設中のURAWA THE TOWERの様子です。
角住戸には床から天井付近まであるダイレクトウインドウ、バルコニー手摺にはガラス手摺が採用されています。
南側から見上げた建設中のURAWA THE TOWERの様子です。
東側から見た建設中のURAWA THE TOWERとライオンズマンション コスタ・タワー浦和の様子です。
南東側から見た建設中のURAWA THE TOWERの様子です。
浦和駅西口から見た建設中のURAWA THE TOWERとコミュニティプラザ・コルソの様子です。浦和駅西口には、コミュニティプラザ・コルソや伊勢丹浦和店などの大規模商業施設のほか、浦和駅西口商店街などもあり、商業集積した賑やかな街並みとなっています。
最終更新日：2025年7月27日